Gewerbe in Javea | Montgó-Barranqueres
€ 810.000
Informationen anfordernMerkmale
- Typ: Bedrijfsvastgoed
- Badezimmer: 2
- Bebaute Fläche: 321 m²
- Grundstücksfläche: 1495 m²
- Referenznummer: 27873
Beschreibung
-
Beschreibung:
Multifunctioneel commercieel pand te koop op toplocatie in Jávea,
Dit veelzijdige commerciële pand van maar liefst 268 m2 biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Momenteel is het pand ingericht als een tandartsenpraktijk en revalidatiecentrum, maar dankzij een ijzeren structuur bestaat de mogelijkheid om het gebouw een volledig nieuwe indeling te geven mits behoud van enkele steunpilaren.
Het pand is uitstekend geschikt voor commerciële, educatieve, culturele, gezondheids- en zorgactiviteiten, maar ook andere bedrijfsvormen zijn mogelijk, mits in lijn met de geldende wetgeving.
De huidige indeling omvat een receptie, een wachtruimte, drie behandelkamers, een röntgenkamer, een toilet, twee kleedkamers met elk een volledige badkamer en twee opslagruimtes. Het absolute hart van het pand is de zeer grote rehabilitatieruimte. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen ontstaat hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Deze ruimte leent zich perfect om om te vormen tot een yoga studio, danszaal, fitness ruimte, etc.
Door de ruime opzet en de mogelijkheid tot herindeling biedt dit pand ongekende kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw op een strategische locatie. Daarnaast beschikt het pand over meerdere privéparkeerplaatsen en is het gelegen aan één van de hoofdtoegangswegen tot Jávea, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien bent u in slechts 2 minuten in het centrum en op 5 minuten aan de kust.
Het geheel staat op een ruim perceel van 1.495 m2, met een ruime tuin die extra mogelijkheden biedt. Hierdoor bestaat zelfs de optie om het pand om te bouwen tot een ruime villa met een mooie buitenruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Ort
- Ort: javea
- Wohngegend: Montgó-Barranqueres
- Ort: Javea
Ausstattung
- Ausstattung:
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Commercial Property in Javea | Montgó-Barranqueres
- title_de: Gewerbe in Javea | Montgó-Barranqueres
- title_es: Local Comercial en Jávea | Montgó-Barranqueres
- description_alternative_nl: Dit multifunctionele bedrijfsvastgoed in Javea, in de wijk Montgo-Barranqueres, ligt aan een van de belangrijkste toegangswegen en combineert uitstekende zichtbaarheid met snelle bereikbaarheid van het centrum en de kust.Ligging en omgevingDe locatie in Javea Montgo-Barranqueres bevindt zich aan een hoofdtoegangsweg, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en een praktische aanrijroute. Het centrum is in circa 2 minuten bereikbaar en de kust in circa 5 minuten.De woning en indelingHet pand heeft een bebouwde oppervlakte van circa 321 m² en is momenteel ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum. De indeling omvat een receptie, wachtruimte, drie behandelkamers, een rontgenruimte, een toilet, twee kleedruimtes met elk een complete badkamer en twee bergingen. Het centrale punt is de zeer ruime revalidatieruimte met hoge plafonds en veel raampartijen, waardoor er een opvallend ruimtelijk en licht gevoel ontstaat.Afwerking en comfortDankzij de ijzerconstructie is een herindeling goed mogelijk, waarbij (een deel van) de dragende kolommen behouden kan blijven. Hierdoor is het gebouw flexibel inzetbaar voor uiteenlopende activiteiten, zoals commerciele, educatieve, culturele, gezondheids- en zorggerelateerde functies, mits passend binnen de geldende regelgeving.BuitenruimteHet pand staat op een perceel van circa 1.500 m² met een grote tuin die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er meerdere prive parkeerplaatsen op eigen terrein.Met onder meer drie behandelkamers, een uitzonderlijk grote en lichte centrale ruimte en twee badkamers is dit een veelzijdig pand op korte afstand van het centrum en de kust van Javea, met goede zichtbaarheid en eigen parkeergelegenheid.
- description_alternative_en: This multifunctional commercial property in Javea, in the Montgo-Barranqueres area, is set on one of the main access roads, combining strong visibility with quick access to the town centre and the coast.Location and surroundingsThe property is located in Javea Montgo-Barranqueres on a main approach road, offering excellent visibility and easy access. The centre can be reached in around 2 minutes and the coastline in around 5 minutes.The property and layoutThe building has a built area of approx. 321 m² and is currently arranged as a dental practice and rehabilitation centre. The layout includes a reception area, waiting room, three treatment rooms, an X-ray room, a toilet, two changing rooms each with a full bathroom, and two storage rooms. The heart of the property is the very large rehabilitation room; with its high ceiling and many windows, it offers an exceptional sense of space and natural light.Finishes and featuresThanks to its iron structure, the interior can be reconfigured while retaining some of the supporting pillars. This makes the building suitable for a wide range of uses, including commercial, educational, cultural, health and care-related activities, provided they comply with applicable regulations.Outdoor spaceThe property sits on a plot of approx. 1,500 m² with a large garden offering additional possibilities. There are also several private parking spaces on site.With three treatment rooms, an exceptionally spacious and bright central room and two bathrooms, this is a versatile property close to both the centre and the coast of Javea, with strong visibility and private parking.
- description_alternative_de: Diese multifunktionale Gewerbeimmobilie in Javea, im Bereich Montgo-Barranqueres, liegt an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen und bietet dadurch sehr gute Sichtbarkeit sowie eine schnelle Anbindung an Zentrum und Küste.Lage und UmgebungDie Immobilie befindet sich in Javea Montgo-Barranqueres an einer Hauptzufahrtsstraße, was eine gute Erreichbarkeit und hohe Präsenz im Straßenbild ermöglicht. Das Zentrum ist in ca. 2 Minuten erreichbar, die Küste in ca. 5 Minuten.Die Immobilie und ihre RaumaufteilungDas Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 321 m² und ist derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum eingerichtet. Zur Aufteilung gehören Empfang, Wartebereich, drei Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein WC, zwei Umkleideräume mit jeweils einem voll ausgestatteten Bad sowie zwei Abstellräume. Mittelpunkt ist der sehr große Rehabilitationsraum mit hoher Decke und vielen Fenstern, der ein außergewöhnliches Raum- und Lichtgefühl bietet.Ausstattung und KomfortDurch die Eisenkonstruktion ist eine Neuaufteilung der Innenräume möglich, wobei ein Teil der tragenden Stützen erhalten bleiben kann. Damit eignet sich das Gebäude für unterschiedliche Nutzungen, unter anderem für gewerbliche, Bildungs-, Kultur-, Gesundheits- und Pflegeaktivitäten, sofern diese den geltenden Vorschriften entsprechen.AußenbereichDas Objekt steht auf einem Grundstück von ca. 1.500 m² mit einem großen Garten, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen mehrere private Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.Mit drei Behandlungsräumen, einem außergewöhnlich großzügigen und hellen Zentralraum und zwei Bädern ist dies eine vielseitige Immobilie in kurzer Distanz zum Zentrum und zur Küste von Javea, mit guter Sichtbarkeit und privaten Parkmöglichkeiten.
- description_alternative_es: Este inmueble comercial multifuncional en Jávea, en la zona de Montgó-Barranqueres, se sitúa en una de las principales vías de acceso, con excelente visibilidad y una conexión rápida tanto con el centro como con la costa.Ubicación y entornoLa propiedad se encuentra en Jávea Montgó-Barranqueres, en una vía principal de entrada, lo que facilita el acceso y aporta una presencia destacada. El centro está a unos 2 minutos y la costa a unos 5 minutos.La vivienda y su distribuciónEl edificio cuenta con una superficie construida de aprox. 321 m² y actualmente está acondicionado como clínica dental y centro de rehabilitación. La distribución incluye recepción, sala de espera, tres salas de tratamiento, sala de rayos X, un aseo, dos vestuarios con baño completo en cada uno y dos trasteros. El núcleo del inmueble es una sala de rehabilitación muy amplia; gracias a su techo alto y a sus numerosas ventanas, ofrece una sensación excepcional de amplitud y luz.Calidades y equipamientoLa estructura de hierro permite replantear la distribución interior manteniendo parte de los pilares portantes. Esto aporta flexibilidad para distintos usos, como actividades comerciales, educativas, culturales, sanitarias y asistenciales, siempre que se ajusten a la normativa aplicable.Espacio exteriorLa propiedad se asienta sobre una parcela de aprox. 1.500 m² con un gran jardín que ofrece posibilidades adicionales. Además, dispone de varias plazas de aparcamiento privadas.Con tres salas de tratamiento, una sala central excepcionalmente amplia y luminosa y dos baños, se trata de un inmueble versátil cerca del centro y de la costa de Jávea, con buena visibilidad y aparcamiento privado.