Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Bebaute Fläche: 754 m²
- Grundstücksfläche: 1046 m²
- Pool: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referenznummer: 30982
Beschreibung
-
Beschreibung:
Ontdek deze uitzonderlijke villa die elegantie, kwaliteit en uitzicht op zee combineert. Gelegen op een ruimperceel van 1046 m2 met twee voetgangers- en autotoegangen, waaronder één via de gemeenschappelijke zone van de urbanisatie, biedt dit object een exclusieve levensstijl op loopafstand van de stranden en het centrum van Moraira.
De luxe villa is verdeeld over 3 verdiepingen en onderscheidt zich door de indrukwekkende details en de beste kwaliteiten:
De begane grond (175,35m2) bestaat uit een ruime lichtovergoten woonkamer met een open keuken met kookeiland, een gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Buiten vinden we het schitterende overloopzwembad, omringd door een groot terras en de barbecueplaats. De bovenverdieping (119,66 m2) bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die privacy en comfort bieden en een balkon om van het prachtige uitzicht te genieten. Aan de buitenkant van deze verdieping bevindt zich de garage met parkeerruimte voor twee wagens. De kelderverdieping bestaat uit een opslagruimte van 221 m2.
Deze villa biedt het beste in comfort en hoogwaardige afwerking. Van het Technal timmerwerk met veiligheidsglas tot een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur en badkamers met prestigieuze Roca kranen, elk detail is zorgvuldig verzorgd. Daarnaast heeft het LED-verlichting, aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming, airconditioning door het hele huis,pre-installatie van zonnepanelen. Zonnepaneel voor sanitair water, ingebouwde kasten, elektrische rolluiken en een compleet beveiligingssysteem met binnenalarm, pre-installatie van buitenalarm en beveiligingscamera's.
Geniet van een levensstijl buiten met een rechthoekig zwembad van 46.29 m2 met overloopsysteem, een grote barbecueplaats, een praktische wastafel en een perfect aangelegde tuin. Automatische toegangspoorten garanderen je privacy, terwijl de energieklasse A garant staat voor efficiëntie en duurzaamheid. Deze exclusieve villa maakt deel uit van een selecte ontwikkeling bestaande uit zes moderne woningen, elk met een eigen parkeerplaats. Deze majestueuze villa ligt op perceel 4 en biedt een onvergelijkbare kans voor wie op zoek is naar de hoogste levenskwaliteit in een rustige en bevoorrechte omgeving.
De bouwlicentie voor deze villa is voorzien voor de zomer van 2025. De bouw wordt gestart bij aankoop van het project. Wees er snel bij want vier van de zes villa’s zijn al verkocht. Mis deze kans niet om over een luxue villa te beschikken met zeezicht en op wandelafstand van Moraira!
Ort
- Ort: Moraira
- Ort: Moraira
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira
- title_de: Villa in Moraira
- title_es: Villa en Moraira
-
description_alternative_nl:
Deze exclusieve villa in Moraira combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en zeezicht. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 754 m² op een ruim perceel van ruim 1.000 m², met twee toegangen voor voetgangers en auto.
Ligging en omgeving
De villa ligt in Moraira, in een rustige en bevoorrechte omgeving, op loopafstand van de stranden en het centrum. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling met in totaal zes moderne villa’s.
De woning en indeling
De villa is ontworpen over 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichtovergoten woonkamer met open keuken en kookeiland, een gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon met fraai uitzicht op zee. Aan de buitenzijde van deze verdieping ligt de garage met parkeerruimte voor twee auto’s.
De kelderverdieping biedt een grote opslagruimte.
Afwerking en comfort
De afwerking is gericht op comfort en kwaliteit, met onder meer Technal buitenschrijnwerk met veiligheidsglas, een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur en badkamers met Roca kranen. Verder is er LED-verlichting, een aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming, airconditioning door de hele woning en pre-installatie van zonnepanelen. De villa beschikt ook over ingebouwde kasten, elektrische rolluiken en een beveiligingssysteem met binnenalarm, pre-installatie voor buitenalarm en beveiligingscamera’s. Energielabel A onderstreept de efficiëntie.
Buitenruimte
Buiten is er een rechthoekig overloopzwembad met een groot terras en een barbecuezone met praktische wastafel. De tuin is fraai aangelegd en automatische toegangspoorten zorgen voor privacy. Het perceel heeft twee toegangen, waaronder één via de gemeenschappelijke zone van de urbanisatie.
De villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, zeezicht, een overloopzwembad en een garage voor twee auto’s, op loopafstand van strand en het centrum van Moraira. De bouwlicentie is voorzien voor de zomer van 2025 en de bouw start bij aankoop van het project.
-
description_alternative_en:
This exceptional villa in Moraira combines elegant contemporary design, high-end finishes and sea views. The property is arranged over three levels and has a built area of approx. 754 m² on a generous plot of over 1,000 m², with two pedestrian and vehicle entrances.
Location and surroundings
Set in Moraira in a quiet, privileged area, the villa is within walking distance of the beaches and the town centre. It forms part of a select development of six modern villas.
The property and layout
The villa is distributed over 3 floors. The ground floor features a spacious, light-filled living room with an open-plan kitchen and island, a guest toilet, and a bedroom with an en-suite bathroom.
Upstairs there are three generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing privacy and comfort. This level also offers access to a balcony to enjoy the beautiful sea views. On the exterior of this floor, there is a garage with parking space for two cars.
The basement level includes a large storage area.
Finishes and features
Comfort and quality are reflected in details such as Technal carpentry with safety glass, a fully equipped kitchen with Siemens appliances, and bathrooms fitted with Roca taps. The villa also includes LED lighting, an aerothermal system for hot water and underfloor heating, air conditioning throughout, and pre-installation for solar panels. Additional features include built-in wardrobes, electric shutters, and a security system with indoor alarm, pre-installation for an outdoor alarm and security cameras. Energy rating A highlights efficiency.
Outdoor space
Outside, you will find a rectangular infinity pool with a large terrace and a barbecue area with a practical sink. The garden is beautifully landscaped, and automatic access gates provide privacy. The plot offers two entrances, including one via the urbanisation’s communal area.
With 4 bedrooms and 4 bathrooms, sea views, an infinity pool and a two-car garage, this villa is within walking distance of Moraira’s beaches and centre. The building licence is planned for summer 2025, and construction starts upon purchase of the project.
-
description_alternative_de:
Diese exklusive Villa in Moraira verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und Meerblick. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 754 m² auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m², mit zwei Zugängen für Fußgänger und Fahrzeuge.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Moraira in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und zum Ortszentrum. Sie ist Teil einer kleinen, ausgewählten Anlage mit insgesamt sechs modernen Villen.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa ist auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort bieten. Von dieser Etage gelangt man auf einen Balkon, um den schönen Meerblick zu genießen. An der Außenseite dieser Etage befindet sich die Garage mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Das Untergeschoss bietet einen großen Abstell-/Lagerbereich.
Ausstattung und Komfort
Die Ausstattung steht für Komfort und Qualität, unter anderem mit Technal-Fenster-/Türelementen mit Sicherheitsglas, einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten sowie Bädern mit Armaturen von Roca. Zudem gibt es LED-Beleuchtung, ein aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus sowie eine Vorinstallation für Solarpaneele. Einbauschränke, elektrische Rollläden und ein Sicherheitssystem mit Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Überwachungskameras sind ebenfalls vorhanden. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht die Effizienz.
Außenbereich
Im Außenbereich befinden sich ein rechteckiger Infinity-Pool mit großer Terrasse sowie ein BBQ-Bereich mit praktischem Spülbecken. Der Garten ist ansprechend angelegt, und automatische Zufahrtstore sorgen für Privatsphäre. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge, darunter einer über den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation.
Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Meerblick, einen Infinity-Pool und eine Garage für zwei Autos, in fußläufiger Nähe zu Strand und Zentrum von Moraira. Die Baugenehmigung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, und der Baubeginn erfolgt nach dem Kauf des Projekts.
-
description_alternative_es:
Esta excepcional villa en Moraira combina elegancia, calidades de alto nivel y vistas al mar. La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida de aprox. 754 m² sobre una amplia parcela de más de 1.000 m², con dos accesos peatonales y para vehículos.
Ubicación y entorno
Situada en Moraira, en un entorno tranquilo y privilegiado, la villa se encuentra a poca distancia a pie de las playas y del centro. Forma parte de una promoción selecta compuesta por seis villas modernas.
La vivienda y su distribución
La villa se distribuye en 3 plantas. En la planta baja hay un amplio y luminoso salón con cocina abierta con isla, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite.
En la planta superior se ubican tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Desde esta planta se accede a un balcón para disfrutar de las vistas al mar. En el exterior de esta planta se encuentra el garaje con espacio de aparcamiento para dos coches.
La planta sótano incluye una gran zona de almacenamiento.
Calidades y equipamiento
La vivienda destaca por sus calidades, con carpintería Technal con vidrio de seguridad, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y baños con grifería Roca. Dispone de iluminación LED, sistema de aerotermia para agua caliente y suelo radiante, aire acondicionado en toda la casa y preinstalación de paneles solares. También cuenta con armarios empotrados, persianas eléctricas y un sistema de seguridad con alarma interior, preinstalación de alarma exterior y cámaras de seguridad. La calificación energética A garantiza eficiencia.
Espacio exterior
En el exterior hay una piscina rectangular con sistema desbordante, una amplia terraza y una zona de barbacoa con fregadero. El jardín está perfectamente ajardinado y las puertas de acceso automáticas aportan privacidad. La parcela dispone de dos accesos, uno de ellos a través de la zona comunitaria de la urbanización.
Con 4 dormitorios y 4 baños, vistas al mar, piscina desbordante y garaje para dos coches, esta villa está a poca distancia a pie de la playa y del centro de Moraira. La licencia de obra está prevista para el verano de 2025 y la construcción se iniciará tras la compra del proyecto.