Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Bebaute Fläche: 298 m²
- Grundstücksfläche: 811 m²
- Pool: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referenznummer: 22845
Beschreibung
-
Beschreibung:
Op een bevoorrechte locatie staat deze spectaculaire hedendaagse designwoning op een perceel van 811 m², met ongeëvenaard uitzicht op zee en een uitzonderlijke oriëntatie die de natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag maximaliseert. Met 298,55 m² bebouwd en 217 m² woonoppervlak combineert dit huis luxe, functionaliteit en maximaal comfort.
De woning wordt omringd door een goed onderhouden tuin in mediterrane stijl, ontworpen voor weinig onderhoud dankzij het automatische irrigatiesysteem. Het zwembad van 49,9 m², van 3,5 x 14,26 meter, nodigt je uit om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, aangevuld met een grote barbecueplaats en terrassen die ideaal zijn om buiten te entertainen.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruimte waar ruimtelijkheid en goede smaak de hoofdrolspelers zijn. Op de begane grond is een open woon- en eetkamer, perfect om te genieten van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. De moderne en lichte keuken is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende gasten. Op deze verdieping zijn er ook drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, inbouwkasten en kleedkamers, die privacy en comfort bieden aan alle bewoners. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
De bovenste verdieping is een ware privéoase: de hoofdslaapkamer. Deze ruimte valt op door zijn elegantie en ruimtelijkheid, met een dromerige kleedkamer, een en-suite badkamer en een privéterras met prachtig uitzicht op zee, ideaal om de dag in alle sereniteit te beginnen of te eindigen.
Het pand is niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te genieten van welzijn. Het omvat een fitnessruimte van 40 m² en een bijgebouw van 33,45 m² dat kan worden aangepast als garage, wijnkelder, opslagruimte of elk ander gewenst gebruik.
Het huis is uitgerust met een aerothermisch systeem dat maximale energie-efficiëntie garandeert: vloerverwarming, gekanaliseerde airconditioning, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zoneregeling. Het heeft ook een ultramodern alarmsysteem om de veiligheid te garanderen.
Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, exclusiviteit en verbondenheid met de natuur, allemaal op een steenworp afstand van de zee. Ontdek je nieuwe thuis!
Ort
- Ort: Moraira
- Wohngegend: La Sabatera
- Ort: Moraira
Ausstattung
- Ausstattung:
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira | La Sabatera
- title_de: Villa in Moraira | La Sabatera
- title_es: Villa en Moraira | La Sabatera
-
description_alternative_nl:
Deze eigentijdse designvilla ligt in Moraira La Sabatera op een perceel van circa 800 m², met een uitzonderlijke oriëntatie en panoramisch zeezicht. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 298 m² en is ontworpen voor veel licht, comfort en privacy.
Ligging en omgeving
Moraira La Sabatera staat bekend om de rustige, residentiële sfeer en de goede verbinding met de kust en het centrum. De ligging is bevoorrecht, met de zee dichtbij en een open zichtlijn die het uitzicht extra sterk maakt.
De woning en indeling
Binnen valt direct de ruimtelijkheid op. Op de hoofdverdieping bevindt zich een open woon- en eetkamer, ideaal als centrale leefruimte. De moderne keuken is licht en praktisch ingedeeld.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, aangevuld met kleedruimtes. Daarnaast is er een gastentoilet.
De bovenverdieping is ingericht als privésuite met de master bedroom, een royale dressing, een en-suite badkamer en een privéterras met indrukwekkend zeezicht.
Afwerking en comfort
De villa is uitgerust met een aerothermisch systeem voor hoge energie-efficiëntie, met vloerverwarming, airconditioning via kanalen, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zone-regeling. Voor extra veiligheid is er een modern alarmsysteem.
Als extra voorziening is er een gymruimte van 40 m². Daarnaast is er een bijgebouw van 33,45 m² dat flexibel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als garage, wijnkelder of berging.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde mediterrane tuin, ontworpen voor laag onderhoud en voorzien van automatische irrigatie. Het zwembad van 49,9 m² (circa 3,5 x 14,26 m) vormt het middelpunt van het buitenleven, met meerdere terrassen en een ruime barbecuezone voor lange avonden buiten.
Deze villa in Moraira La Sabatera combineert 4 slaapkamers en 4 badkamers met zeezicht, een privéterras bij de master suite, een groot zwembad en een complete technische uitrusting, op korte afstand van de kust.
-
description_alternative_en:
This contemporary design villa is set in Moraira La Sabatera on a plot of around 800 m², with an exceptional orientation and panoramic sea views. The property has a built area of approx. 298 m² and is designed to maximise natural light, comfort and privacy.
Location and surroundings
Moraira La Sabatera is known for its quiet residential feel and convenient access to the coast and the town centre. The setting is privileged, with the sea close by and an open outlook that enhances the views.
The property and layout
Inside, the sense of space stands out immediately. The main level features an open-plan living and dining area as the heart of the home. The modern kitchen is bright and laid out for everyday practicality.
This floor also offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and built-in wardrobes, complemented by dressing areas. A guest toilet completes the level.
The upper floor is arranged as a private suite with the master bedroom, a generous dressing room, an en-suite bathroom and a private terrace with striking sea views.
Finishes and features
The villa is equipped with an aerothermal system for high energy efficiency, including underfloor heating, ducted air conditioning, a ventilation system with heat recovery and zone control. For added security, there is a modern alarm system.
Additional features include a 40 m² gym. There is also a 33.45 m² outbuilding that can be adapted to different uses, such as a garage, wine cellar or storage.
Outdoor space
The home is surrounded by a well-kept Mediterranean garden designed for low maintenance, with automatic irrigation. The 49.9 m² swimming pool (approx. 3.5 x 14.26 m) is the centrepiece of outdoor living, complemented by several terraces and a spacious barbecue area for entertaining.
This villa in Moraira La Sabatera combines 4 bedrooms and 4 bathrooms with sea views, a private terrace for the master suite, a large pool and comprehensive technical features, just a short distance from the coast.
-
description_alternative_de:
Diese Villa im zeitgenössischen Design befindet sich in Moraira La Sabatera auf einem Grundstück von ca. 800 m², mit hervorragender Ausrichtung und weitem Meerblick. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von circa 298 m² und ist auf viel Tageslicht, Komfort und Privatsphäre ausgelegt.
Lage und Umgebung
Moraira La Sabatera ist eine ruhige, gepflegte Wohngegend mit guter Anbindung an die Küste und das Zentrum. Die Lage ist privilegiert, das Meer ist nah und der freie Blick unterstreicht das Panorama.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Im Inneren überzeugt sofort das großzügige Raumgefühl. Auf der Hauptetage befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum. Die moderne Küche ist hell und funktional gestaltet.
Auf dieser Etage liegen zudem drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Einbauschränken und ergänzenden Ankleidebereichen. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab.
Das Obergeschoss ist als private Suite konzipiert: das Hauptschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, Bad en suite und privater Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Ausstattung und Komfort
Für hohe Energieeffizienz sorgt ein aerothermisches System mit Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Zonensteuerung. Ein modernes Alarmsystem bietet zusätzliche Sicherheit.
Als Extra steht ein Fitnessraum mit 40 m² zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit 33,45 m², das flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als Garage, Weinkeller oder Abstellraum.
Außenbereich
Rund um die Villa liegt ein gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung, ausgelegt auf geringen Pflegeaufwand. Der Pool mit 49,9 m² (ca. 3,5 x 14,26 m) bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch mehrere Terrassen und einen großzügigen Grillbereich.
Diese Villa in Moraira La Sabatera verbindet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Meerblick, privater Terrasse der Master-Suite, großem Pool und moderner Haustechnik, in kurzer Distanz zur Küste.
-
description_alternative_es:
Esta villa de diseño contemporáneo se sitúa en Moraira La Sabatera, sobre una parcela de alrededor de 800 m², con una orientación excepcional y vistas al mar. La vivienda cuenta con una superficie construida de aprox. 298 m² y está pensada para aprovechar al máximo la luz natural, el confort y la privacidad.
Ubicación y entorno
Moraira La Sabatera es una zona residencial tranquila y bien comunicada con la costa y el centro. La ubicación es privilegiada, con el mar cerca y una perspectiva abierta que realza las vistas.
La vivienda y su distribución
En el interior destaca la amplitud desde el primer momento. En la planta principal se encuentra un salón-comedor de concepto abierto, como espacio central de la casa. La cocina, moderna y luminosa, está diseñada para un uso cómodo en el día a día.
En esta planta hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, armarios empotrados y zonas de vestidor. Un aseo de cortesía completa la planta.
La planta superior se reserva como suite privada: el dormitorio principal con un amplio vestidor, baño en suite y una terraza privada con impresionantes vistas al mar.
Calidades y equipamiento
La villa dispone de un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética, con suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema de ventilación con recuperación de calor y control por zonas. Para mayor seguridad, cuenta con un sistema de alarma moderno.
Como valor añadido, incluye un gimnasio de 40 m². Además, hay un anexo de 33,45 m² que puede adaptarse a distintos usos, como garaje, bodega o trastero.
Espacio exterior
La vivienda está rodeada por un cuidado jardín de estilo mediterráneo, de bajo mantenimiento y con riego automático. La piscina de 49,9 m² (aprox. 3,5 x 14,26 m) es el centro de la vida exterior, acompañada por varias terrazas y una amplia zona de barbacoa.
Esta villa en Moraira La Sabatera reúne 4 dormitorios y 4 baños con vistas al mar, terraza privada en la suite principal, una gran piscina y un completo equipamiento técnico, a poca distancia de la costa.
