Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Bebaute Fläche: 114 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Pool: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referenznummer: 45837
Beschreibung
-
Beschreibung:
LAS COLINAS
Een project van 10 vrijstaande villa's met privézwembaden op Monte Solana - Pedreguer - allemaal met uitzicht op zee en de vallei.
Rustige ligging - als u van rust houdt, dan is dit de ideale plek voor u.Perceel van 300m2
Woonoppervlakte en veranda van 114,09m2
Zwembad van 6 X 3 meter met pre-installatie van zwembadverwarming, glazen balustrades op zwembadterrassen
Dubbele carport
Basisafwerking van tuinenModel Cortizo 60-4200 buitenschrijnwerk in kleur RAL7016
Glas UV-beschermd minimaal 4/6/4.
Massief houten binnenschrijnwerk in de kleur wit, deurklinken van geborsteld staal.
Garderobedeuren swish remsysteem.
Verlaagde plafonds met gordijnuitsparing in slaapkamers en woonkamer.
Geleid airconditioning/verwarming aangedreven door een omgekeerde warmtepomp van Panasonic.
Moderne keramische tegels op vloeren en badkamerwanden.
Keukenwand- en vloerkasten met granieten werkbladen.
Sanitair inclusief zwevend toilet, wastafelmeubels, moderne douchebakken, mengkranen in zwart of chroom.
Mix van betegelde en gepleisterde gevel.
Ort
- Ort: Pedreguer
- Wohngegend: Monte Solana
- Ort: Pedreguer
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_de: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_es: Villa en Pedreguer | Monte Solana
-
description_alternative_nl:
Deze vrijstaande villa in Pedreguer, Monte Solana maakt deel uit van LAS COLINAS: een kleinschalige ontwikkeling van 10 villa’s met privézwembad en zee- en vallei-uitzicht, gelegen in een rustige woonomgeving.
Ligging en omgeving
Monte Solana in Pedreguer staat bekend om de rustige ligging en het open uitzicht richting de vallei en de zee. De villa ligt in een kalme omgeving, passend bij wie waarde hecht aan privacy en een ontspannen woonritme.
De woning en indeling
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 114 m² en is ontworpen als vrijstaande woning. De indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met daarnaast een woonruimte en een overdekte porch.
Afwerking en comfort
De woning is afgewerkt met moderne keramische vloertegels en wandtegels in de badkamers. Er is een keuken met onder- en bovenkasten en granieten werkbladen. De badkamers zijn voorzien van sanitair met onder meer een zwevend toilet, badmeubel, moderne douchebakken en mengkranen in zwart of chroom.
Voor het binnenklimaat is er een kanaal-airconditioning met verwarmingsfunctie, aangedreven door een Panasonic warmtepomp (reverse). In de slaapkamers en woonkamer zijn verlaagde plafonds met gordijnnissen. De buitenkozijnen zijn van Cortizo 60-4200 in kleur RAL7016 met UV-beschermd glas (minimaal 4/6/4). De binnendeuren zijn uitgevoerd in massief hout in wit, met geborsteld stalen deurklinken. Kastdeuren zijn voorzien van een soft-close systeem.
Buitenruimte
Het perceel is circa 300 m² en beschikt over een privézwembad van 6 x 3 meter met pre-installatie voor zwembadverwarming. Op de zwembadterrassen zijn glazen balustrades voorzien. De tuin wordt in basisafwerking aangelegd. Parkeren kan onder een dubbele carport.
Deze villa in Pedreguer, Monte Solana biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, een privézwembad en dubbele carport, in een rustige setting met zee- en vallei-uitzicht.
-
description_alternative_en:
This detached villa in Pedreguer, Monte Solana is part of LAS COLINAS: a boutique development of 10 villas with private pools and sea and valley views, set in a tranquil residential area.
Location and surroundings
Monte Solana in Pedreguer is known for its peaceful setting and open views across the valley towards the sea. The villa is positioned in a quiet environment, offering privacy and a relaxed pace of living.
The property and layout
The villa has a built area of 114 m² and is designed as a detached home. The layout includes 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a living area and a covered porch.
Finishes and features
The property is finished with modern ceramic floor tiles and bathroom wall tiles. The kitchen includes wall and base units with granite worktops. The bathrooms feature sanitary ware including a floating WC, vanity units, modern shower bases and mixer taps in black or chrome.
For year-round comfort, there is ducted air conditioning with heating, powered by a Panasonic reverse heat pump. False ceilings with curtain recesses are included in the bedrooms and lounge. External carpentry is Cortizo 60-4200 in RAL7016, with UV-protected glazing (minimum 4/6/4). Interior carpentry is solid wood in white with brushed steel door handles. Wardrobe doors include a soft-close system.
Outdoor space
The plot is circa 300 m² and includes a private 6 x 3 metre swimming pool with pre-installation for pool heating. Pool terraces feature glass railings. The garden is delivered with a basic finish. Parking is provided via a double car port.
This villa in Pedreguer, Monte Solana offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, a private pool and double car port, in a quiet setting with sea and valley views.
-
description_alternative_de:
Diese freistehende Villa in Pedreguer, Monte Solana gehört zu LAS COLINAS: einer kleinen Anlage mit 10 freistehenden Villen mit privaten Pools und Meer- sowie Talblick in ruhiger Wohnlage.
Lage und Umgebung
Monte Solana in Pedreguer ist bekannt für seine ruhige Lage und den weiten Blick über das Tal bis zum Meer. Die Villa befindet sich in einer stillen Umgebung und bietet Privatsphäre sowie ein entspanntes Wohngefühl.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa hat eine bebaute Fläche von 114 m² und ist als freistehendes Haus konzipiert. Zur Aufteilung gehören 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Wohnbereich und eine überdachte Veranda.
Ausstattung und Komfort
Die Immobilie ist mit modernen Keramikfliesen auf den Böden sowie Wandfliesen in den Bädern ausgestattet. Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit Granit-Arbeitsplatten. Die Bäder sind mit Sanitärobjekten ausgestattet, darunter ein wandhängendes WC, Waschtischmöbel, moderne Duschwannen sowie Einhebelmischer in Schwarz oder Chrom.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Klimaanlage mit Heizfunktion, betrieben über eine Panasonic Wärmepumpe (Reverse). In Schlafzimmern und Wohnbereich sind abgehängte Decken mit Gardinennischen vorgesehen. Die Außenfenster und -türen sind Cortizo 60-4200 in RAL7016 mit UV-geschützter Verglasung (mindestens 4/6/4). Die Innentüren sind aus Massivholz in Weiß mit gebürsteten Stahlgriffen. Kleiderschranktüren verfügen über ein Soft-Close-System.
Außenbereich
Das Grundstück ist circa 300 m² groß und bietet einen privaten Pool (6 x 3 m) mit Vorinstallation für Poolheizung. Die Poolterrassen sind mit Glasgeländern ausgestattet. Der Garten wird in Basisausführung angelegt. Parkmöglichkeiten bestehen unter einem Doppel-Carport.
Diese Villa in Pedreguer, Monte Solana bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einen privaten Pool und einen Doppel-Carport, in ruhiger Lage mit Meer- und Talblick.
-
description_alternative_es:
Esta villa independiente en Pedreguer, Monte Solana forma parte de LAS COLINAS: una promoción de 10 villas independientes con piscina privada y vistas al mar y al valle, en una ubicación tranquila.
Ubicación y entorno
Monte Solana, en Pedreguer, destaca por su ambiente apacible y sus vistas abiertas hacia el valle y el mar. La vivienda se sitúa en un entorno residencial sereno, con un plus de privacidad.
La vivienda y su distribución
La villa tiene una superficie construida de 114 m² y se plantea como vivienda independiente. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, además de zona de estar y un porche cubierto.
Calidades y equipamiento
La vivienda cuenta con pavimentos cerámicos modernos y revestimientos cerámicos en paredes de baños. La cocina incorpora muebles altos y bajos con encimera de granito. Los baños incluyen sanitarios como inodoro suspendido, mueble de lavabo, platos de ducha modernos y grifería monomando en negro o cromo.
Para el confort, dispone de aire acondicionado por conductos con función de calefacción, mediante bomba de calor Panasonic (reverse). En dormitorios y salón hay falsos techos con foseado para cortinas. La carpintería exterior es Cortizo 60-4200 en color RAL7016, con vidrio con protección UV (mínimo 4/6/4). La carpintería interior es de madera maciza lacada en blanco, con manillas de acero cepillado. Las puertas de armario incorporan sistema de cierre suave.
Espacio exterior
La parcela es de circa 300 m² e incluye piscina privada de 6 x 3 m con preinstalación para climatización de piscina. Las terrazas de la piscina cuentan con barandillas de cristal. El jardín se entrega con acabado básico. El aparcamiento se resuelve con un carport doble.
Esta villa en Pedreguer, Monte Solana ofrece 3 dormitorios y 2 baños, piscina privada y carport doble, en un entorno tranquilo con vistas al mar y al valle.
