Features
- Type: Villa
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Built area: 548 m²
- Plot size: 1003 m²
- Pool: Yes
- Nieuwbouw: Yes
- Reference: 30972
Description
-
Description:
Ontdek deze uitzonderlijke villa die elegantie, kwaliteit en uitzicht op zee combineert. Gelegen op een ruimperceel van 1003 m2 met twee voetgangers- en autotoegangen, waaronder een via de gemeenschappelijke zone van de urbanisatie, biedt dit object een exclusieve levensstijl op loopafstand van de stranden en het centrum van Moraira.
De luxe villa is verdeeld over 3 verdiepingen en onderscheidt zich door de indrukwekkende details en de beste kwaliteiten:
De begane grond (147,30 m2) bestaat uit een ruime lichtovergoten woonkamer met een open keuken met kookeiland, een gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Buiten vinden we het schitterende overloopzwembad, omringd door een groot terras en de barbecueplaats. De bovenverdieping (133,65 m2) bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die privacy en comfort bieden. De kelderverdieping bestaat uit een dubbele garage en een wasruimte, wat voor extra ruimte en comfort zorgt.
Deze villa biedt het beste in comfort en hoogwaardige afwerking. Van het Technal timmerwerk met veiligheidsglas tot een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur en badkamers met prestigieuze Roca kranen, elk detail is zorgvuldig verzorgd. Daarnaast heeft het LED-verlichting, aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming, airconditioning door het hele huis,pre-installatie van zonnepanelen. Zonnepaneel voor sanitair water, ingebouwde kasten, elektrische rolluiken en een compleet beveiligingssysteem met binnenalarm, pre-installatie van buitenalarm en beveiligingscamera's.
Geniet van een levensstijl buiten met een rechthoekig zwembad van 12x4,5m met overloopsysteem, een grote barbecueplaats van 22 m2, een praktische wastafel en een perfect aangelegde tuin. Automatische toegangspoorten garanderen je privacy, terwijl de energieklasse A garant staat voor efficiëntie en duurzaamheid. Deze exclusieve villa maakt deel uit van een selecte ontwikkeling bestaande uit zes moderne woningen, elk met een eigen parkeerplaats. Deze majestueuze villa ligt op perceel 2 en biedt een onvergelijkbare kans voor wie op zoek is naar de hoogste levenskwaliteit in een rustige en bevoorrechte omgeving.
De bouwlicentie voor deze villa is voorzien voor de zomer van 2025. De bouw wordt gestart bij aankoop van het project. Wees er snel bij want vier van de zes villa’s zijn al verkocht. Mis deze kans niet om over een luxue villa te beschikken met zeezicht en op wandelafstand van Moraira!
Town
- Town: Moraira
- Town: Moraira
Energy certificate
- Energy rating: G
Request more information
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira
- title_de: Villa in Moraira
- title_es: Villa en Moraira
-
description_alternative_nl:
Ontdek deze exclusieve nieuwbouwvilla in Moraira met zeezicht en hoogwaardige afwerking. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen en biedt 4 slaapkamers met en-suite badkamers, een overloopzwembad en een dubbele garage.
Ligging en omgeving
Deze villa ligt in Moraira, op loopafstand van de stranden en het centrum. De woning maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling van zes moderne villa’s in een rustige en bevoorrechte omgeving.
De woning en indeling
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van circa 548 m² en is verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichtovergoten woonkamer met open keuken en kookeiland, een gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich een dubbele garage en een wasruimte.
Afwerking en comfort
De afwerking is van hoog niveau, met Technal buitenschrijnwerk en veiligheidsglas. De keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met Roca kranen. Verder is er LED-verlichting, een aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming, airconditioning door de hele woning, een zonnepaneel voor sanitair warm water en pre-installatie voor zonnepanelen. De villa beschikt over ingebouwde kasten, elektrische rolluiken en een beveiligingssysteem met binnenalarm, pre-installatie voor buitenalarm en beveiligingscamera’s.
Buitenruimte
Het perceel bedraagt circa 1.000 m² en heeft twee voetgangers- en autotoegangen, waarvan één via de gemeenschappelijke zone van de urbanisatie. Buiten is er een rechthoekig zwembad van 12 x 4,5 m met overloopsysteem, omringd door een ruim terras. Daarnaast is er een barbecueplaats van 22 m² met een praktische wastafel en een fraai aangelegde tuin. Automatische toegangspoorten zorgen voor extra privacy. De villa beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de ontwikkeling.
De bouwlicentie is voorzien voor de zomer van 2025 en de bouw start bij aankoop van het project. Deze villa in Moraira biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, zeezicht, een overloopzwembad en een ligging op loopafstand van strand en centrum.
-
description_alternative_en:
Discover this exclusive new-build villa in Moraira, combining elegance, top-quality finishes and sea views. The property is arranged over 3 levels and offers 4 bedrooms with en-suite bathrooms, an infinity pool and a double garage.
Location and surroundings
This villa is located in Moraira, within walking distance of the beaches and the town centre. It forms part of a select development of six modern villas in a quiet and privileged setting.
The property and layout
The villa has a built area of approx. 548 m² and is distributed over 3 floors. The ground floor features a spacious, light-filled living room with an open-plan kitchen and island, a guest toilet, and a bedroom with an en-suite bathroom. The upper floor offers three generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The basement level includes a double garage and a laundry room.
Finishes and features
High-end specifications include Technal exterior carpentry with safety glass. The kitchen is fully equipped with Siemens appliances and the bathrooms feature Roca taps. Further features include LED lighting, an aerothermal system for hot water and underfloor heating, air conditioning throughout, a solar panel for domestic hot water and pre-installation for solar panels. The villa also has fitted wardrobes, electric shutters and a security system with indoor alarm, pre-installation for an outdoor alarm and security cameras.
Outdoor space
The plot is approx. 1,000 m² and has two pedestrian and vehicle accesses, one of which is via the communal area of the urbanisation. Outside, there is a rectangular 12 x 4.5 m overflow pool surrounded by a large terrace. There is also a 22 m² barbecue area with a practical sink and a beautifully landscaped garden. Automatic entrance gates provide added privacy. The villa includes its own parking space within the development.
The building licence is scheduled for summer 2025 and construction starts upon purchase of the project. This villa in Moraira offers 4 bedrooms and 4 bathrooms, sea views, an infinity pool and a location within walking distance of the beach and the centre.
-
description_alternative_de:
Entdecken Sie diese exklusive Neubauvilla in Moraira, die Eleganz, hochwertige Ausführung und Meerblick vereint. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Infinity-Pool und eine Doppelgarage.
Lage und Umgebung
Diese Villa befindet sich in Moraira, in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und zum Ortszentrum. Sie ist Teil einer ausgewählten Anlage mit sechs modernen Villen in ruhiger und privilegierter Umgebung.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 548 m² und ist auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage und einen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung und Komfort
Die Ausstattung ist hochwertig, mit Technal-Außenschreinerei und Sicherheitsglas. Die Küche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet, die Bäder verfügen über Armaturen von Roca. Zudem gibt es LED-Beleuchtung, ein aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Haus, ein Solarpanel für Warmwasser sowie eine Vorinstallation für Solaranlagen. Einbauschränke, elektrische Rollläden und ein Sicherheitssystem mit Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Überwachungskameras sind ebenfalls vorhanden.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet zwei Fußgänger- und Fahrzeugzufahrten, davon eine über den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation. Im Außenbereich befindet sich ein rechteckiger 12 x 4,5 m Pool mit Überlaufsystem, umgeben von einer großen Terrasse. Hinzu kommt ein 22 m² großer BBQ-Bereich mit praktischem Waschbecken sowie ein schön angelegter Garten. Automatische Zufahrtstore sorgen für Privatsphäre. Innerhalb der Anlage steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Die Baugenehmigung ist für den Sommer 2025 vorgesehen, der Baubeginn erfolgt nach dem Kauf des Projekts. Diese Villa in Moraira bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Meerblick, einen Infinity-Pool und eine Lage in fußläufiger Entfernung zu Strand und Zentrum.
-
description_alternative_es:
Descubra esta exclusiva villa de obra nueva en Moraira, que combina elegancia, calidades de alto nivel y vistas al mar. La vivienda se distribuye en 3 plantas y ofrece 4 dormitorios con baño en suite, piscina desbordante y garaje doble.
Ubicación y entorno
Esta villa se sitúa en Moraira, a poca distancia a pie de las playas y del centro. Forma parte de una promoción selecta de seis viviendas modernas en un entorno tranquilo y privilegiado.
La vivienda y su distribución
La villa cuenta con una superficie construida de aprox. 548 m² y se distribuye en 3 plantas. En la planta principal hay un amplio y luminoso salón con cocina abierta con isla, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite. En la planta superior se encuentran tres dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite. La planta sótano dispone de garaje doble y lavandería.
Calidades y equipamiento
Incluye carpintería exterior Technal con vidrio de seguridad. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y los baños incorporan grifería Roca. Además, dispone de iluminación LED, sistema de aerotermia para agua caliente y suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, panel solar para agua caliente sanitaria y preinstalación para placas solares. También cuenta con armarios empotrados, persianas eléctricas y un sistema de seguridad con alarma interior, preinstalación de alarma exterior y cámaras de seguridad.
Espacio exterior
La parcela es de aprox. 1.000 m² y dispone de dos accesos peatonales y para vehículos, uno de ellos a través de la zona comunitaria de la urbanización. En el exterior hay una piscina rectangular de 12 x 4,5 m con sistema desbordante, rodeada por una amplia terraza. También hay una zona de barbacoa de 22 m² con un fregadero práctico y un jardín cuidadosamente ajardinado. Las puertas de acceso automáticas aportan privacidad. La villa dispone de una plaza de aparcamiento propia dentro de la promoción.
La licencia de obra está prevista para el verano de 2025 y la construcción se inicia con la compra del proyecto. Esta villa en Moraira ofrece 4 dormitorios y 4 baños, vistas al mar, piscina desbordante y una ubicación a poca distancia a pie de la playa y del centro.