Features
- Type: Villa
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Built area: 160 m²
- Plot size: 800 m²
- Pool: Yes
- Nieuwbouw: Yes
- Reference: 45795
Description
-
Description:
Villaproject in Ibiza-stijl – Mogelijkheid tot maatwerk in Monte Solana, Pedreguer
Vanaf € 670.000 is dit prachtige villaproject in Formentera-stijl gelegen op een zonnig perceel van 800 m² op het zuiden in de zeer gewilde wijk Monte Solana in Pedreguer. Het biedt een open uitzicht, rust en uitstekende bereikbaarheid.
Het huidige concept betreft een gelijkvloerse villa van 160 m², ontworpen met strakke mediterrane lijnen, natuurlijke materialen en een sterke nadruk op licht, ruimtelijkheid en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De prijs is inclusief een privézwembad van 32 m² en een aansluitend terras van 20 m², waardoor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat.
Belangrijk is dat er nog geen bouwvergunning is aangevraagd, waardoor kopers volledige vrijheid hebben. Het ontwerp kan worden aangepast, uitgebreid of volledig opnieuw ontworpen, of er kan een volledig op maat gemaakte villa worden gecreëerd die aansluit bij persoonlijke smaak, levensstijl of toekomstige plannen. Deze flexibiliteit maakt het project ideaal voor klanten die betrokken willen zijn bij het ontwerpproces en een huis willen bouwen dat echt hun eigen is.
Monte Solana is een gevestigde woonwijk, op slechts enkele minuten van het dorp Pedreguer, met gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 en op korte rijafstand van Dénia, Jávea en hun stranden. De locatie combineert rust, uitzicht en gemak – perfect voor een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een slimme investering.
Een zeldzame kans om een op maat gemaakt mediterraan huis te creëren op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca Noord.
???? Neem contact met ons op voor ontwerpopties, planning en mogelijkheden voor maatwerk.
Town
- Town: Pedreguer
- Neighbourhood: Monte Solana
- Town: Pedreguer
Energy certificate
- Energy rating: G
Request more information
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_de: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_es: Villa en Pedreguer | Monte Solana
-
description_alternative_nl:
Ibiza/Formentera-stijl villaproject in Monte Solana, Pedreguer, op een zonnig zuidgericht perceel van 800 m² met open uitzicht en rust. Het huidige concept is een gelijkvloerse villa met een bebouwde oppervlakte van circa 160 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met strakke Mediterrane lijnen, natuurlijke materialen en veel lichtinval.
Ligging en omgeving
Monte Solana in Pedreguer is een gevestigde woonwijk met een rustige, residentiële sfeer en goede bereikbaarheid. Het dorp Pedreguer ligt op enkele minuten rijden en via de AP-7 zijn Denia, Javea en de stranden vlot bereikbaar.
De woning en indeling
Het voorgestelde ontwerp betreft een gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling is opgezet rond een prettige binnen-buitenbeleving, met logische looplijnen en veel aandacht voor licht en verbinding met het terras en het zwembad.
Afwerking en comfort
De architectuur is geïnspireerd op de Ibiza/Formentera-stijl, met heldere volumes en een natuurlijke, Mediterrane uitstraling. Belangrijk: er is nog geen licentie aangevraagd, waardoor het ontwerp kan worden aangepast, uitgebreid of volledig opnieuw uitgewerkt naar persoonlijke wensen.
Buitenruimte
De villa is gepland op een zuidgericht perceel van circa 800 m². In de prijs is een privézwembad van 32 m² inbegrepen, evenals een verbindend terras van 20 m², zodat wonen en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Een interessante kans om in Pedreguer, Monte Solana een villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers naar eigen ontwerp te realiseren, met zuidligging, open uitzicht en goede verbindingen richting Denia, Javea en de kust.
-
description_alternative_en:
Ibiza/Formentera-style villa project in Monte Solana, Pedreguer, on a sunny south-facing plot of 800 m² with open views and a peaceful setting. The current concept is a single-level villa with a built area of circa 160 m², offering 3 bedrooms and 2 bathrooms, designed with clean Mediterranean lines, natural materials and an emphasis on light.
Location and surroundings
Monte Solana in Pedreguer is a well-established residential area with a quiet, residential feel and excellent connectivity. Pedreguer village is just a few minutes away, and the AP-7 provides easy access to Denia, Javea and the beaches.
The property and layout
The proposed design is a single-storey villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The layout focuses on indoor–outdoor living, with smooth circulation and strong links between the interior spaces, the terrace and the pool area.
Finishes and features
The architecture is inspired by Ibiza/Formentera style, combining crisp volumes with a natural Mediterranean look. Importantly, no licence has been applied for yet, allowing the design to be adapted, extended or completely redesigned to suit personal preferences.
Outdoor space
The villa is planned on a south-facing plot of circa 800 m². The price includes a private 32 m² swimming pool and a 20 m² connecting terrace, creating a seamless transition between the home and outdoor living areas.
A strong opportunity to create a tailor-made villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms in Pedreguer, Monte Solana, with a south-facing position, open views and convenient access towards Denia, Javea and the coast.
-
description_alternative_de:
Ibiza-/Formentera-Stil Villenprojekt in Monte Solana, Pedreguer, auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 800 m² mit offenem Blick und ruhiger Lage. Das aktuelle Konzept sieht eine ebenerdige Villa mit einer bebauten Fläche von circa 160 m² vor, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gestaltet mit klaren mediterranen Linien, natürlichen Materialien und viel Licht.
Lage und Umgebung
Monte Solana in Pedreguer ist eine etablierte Wohngegend mit ruhigem, residentialem Charakter und sehr guter Anbindung. Das Ortszentrum von Pedreguer ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die AP-7 gelangt man schnell nach Denia, Javea und zu den Stränden.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Vorgesehen ist eine eingeschossige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Grundriss ist auf fließendes Wohnen mit starkem Bezug zum Außenbereich ausgelegt, mit direkter Verbindung zu Terrasse und Pool.
Ausstattung und Komfort
Die Architektur orientiert sich am Ibiza-/Formentera-Stil und verbindet klare Formen mit einer natürlichen mediterranen Ausstrahlung. Wichtig: Es wurde noch keine Lizenz beantragt, sodass das Design angepasst, erweitert oder vollständig neu geplant werden kann.
Außenbereich
Geplant ist die Villa auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von circa 800 m². Im Preis enthalten sind ein privater Pool mit 32 m² sowie eine verbindende Terrasse von 20 m², die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet.
Eine attraktive Möglichkeit, in Pedreguer, Monte Solana eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – mit Südausrichtung, offenem Blick und guter Erreichbarkeit von Denia, Javea und der Küste.
-
description_alternative_es:
Proyecto de villa estilo Ibiza/Formentera en Monte Solana, Pedreguer, sobre una parcela soleada orientada al sur de 800 m², con vistas abiertas y un entorno tranquilo. El concepto actual propone una villa de una sola planta con una superficie construida de circa 160 m², con 3 dormitorios y 2 baños, diseñada con líneas mediterráneas limpias, materiales naturales y una clara apuesta por la luz.
Ubicación y entorno
Monte Solana en Pedreguer es una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada. El pueblo de Pedreguer está a pocos minutos en coche y, gracias a la AP-7, se accede fácilmente a Dénia, Jávea y sus playas.
La vivienda y su distribución
El diseño propuesto es una villa en una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños. La distribución está pensada para potenciar la vida interior-exterior, con recorridos cómodos y una conexión directa entre las estancias, la terraza y la zona de piscina.
Calidades y equipamiento
La arquitectura se inspira en el estilo Ibiza/Formentera, combinando volúmenes claros con una estética mediterránea natural. Un punto clave: todavía no se ha solicitado licencia, por lo que el diseño puede adaptarse, ampliarse o replantearse por completo según preferencias personales.
Espacio exterior
La villa se plantea sobre una parcela orientada al sur de circa 800 m². El precio incluye una piscina privada de 32 m² y una terraza de conexión de 20 m², creando una transición fluida entre el interior y el exterior.
Una buena oportunidad para crear una villa a medida con 3 dormitorios y 2 baños en Pedreguer, Monte Solana, con orientación sur, vistas abiertas y fácil acceso hacia Dénia, Jávea y la costa.
