Features
- Type: Villa
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Built area: 262 m²
- Plot size: 817 m²
- Pool: Yes
- Reference: 78736
Description
-
Description:
Deze villa uit 2021 in Solpark, Moraira, draait volledig om superieure bouwkwaliteit en een indeling die ontworpen is voor puur comfort. Vanaf het moment dat u aankomt, voelt het huis solide aan: een imposante houten voordeur opent naar een ruime hal, wat direct dat gevoel van ruimte en licht geeft dat de toon zet voor een woning van hoge kwaliteit.
De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat het hele huis de hele dag door licht en uitnodigend is. Naast de hoofdingang beschikt de woning over slimme, praktische details, zoals directe toegang vanuit de overdekte carport naar de bijkeuken en wasruimte — een detail dat u echt zult waarderen wanneer u met boodschappen thuiskomt. De indeling is moeiteloos: op de begane grond bevindt zich de master suite met een grote en-suite badkamer en een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping delen de extra slaapkamers een ruime, goed uitgeruste badkamer, waarbij elke kamer toegang heeft tot een eigen privéterras.
Buiten is de woning een privé en rustig toevluchtsoord, beschermd door volwassen groen dat ervoor zorgt dat u geen inkijk heeft. Het loungeterras op het lagere niveau is een fantastische plek, perfect voor lange lunches of intieme, romantische diners. Het verwarmde zwembad, compleet met een elektrische afdekking, is het hele jaar door klaar voor gebruik, en de buitendouche is voorzien van zowel warm als koud water voor extra comfort.
Technisch gezien is de villa een maatstaf voor duurzaamheid, met een energielabel A. Een groot voordeel is het aerothermische systeem, dat op efficiënte wijze de vloerverwarming, de airconditioning via kanalen en de zwembadverwarming regelt. Deze technologie, gecombineerd met zonnepanelen, zorgt ervoor dat het huis in alle seizoenen perfect op temperatuur blijft met zeer lage gebruikskosten. Voor uw gemoedsrust is de woning uitgerust met een modern alarmsysteem met buitencamera's en een eigen oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Dit is een instapklare woning waar hoogwaardige technologie en doordacht design samenkomen in een van de meest gevestigde wijken van Moraira.
Klaar om het te bezichtigen? Neem contact op met ons team om een afspraak te maken en ervaar zelf alles wat deze uitzonderlijke villa te bieden heeft.
Town
- Town: Moraira
- Neighbourhood: Solpark
- Town: Moraira
Energy certificate
- Energy rating: G
Request more information
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira | Solpark
- title_de: Villa in Moraira | Solpark
- title_es: Villa en Moraira | Solpark
-
description_alternative_nl:
Deze villa uit 2021 in Moraira Solpark combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een comfortabele, praktische indeling. Zuidligging, verwarmd zwembad en een energiezuinig A-label maken het geheel compleet.
Ligging en omgeving
De villa ligt in Solpark, een gevestigde woonwijk in Moraira. De ligging is rustig en privé, met volwassen groen rondom waardoor je weinig inkijk hebt.
De woning en indeling
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 262 m² en is ontworpen met veel aandacht voor ruimte en licht. Via de grote houten voordeur kom je binnen in een royale hal die meteen de toon zet.
Op de begane grond bevindt zich de master suite met een ruime en-suite badkamer. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Een praktisch detail is de directe toegang vanaf de overdekte carport naar de bijkeuken/voorraadruimte en de wasruimte, handig bij aankomst met boodschappen.
Op de verdieping liggen de overige slaapkamers, die een ruime badkamer delen. Elke slaapkamer heeft toegang tot een eigen terras.
Afwerking en comfort
Deze villa is technisch zeer compleet en heeft een A Energy Certificate. Het aerothermische systeem verzorgt de vloerverwarming, de airconditioning via kanalen en de verwarming van het zwembad. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat door alle seizoenen heen.
Voor extra comfort en veiligheid is er een modern alarmsysteem met buitencamera’s en een laadpunt voor een elektrische auto.
Buitenruimte
Het perceel is circa 800 m² en is ingericht als een beschutte, rustige buitenruimte. Er is een verwarmd zwembad met elektrische afdekking, geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. Bij het zwembad is een buitendouche met warm en koud water.
Een opvallend element is het lager gelegen loungeterras: een fijne plek voor lange lunches of een diner in de avond. Parkeren kan onder de overdekte carport.
De villa beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een master suite op de begane grond en terrassen bij de slaapkamers op de verdieping. Dankzij de zuidligging, het verwarmde zwembad en de energiezuinige installaties is dit een comfortabele woning in Moraira Solpark.
-
description_alternative_en:
This 2021 villa in Moraira Solpark combines high-quality construction with a comfortable, practical layout. Its south-facing orientation, heated pool and energy-efficient A rating complete the picture.
Location and surroundings
The villa is located in Solpark, an established residential area in Moraira. It enjoys a quiet, private setting, with mature greenery providing excellent privacy.
The property and layout
The property has a built area of approx. 262 m² and is designed with a strong sense of space and natural light. A grand wooden front door opens into a spacious entrance hall that immediately sets the tone.
On the ground floor you will find the master suite with a large en-suite bathroom, plus a separate guest toilet. A particularly practical feature is the direct access from the covered carport to the pantry and laundry area, ideal when arriving with groceries.
Upstairs are the additional bedrooms, which share a spacious bathroom. Each bedroom has access to its own private terrace.
Finishes and features
Technically, the villa is very well equipped and holds a top-tier A Energy Certificate. The aerothermal system efficiently manages underfloor heating, ducted air conditioning and pool heating. Combined with solar panels, it provides a comfortable indoor climate throughout the seasons.
For added comfort and peace of mind, the home includes a modern alarm system with exterior cameras and a dedicated EV charging point.
Outdoor space
The plot is approx. 800 m² and is arranged as a sheltered, tranquil outdoor area. The heated swimming pool features an electric cover, making it suitable for year-round use. There is also an outdoor shower with hot and cold water.
A standout feature is the lower lounge terrace, ideal for long lunches or evening dinners. Parking is available under the covered carport.
With 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a ground-floor master suite and terraces off the upstairs bedrooms, this villa offers comfortable living in Moraira Solpark, enhanced by its south-facing orientation, heated pool and energy-efficient systems.
-
description_alternative_de:
Diese Villa aus dem Jahr 2021 in Moraira Solpark verbindet hochwertige Bauqualität mit einer komfortablen, durchdachten Raumaufteilung. Die Südausrichtung, der beheizte Pool und die Energieeffizienzklasse A runden das Gesamtbild ab.
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Solpark, einem etablierten Wohngebiet in Moraira. Die Lage ist ruhig und privat; dank gewachsener Bepflanzung genießt man viel Privatsphäre.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 262 m² und ist auf Großzügigkeit und viel Tageslicht ausgelegt. Durch die große Holzeingangstür gelangt man in eine geräumige Eingangshalle.
Im Erdgeschoss liegt die Master-Suite mit einem großen Bad en suite sowie ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom überdachten Carport zur Speisekammer bzw. zum Hauswirtschafts- und Waschbereich.
Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Schlafzimmer, die sich ein großzügiges Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Ausstattung und Komfort
Die Villa ist technisch sehr gut ausgestattet und besitzt ein erstklassiges Energiezertifikat A. Das aerothermische System versorgt die Fußbodenheizung, die Klimaanlage über Luftkanäle sowie die Poolheizung. In Kombination mit Solarpaneelen sorgt dies für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.
Für Sicherheit und Komfort stehen eine moderne Alarmanlage mit Außenkameras sowie ein Ladepunkt für ein Elektroauto zur Verfügung.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 800 m² und bietet einen geschützten, ruhigen Außenbereich. Der beheizte Pool verfügt über eine elektrische Abdeckung und ist damit ganzjährig nutzbar. Zusätzlich gibt es eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser.
Ein besonderes Highlight ist die tiefer gelegene Lounge-Terrasse, ideal für lange Mittagessen oder ein Abendessen im Freien. Parkmöglichkeiten bietet der überdachte Carport.
Die Villa bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss sowie Terrassen an den Schlafzimmern im Obergeschoss. Südausrichtung, beheizter Pool und energieeffiziente Technik machen diese Immobilie in Moraira Solpark besonders komfortabel.
-
description_alternative_es:
Esta villa de 2021 en Moraira Solpark destaca por su excelente calidad de construcción y una distribución pensada para el confort diario. La orientación sur, la piscina climatizada y la calificación energética A completan una propuesta muy equilibrada.
Ubicación y entorno
La vivienda se sitúa en Solpark, una zona residencial consolidada de Moraira. Disfruta de un entorno tranquilo y privado, con vegetación madura que aporta intimidad.
La vivienda y su distribución
La propiedad cuenta con una superficie construida de aprox. 262 m² y ofrece estancias amplias y luminosas. La entrada, con una gran puerta de madera, da paso a un recibidor espacioso.
En la planta baja se encuentra la suite principal con un baño en suite de buen tamaño, además de un aseo de cortesía. Un detalle muy práctico es el acceso directo desde el carport cubierto a la despensa y a la zona de lavandería.
En la planta superior se ubican los dormitorios adicionales, que comparten un baño amplio. Cada dormitorio tiene acceso a su propia terraza privada.
Calidades y equipamiento
La villa dispone de Certificado Energético A. El sistema de aerotermia gestiona la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado por conductos y la climatización de la piscina. Junto con los paneles solares, permite mantener una temperatura agradable durante todo el año.
Para mayor seguridad y comodidad, incluye un sistema de alarma moderno con cámaras exteriores y un punto de carga para vehículo eléctrico.
Espacio exterior
La parcela es de aprox. 800 m² y ofrece un exterior resguardado y muy privado. La piscina climatizada cuenta con cubierta eléctrica, lo que facilita su uso durante todo el año. También hay una ducha exterior con agua caliente y fría.
Destaca la terraza lounge en un nivel inferior, perfecta para comidas largas o cenas al aire libre. El aparcamiento se resuelve con un carport cubierto.
Con 3 dormitorios y 2 baños, suite principal en planta baja y terrazas privadas en la planta superior, esta villa en Moraira Solpark combina orientación sur, piscina climatizada y tecnología eficiente para un confort constante.