Features
- Type: Villa
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Built area: 192 m²
- Plot size: 898 m²
- Pool: Yes
- Nieuwbouw: Yes
- Reference: 31433
Description
-
Description:
Deze indrukwekkende villa met hedendaags ontwerp, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Solana II, valt op door het spectaculaire uitzicht op de bergen en de zuidoriëntatie, die zorgt voor een uitstekende lichtinval in alle kamers. Met een oppervlakte van 171 m² verdeeld over twee verdiepingen, staat de woning op een groot perceel van 898 m² en biedt alle comfort en luxe die een woning van deze categorie kan bieden.Op de begane grond heeft de villa een ruime en lichte woon-eetkamer, ideaal om te genieten van momenten met familie of vrienden, met directe toegang tot een indrukwekkend terras van 87 m² en een zwembad van 32 m². De volledig uitgeruste en ingerichte keuken staat ook in verbinding met buiten, zodat je van het uitzicht kunt genieten terwijl je buiten kookt of een maaltijd deelt. Op dezelfde verdieping zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide uitgerust met inbouwkasten, die ook toegang hebben tot het terras en het zwembad. Een moderne badkamer met douche completeert de benedenverdieping.Boven is de hoofdslaapkamer, een echt privéverblijf. Deze kamer heeft een ruime kleedkamer en een designer en-suite badkamer, evenals een onovertroffen uitzicht op de bergen, waardoor elk ontwaken een unieke ervaring wordt.De villa is ontworpen om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen. Het heeft gekanaliseerde airconditioning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. De hoogwaardige afwerking bestaat onder andere uit Technal aluminium buitenschrijnwerk, elektrische rolluiken in de drie slaapkamers en op maat gemaakte gelakte garderobekasten. De elektrische installatie en het loodgieterswerk zijn uitgevoerd met de beste materialen op de markt, waardoor duurzaamheid en efficiëntie gegarandeerd zijn.Het perceel is volledig omheind, wat privacy en veiligheid biedt. Het pand is toegankelijk via een poort voor voertuigen en een voetgangersingang.Qua locatie is de villa strategisch gelegen op slechts 1 km van het charmante dorpje Pedreguer, waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Het winkelcentrum Portal de la Marina, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, supermarkten en bioscopen, ligt op slechts 6 km afstand. De bekende kustplaatsen Denia en Jávea, met hun spectaculaire stranden en gevarieerde recreatiemogelijkheden, liggen op respectievelijk 10 km en 14 km afstand.De woning heeft uitstekende verbindingen, met snelle toegang tot de nationale weg N-322 en de snelweg AP-7, waarmee je in korte tijd zowel de luchthaven van Alicante (102 km) als die van Valencia (110 km) kunt bereiken, met nationale en internationale verbindingen.Deze villa is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustig leven, midden in de natuur, maar zonder af te zien van alle gemakken en diensten die de omgeving te bieden heeft.
Town
- Town: Pedreguer
- Neighbourhood: Solana
- Town: Pedreguer
Energy certificate
- Energy rating: G
Request more information
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer
- title_de: Villa in Pedreguer
- title_es: Villa en Pedreguer
-
description_alternative_nl:
Deze moderne villa in Pedreguer, urbanisatie Solana II, combineert zuidoriëntatie met fraai bergzicht. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m² verdeeld over twee verdiepingen en staat op een perceel van circa 900 m².
Ligging en omgeving
De villa ligt in Solana II in Pedreguer, in een rustige woonomgeving met veel natuur rondom. Het centrum van Pedreguer ligt op ongeveer 1 km afstand voor dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum Portal de la Marina bevindt zich op circa 6 km. De kustplaatsen Denia en Javea liggen op respectievelijk ongeveer 10 km en 14 km.
De woning en indeling
De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en het zwembad. De keuken is volledig uitgerust en ingericht en staat in verbinding met buiten. Op deze verdieping zijn twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, beide met toegang tot het terras en het zwembad, plus een moderne badkamer met douche.
Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een ruime kleedkamer en een en-suite designbadkamer. Vanuit deze verdieping is er een sterk bergzicht.
Afwerking en comfort
De villa is voorzien van gekanaliseerde airconditioning en vloerverwarming. Verder zijn er Technal aluminium buitenschrijnwerk, elektrische rolluiken in de drie slaapkamers en op maat gemaakte gelakte garderobekasten. De elektrische installatie en het loodgieterswerk zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen.
Buitenruimte
Buiten is er een indrukwekkend terras van 87 m² en een zwembad van 32 m². Het perceel is volledig omheind en biedt privacy. Toegang is mogelijk via een poort voor voertuigen en een aparte voetgangersingang.
Deze villa in Pedreguer Solana II biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met zuidoriëntatie, bergzicht en een goede ligging ten opzichte van Pedreguer, Portal de la Marina en de stranden van Denia en Javea.
-
description_alternative_en:
This contemporary villa in Pedreguer, in the Solana II urbanisation, combines a south-facing orientation with beautiful mountain views. The property has a built area of approx. 192 m² arranged over two floors and sits on a plot of approx. 900 m².
Location and surroundings
The villa is located in Solana II in Pedreguer, a quiet residential area surrounded by nature. The centre of Pedreguer is around 1 km away for everyday amenities. The Portal de la Marina shopping centre is approximately 6 km away. The coastal towns of Denia and Javea are about 10 km and 14 km away respectively.
The property and layout
On the ground floor there is a spacious, bright living-dining room with direct access to the terrace and pool. The fully equipped, fitted kitchen also connects to the outdoor area. This level includes two double bedrooms with built-in wardrobes, both with access to the terrace and pool, plus a modern bathroom with a shower.
Upstairs, the main bedroom offers a generous dressing room and a designer en-suite bathroom. From this level you can enjoy striking mountain views.
Finishes and features
The villa features ducted air conditioning and underfloor heating. Additional highlights include Technal aluminium exterior carpentry, electric shutters in all three bedrooms, and bespoke lacquered wardrobes. The electrical and plumbing installations have been completed with high-quality materials.
Outdoor space
Outside, there is an impressive 87 m² terrace and a 32 m² swimming pool. The plot is fully fenced, providing privacy. Access is via a vehicle gate and a separate pedestrian entrance.
This villa in Pedreguer Solana II offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, with a south-facing orientation, mountain views, and convenient access to Pedreguer, Portal de la Marina, and the beaches of Denia and Javea.
-
description_alternative_de:
Diese moderne Villa in Pedreguer, in der Urbanisation Solana II, verbindet eine Südausrichtung mit schönem Bergblick. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von ca. 192 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem Grundstück von ca. 900 m².
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Solana II in Pedreguer, in einer ruhigen Wohngegend in naturnaher Umgebung. Das Zentrum von Pedreguer liegt etwa 1 km entfernt und bietet die wichtigsten Einrichtungen. Das Einkaufszentrum Portal de la Marina ist ca. 6 km entfernt. Die Küstenorte Denia und Javea erreichen Sie nach ungefähr 10 km bzw. 14 km.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden. Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, beide mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich und einem Designer-Bad en suite. Von hier aus genießt man einen eindrucksvollen Bergblick.
Ausstattung und Komfort
Die Villa verfügt über eine zentrale, kanalgeführte Klimaanlage sowie Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem Technal-Aluminium-Außenschreinerei, elektrische Rollläden in allen drei Schlafzimmern und maßgefertigte, lackierte Einbauschränke. Elektro- und Sanitärinstallationen wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Außenbereich
Im Außenbereich stehen eine beeindruckende Terrasse von 87 m² sowie ein Swimmingpool von 32 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre. Der Zugang erfolgt über ein Fahrzeugtor sowie einen separaten Fußgängereingang.
Diese Villa in Pedreguer Solana II bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Südausrichtung, Bergblick und guter Anbindung an Pedreguer, Portal de la Marina sowie die Strände von Denia und Javea.
-
description_alternative_es:
Esta villa de diseño contemporáneo en Pedreguer, en la urbanización Solana II, destaca por su orientación sur y sus vistas abiertas a la montaña. La vivienda cuenta con una superficie construida de aprox. 192 m² distribuida en dos plantas y se asienta sobre una parcela de aprox. 900 m².
Ubicación y entorno
La villa se sitúa en Solana II, en Pedreguer, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. El centro de Pedreguer se encuentra a unos 1 km, con servicios básicos. El centro comercial Portal de la Marina está a aproximadamente 6 km. Las localidades costeras de Dénia y Jávea se ubican a unos 10 km y 14 km respectivamente.
La vivienda y su distribución
En la planta baja hay un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y a la piscina. La cocina, totalmente equipada y amueblada, también conecta con el exterior. En esta planta se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados, ambos con salida a la terraza y a la piscina, además de un baño moderno con ducha.
En la planta superior se ubica el dormitorio principal, con un amplio vestidor y un baño en suite de diseño. Desde esta planta se disfrutan vistas destacadas a la montaña.
Calidades y equipamiento
La villa dispone de aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante. Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio Technal, persianas eléctricas en los tres dormitorios y armarios lacados a medida. La instalación eléctrica y la fontanería se han realizado con materiales de alta calidad.
Espacio exterior
En el exterior hay una impresionante terraza de 87 m² y una piscina de 32 m². La parcela está completamente vallada, aportando privacidad. El acceso se realiza mediante una puerta para vehículos y una entrada peatonal independiente.
Esta villa en Pedreguer Solana II ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con orientación sur, vistas a la montaña y una ubicación práctica cerca de Pedreguer, Portal de la Marina y las playas de Dénia y Jávea.