Características
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficie construida: 256 m²
- Parcela: 800 m²
- Piscina: Si
- Referencia: 91125
Descripción
-
Descripción:
Stijlvol gerenoveerde villa te koop in Moraira met zeezicht, zuidligging, groot zwembad, buitenkeuken, vloerverwarming, zonnepanelen en luxe afwerking. Gelegen nabij strand en centrum.
Op een rustige locatie in Pinar de l'Advocat ligt deze volledig gerenoveerde villa in Moraira met zeezicht, een zuidelijke ligging en een eigentijdse, karaktervolle uitstraling. Het strand van Playa de l'Ampolla en het centrum van Moraira bevinden zich op korte rij-afstand.
Beschrijving
De villa is gerenoveerd met comfort, ruimte en licht als uitgangspunt.
We betreden de woning op de begane grond en komen in een royale hal met wand tot wand kasten en een trap die naar het belangrijkste leefniveau leidt. Daarnaast is er op dit niveau een grote slaapkamer met en-suite badkamer.
Boven is er een ruime, open woon- en eetruimte met grote glazen schuifpui met direct toegang tot het zwembadterras. Aan de achterzijde van woon-eetruimte bevindt zich een zeer grote, volledig uitgeruste keuken.
In het midden van deze verdieping ligt een hal met gastentoilet en toegang tot de overige kamers.
De master slaapkamer biedt via grote glazen schuifpuien toegang tot het terras bij het zwembad en heeft inloopkasten voor hem en haar plus een en-suite badkamer met douche.
De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toegang tot een groot terras. Daarnaast zijn er een werkkamer (tevens geschikt als eenpersoonsslaapkamer) en een wasruimte met toegang tot het terras.
De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast het zwembad ligt de zomerkeuken met barbecuehoek (afsluitbaar met een automatisch rolluik) en is er een badkamer met douche en toilet.
Dankzij twee elektrische toegangspoorten, een dubbele carport, een garage van circa 10 meter voor twee auto's en extra parkeergelegenheid is er volop ruimte voor meerdere voertuigen. De villa beschikt bovendien over rolstoelvriendelijke toegang tot de tweede woonlaag.
Qua techniek is de woning volledig voorbereid op comfortabel wonen. Er is vloerverwarming via een warmtepomp, volledige airconditioning, zonnepanelen, glasvezelinternet in alle ruimtes, hoogwaardige porseleinen vloeren, elektrische rolluiken en een voorbereiding voor een open haard in de woonkamer.
Bijzonderheden
Villa in Moraira met zuidligging en zeezichtVolledig gerenoveerd4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamerLuxe open keuken met geïntegreerde apparatuurPrivé zwembad met ruim zonneterrasVloerverwarming, airco en zonnepanelenNieuw geïsoleerd dak3 grote zonneschermenGarage en carportWaarom deze villa bezichtigen
Rustige ligging dichtbij strand en centrum van MorairaInstapklare woning met hoogwaardige afwerkingGeschikt voor permanent wonen of verhuurVeel buitenruimteEnergiezuinige installaties en modern wooncomfortEen eigentijdse villa met een warme uitstralingEen ruime, moderne villa op een rustige locatie op slechts een paar autominuten van het populaire Moraira.
Neem contact op met één van onze medewerkers en boek vandaag nog bezichtiging.
Localidad
- Localidad: Moraira
- Zona: Pinar de l'Advocat
- Localidad: Moraira
Equipamiento
- Equipamiento:
Certificado energético
- Calificación energética: G
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira | Pinar de l'Advocat
- title_de: Villa in Moraira | Pinar de l'Advocat
- title_es: Villa en Moraira | Pinar de l'Advocat
-
description_alternative_nl:
Deze volledig gerenoveerde villa in Moraira combineert zeezicht, zuidligging en een rustige ligging nabij strand en centrum. De woning is licht en ruim opgezet en sluit met grote schuifpuien direct aan op het zwembadterras.
Ligging en omgeving
De villa ligt in Moraira, in de omgeving van het centrum, op een rustige locatie in Pinar de l'Advocat. Playa de l'Ampolla en het centrum van Moraira zijn in korte rijafstand bereikbaar.
De woning en indeling
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van circa 256 m² en is ingericht met comfort, ruimte en licht als uitgangspunt. Op de begane grond is er een ruime hal met kastenwand en de trap naar het hoofdwoonniveau. Daarnaast bevindt zich hier een grote slaapkamer met en-suite badkamer.
Op de woonverdieping ligt een open woon- en eetruimte met grote glazen schuifpuien naar het zwembadterras. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken. Centraal op deze verdieping is een hal met gastentoilet en toegang tot de overige ruimtes. De master bedroom heeft via schuifpuien toegang tot het terras aan het zwembad en beschikt over inloopkasten voor hem en haar en een en-suite badkamer met douche. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toegang tot een groot terras. Verder is er een kantoorruimte die ook als eenpersoons slaapkamer kan dienen, en een wasruimte met toegang tot het terras.
Afwerking en comfort
De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen, waaronder hoogwaardige porseleinen vloeren. Er is vloerverwarming via een warmtepomp, volledige airconditioning, elektrische rolluiken en glasvezelinternet in alle kamers. Het dak is nieuw geïsoleerd en in de woonkamer zijn voorbereidingen getroffen voor een open haard. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst.
Buitenruimte
Het perceel is circa 800 m² en de tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Rond het privézwembad ligt een groot zonneterras. Naast het zwembad bevindt zich een zomerkeuken met barbecuegedeelte, afsluitbaar met een automatische rolluik, en een extra badkamer met douche en toilet.
Parkeren is ruim voorzien met twee elektrische toegangspoorten, een dubbele carport, een garage van circa 10 meter geschikt voor twee auto’s en extra parkeerruimte. Er is rolstoelvriendelijke toegang naar de tweede woonverdieping.
Deze villa beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met daarnaast een kantoorruimte die ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. De rustige ligging nabij het strand van Playa de l'Ampolla en het centrum van Moraira, gecombineerd met zeezicht, zuidligging, zwembad en hoogwaardige installaties, maakt dit een complete woning voor comfortabel wonen.
-
description_alternative_en:
This fully renovated villa in Moraira combines sea views, a south-facing orientation and a quiet setting close to the beach and town centre. The layout is bright and spacious, with large sliding doors connecting directly to the pool terrace.
Location and surroundings
The villa is located in Moraira, near the village, in a quiet spot in Pinar de l'Advocat. Playa de l'Ampolla and Moraira town centre are just a short drive away.
The property and layout
The villa has a built area of approximately 256 m² and was renovated with comfort, space and natural light as key priorities. On the ground floor you enter into a spacious hall with wall-to-wall fitted wardrobes and the staircase to the main living level. This floor also includes a large bedroom with an en-suite bathroom.
On the main living level there is an open-plan living and dining area with large glass sliding doors opening onto the pool terrace. To the rear is a very spacious, fully equipped kitchen. A central hallway provides a guest toilet and access to the remaining rooms. The master bedroom opens to the poolside terrace via sliding doors and features walk-in wardrobes for him and her, plus an en-suite shower room. The second bedroom has its own shower room and access to a large terrace. In addition, there is an office that can also be used as a single bedroom, and a laundry room with access to the terrace.
Finishes and features
The property is fully renovated and finished to a luxury standard, including high-quality porcelain flooring. It offers underfloor heating via a heat pump, full air conditioning, electric shutters and fibre-optic internet in all rooms. The roof has been newly insulated and the living room has pre-installation for a fireplace. Solar panels are also installed.
Outdoor space
The plot is approximately 800 m² and the garden is fully enclosed, offering excellent privacy and a low-maintenance design. The private pool is surrounded by a large sun terrace. Next to the pool is a summer kitchen with barbecue area, secured with an automatic rolling shutter, plus an additional bathroom with shower and toilet.
Parking is generous with two electric entrance gates, a double carport, a garage of around 10 metres suitable for two cars, and additional parking space. The villa also provides wheelchair-friendly access to the second living floor.
With 4 bedrooms and 3 bathrooms, plus an office that can serve as an additional bedroom, this villa offers flexible space. Its quiet location near Playa de l'Ampolla and Moraira centre, combined with sea views, a south-facing orientation, a private pool and high-end installations, makes it a well-rounded home for comfortable living.
-
description_alternative_de:
Diese vollständig renovierte Villa in Moraira verbindet Meerblick, Südausrichtung und eine ruhige Lage nahe Strand und Ortszentrum. Großzügige Schiebetüren schaffen einen direkten Übergang vom Wohnbereich zur Poolterrasse.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Moraira, im Bereich Zentrum, in ruhiger Lage in Pinar de l'Advocat. Der Strand Playa de l'Ampolla sowie das Zentrum von Moraira sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 256 m² und wurde mit Fokus auf Komfort, Raumgefühl und Licht vollständig renoviert. Im Erdgeschoss gelangt man in eine großzügige Diele mit Einbauschränken über die gesamte Wand sowie der Treppe zur Hauptwohnebene. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite.
Auf der Wohnebene liegt ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasschiebetüren zur Poolterrasse. Im hinteren Bereich befindet sich eine sehr große, voll ausgestattete Küche. Zentral auf dieser Etage führt ein Flur mit Gäste-WC zu den weiteren Räumen. Das Hauptschlafzimmer bietet über Schiebetüren Zugang zur Terrasse am Pool und verfügt über begehbare Kleiderschränke für ihn und sie sowie ein Bad en suite mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad und Zugang zu einer großen Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Büro, das auch als Einzelzimmer genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang.
Ausstattung und Komfort
Die Immobilie ist vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Porzellanböden. Zur Technik gehören Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, eine komplette Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie Glasfaserinternet in allen Räumen. Das Dach wurde neu gedämmt, und im Wohnzimmer sind Vorbereitungen für einen Kamin getroffen. Zudem sind Solarpaneele installiert.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 800 m². Der Garten ist vollständig eingefriedet, bietet viel Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt. Rund um den privaten Pool befindet sich eine große Sonnenterrasse. Neben dem Pool liegt eine Sommerküche mit Grillbereich, gesichert durch einen automatischen Rollladen, sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.
Für Fahrzeuge stehen zwei elektrische Zufahrtstore, ein Doppelcarport, eine Garage von ca. 10 Metern Länge für zwei Autos sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Zudem gibt es einen rollstuhlgerechten Zugang zur zweiten Wohnebene.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet diese Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage nahe Playa de l'Ampolla und dem Zentrum von Moraira, kombiniert mit Meerblick, Südausrichtung, Pool und moderner Haustechnik, macht sie zu einer sehr kompletten Immobilie.
-
description_alternative_es:
Esta villa totalmente reformada en Moraira combina vistas al mar, orientación sur y una ubicación tranquila cerca de la playa y del centro. Los grandes ventanales correderos conectan el salón directamente con la terraza de la piscina.
Ubicación y entorno
La villa se sitúa en Moraira, en un entorno tranquilo en Pinar de l'Advocat. La playa de Playa de l'Ampolla y el centro de Moraira se encuentran a poca distancia en coche.
La vivienda y su distribución
La villa cuenta con una superficie construida de aproximadamente 256 m² y ha sido reformada priorizando el confort, la amplitud y la luz. En la planta baja se accede a un amplio recibidor con armarios empotrados de pared a pared y la escalera que conduce al nivel principal de vivienda. En esta planta también hay un dormitorio amplio con baño en suite.
En la planta principal se encuentra un espacioso salón-comedor de concepto abierto con grandes puertas correderas de cristal que dan acceso directo a la terraza de la piscina. En la parte posterior hay una cocina muy amplia, totalmente equipada. En el centro de esta planta, un pasillo con aseo de cortesía da acceso al resto de estancias. El dormitorio principal tiene salida a la terraza junto a la piscina mediante correderas y dispone de vestidores independientes para él y para ella, además de un baño en suite con ducha. El segundo dormitorio cuenta con su propio baño con ducha y acceso a una gran terraza. Además, hay un despacho que también puede utilizarse como dormitorio individual y un lavadero con salida a la terraza.
Calidades y equipamiento
La vivienda está totalmente reformada y ofrece acabados de alta gama, incluyendo suelos porcelánicos de calidad. Dispone de suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado en toda la vivienda, persianas eléctricas y fibra óptica en todas las estancias. El tejado ha sido aislado recientemente y el salón cuenta con preinstalación para chimenea. También incluye paneles solares.
Espacio exterior
La parcela es de aproximadamente 800 m². El jardín está completamente cerrado, ofrece mucha privacidad y se ha diseñado para un mantenimiento reducido. La piscina privada está rodeada por una amplia terraza solárium. Junto a la piscina hay una cocina de verano con zona de barbacoa, protegida con persiana enrollable automática, y un baño adicional con ducha y aseo.
El aparcamiento es amplio gracias a dos portones de acceso eléctricos, un carport doble, un garaje de unos 10 metros apto para dos coches y espacio de estacionamiento adicional. La villa también dispone de acceso adaptado para silla de ruedas a la segunda planta de vivienda.
Con 4 dormitorios y 3 baños, además de un despacho que puede funcionar como dormitorio adicional, esta villa ofrece una distribución flexible. Su ubicación tranquila cerca de Playa de l'Ampolla y del centro de Moraira, junto con las vistas al mar, la orientación sur, la piscina y las instalaciones modernas, la convierten en una vivienda muy completa.