Características
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 2
- Superficie construida: 321 m²
- Parcela: 1495 m²
- Referencia: 27828
Descripción
-
Descripción:
Villa met commerciële moglijkheden,
Op een ruim perceel van 1.495 m2 staat dit uniek gebouw dat zich perfect leent voor omvorming tot een ruime, moderne villa. Momenteel is het pand ingericht als een tandartsenpraktijk en revalidatiecentrum met een totale oppervlakte van 268 m2, maar dankzij een ijzeren structuur bestaat de mogelijkheid om het gebouw een volledig nieuwe indeling te geven, mits behoud van enkele steunpilaren en zo een comfortabele woning, eventueel in combinatie met een praktijk of kantoor aan huis te creëren.
De huidige indeling omvat een receptie, een wachtruimte, drie behandelkamers, een röntgenkamer, een toilet, twee kleedkamers met elk een volledige badkamer en twee opslagruimtes. Het absolute hart van het pand is de zeer grote rehabilitatieruimte: dankzij het hoge plafond en de vele ramen ontstaat hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Deze ruimte leent zich perfect om om te vormen tot een royale woonkamer met directe verbinding naar het buitenterras.
Buiten vindt u een ruim zuidelijk georiënteerd terras dat uitnodigt tot ontspannen in de zon, terwijl de noordzijde van het perceel een prachtig uitzicht biedt op de Montgó. De tuin rondom het pand en de meerdere privéparkeerplaatsen maken het geheel compleet.
De ligging aan één van de hoofdtoegangswegen naar Jávea garandeert niet alleen een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook een gunstige verbinding: op slechts 2 minuten bereikt u het historisch centrum van Jávea en op 5 minuten bereikt u de haven en de prachtige kustlijn met meerdere stranden.
Dankzij de flexibele indeling en de ijzeren constructie biedt dit pand ongekende mogelijkheden niet alleen voor een villa maar ook voor commerciële, educatieve, culturele, gezondheids- of zorgactiviteiten. Ook andere bedrijfsvormen zijn mogelijk, mits in lijn met de geldende wetgeving.
Kortom, dit pand combineert een toplocatie, uitstekende zichtbaarheid en veelzijdigheid, waardoor het zowel een slimme investering als een ideaal startpunt voor uw onderneming of droomwoning is.
Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek!
Localidad
- Localidad: javea
- Zona: Montgó-Barranqueres
- Localidad: Javea
Equipamiento
- Equipamiento:
Certificado energético
- Calificación energética: G
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Villa in Javea | Montgó-Barranqueres
- title_de: Villa in Javea | Montgó-Barranqueres
- title_es: Villa en Jávea | Montgó-Barranqueres
-
description_alternative_nl:
Deze veelzijdige villa in Javea, in de wijk Montgo-Barranqueres, staat op een ruim perceel en biedt opvallend veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling. Het pand is momenteel ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum, maar de ijzerconstructie maakt een herinrichting mogelijk waarbij enkele steunpilaren behouden blijven.
Ligging en omgeving
De villa ligt in Javea Montgo-Barranqueres, aan een van de belangrijkste toegangswegen naar Javea. Het historische centrum ligt op circa 2 minuten rijden. De haven en de kust met meerdere stranden zijn in circa 5 minuten bereikbaar.
De woning en indeling
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 321 m². De huidige indeling bestaat uit een receptie, wachtruimte, drie behandelkamers, een radiologieruimte, een toilet, twee kleedruimtes met elk een complete badkamer en twee bergingen. Het centrale punt is de zeer grote revalidatieruimte met hoge plafonds en veel ramen, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk en licht gevoel en directe aansluiting met het buitenterras.
Afwerking en comfort
De constructie met een ijzerstructuur biedt flexibiliteit om de ruimtes opnieuw in te delen, met behoud van enkele dragende elementen. Hierdoor is een comfortabele woonindeling mogelijk, eventueel te combineren met een praktijkruimte of kantoor aan huis.
Buitenruimte
Het perceel is circa 1.500 m². Aan de zuidzijde ligt een ruim terras om in de zon te zitten. Aan de noordzijde van het perceel is er mooi uitzicht op de Montgo. Rondom ligt een tuin en er zijn meerdere privéparkeerplaatsen op eigen terrein.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een grote, lichte hoofdruimte en een goed bereikbare ligging dicht bij het centrum, de haven en de stranden, is dit een woning met veel mogelijkheden in Javea Montgo-Barranqueres en met uitzicht op de Montgo.
-
description_alternative_en:
This versatile villa in Javea, in the Montgo-Barranqueres area, sits on a generous plot and offers remarkable scope for a new layout. The building is currently arranged as a dental practice and rehabilitation centre, while the steel structure allows for reconfiguration, provided a few supporting pillars are retained.
Location and surroundings
The villa is located in Javea Montgo-Barranqueres, on one of the main access roads into Javea. The historic centre is around a 2-minute drive away. The port and the coastline with several beaches can be reached in about 5 minutes.
The property and layout
The property has a built area of approximately 321 m². The current layout includes a reception area, a waiting room, three treatment rooms, a radiology room, a toilet, two changing rooms each with a full bathroom, and two storage rooms. The focal point is the very large rehabilitation room with high ceilings and many windows, creating an exceptional sense of space and light, with direct connection to the outdoor terrace.
Finishes and features
The steel structure provides flexibility to redesign the interior, while keeping a number of structural elements. This makes it possible to create a comfortable home, potentially combined with a practice area or home office.
Outdoor space
The plot is approximately 1,500 m². Outside there is a spacious south-facing terrace for enjoying the sun. On the north side of the plot there are lovely views of the Montgo. The garden surrounds the property and there are multiple private parking spaces within the plot.
With 4 bedrooms and 2 bathrooms, a large and bright main room, and an easily accessible location close to the town centre, the port and the beaches, this is a property with strong potential in Javea Montgo-Barranqueres and views of the Montgo.
-
description_alternative_de:
Diese vielseitige Villa in Javea, im Gebiet Montgo-Barranqueres, steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet außergewöhnlich viel Spielraum für eine neue Raumaufteilung. Das Gebäude ist derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum eingerichtet; dank der Stahlkonstruktion ist eine Umgestaltung möglich, sofern einige Stützpfeiler erhalten bleiben.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Javea Montgo-Barranqueres an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Javea. Das historische Zentrum ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Hafen sowie die Küste mit mehreren Stränden liegen etwa 5 Minuten entfernt.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von ca. 321 m². Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, drei Behandlungsräume, einen Radiologieraum, ein WC, zwei Umkleideräume mit jeweils einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Herzstück ist der sehr große Rehabilitationsraum mit hoher Decke und vielen Fenstern, der ein außergewöhnliches Raum- und Lichtgefühl bietet und direkten Zugang zur Außenterrasse ermöglicht.
Ausstattung und Komfort
Die Stahlkonstruktion ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Innenräume unter Beibehaltung einiger tragender Elemente. So lässt sich ein komfortables Zuhause realisieren, auf Wunsch auch in Kombination mit Praxisfläche oder Homeoffice.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m². Im Außenbereich gibt es eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Auf der Nordseite des Grundstücks eröffnet sich ein schöner Blick auf den Montgo. Der Garten umgibt das Gebäude, zudem stehen mehrere private Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem großen, hellen Hauptraum und einer gut erreichbaren Lage nahe Zentrum, Hafen und Stränden ist dies eine Immobilie mit viel Potenzial in Javea Montgo-Barranqueres mit Blick auf den Montgo.
-
description_alternative_es:
Esta versátil villa en Jávea, en la zona de Montgó-Barranqueres, se ubica sobre una amplia parcela y ofrece un gran margen para crear una nueva distribución. Actualmente el edificio está acondicionado como clínica dental y centro de rehabilitación, y su estructura de hierro permite replantear los espacios, manteniendo algunos pilares de soporte.
Ubicación y entorno
La villa se encuentra en Jávea Montgó-Barranqueres, en una de las principales vías de acceso a Jávea. El casco histórico está a unos 2 minutos en coche. El puerto y la costa con varias playas se alcanzan en aproximadamente 5 minutos.
La vivienda y su distribución
La vivienda cuenta con una superficie construida de aproximadamente 321 m². La distribución actual incluye recepción, sala de espera, tres salas de tratamiento, sala de radiología, un aseo, dos vestuarios con baño completo en cada uno y dos trasteros. El espacio central es una sala de rehabilitación muy amplia, con techos altos y numerosos ventanales, que aporta una sensación excepcional de amplitud y luz, con acceso directo a la terraza exterior.
Calidades y equipamiento
La estructura de hierro aporta flexibilidad para redistribuir el interior, conservando determinados elementos portantes. Esto permite crear una vivienda cómoda, con la posibilidad de combinarla con un despacho o zona de consulta.
Espacio exterior
La parcela es de aproximadamente 1.500 m². En el exterior destaca una amplia terraza orientada al sur. En la parte norte de la parcela hay bonitas vistas al Montgó. El jardín rodea la propiedad y dispone de varias plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela.
Con 4 dormitorios y 2 baños, una gran estancia principal muy luminosa y una ubicación bien comunicada cerca del centro, el puerto y las playas, esta propiedad ofrece muchas posibilidades en Jávea Montgó-Barranqueres con vistas al Montgó.
