Características
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 4
- Baños: 5
- Superficie construida: 350 m²
- Parcela: 3500 m²
- Piscina: Si
- Referencia: 45881
Descripción
-
Descripción:
Locatie: Deze indrukwekkende woning ligt in een rustige en landelijke omgeving met goede verbindingen naar de stad Pedreguer, die bekend staat om zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg. De idyllische omgeving biedt ook tal van recreatieve activiteiten en een hoge levenskwaliteit. Beschrijving van de woning: Dit ruime huis maakt indruk met zijn typische architectuur en veelzijdig gebruik. Met een woonoppervlak van ca. 350 m², verdeeld over 2 verdiepingen, biedt het voldoende ruimte voor een groot gezin of een prestigieuze woning. De bovenverdieping herbergt twee volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonunits. Het buitengedeelte is verdeeld in twee zones. Aan de ene kant bevindt zich het zwembad/buitenkeuken met groene zones en bomen. Aan de andere kant is er een aparte tuinbouwzone met gewassen. Zorg ervoor dat u vandaag nog een bezichtiging plant. Het huis is beschikbaar vanaf het einde van de zomer van 2025. Kenmerken: Woonoppervlak: ca. 350 m² Perceel: ca. 3.500 m² Kamers: 6, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers Zonne-energiesysteem warmtepomp Zwembad Buitenkeuken Dubbele garage Werkplaats Wijnkelder Keuken: Keuken uitgerust met bijkeuken en eethoek. Woonkamer: Ruime en lichte woon-eetkamer met open haard. Royale slaapkamers met en-suite badkamers. Eigen werkplaats en veel opbergruimte. Tuin: Goed onderhouden tuin met overdekt terras, groot zwembad en een extra gebouw voor de buitenkeuken. Buiten: Dubbele garage, carport, parkeerplaatsen voor extra auto's. Eigen aanplant en teeltgebied op het terrein. Centrale verwarming in alle kamers Tegels op de vloeren Alarmsysteem en beveiligingssysteem Gedeeltelijk gerenoveerd in 2017 Diversen: Het huis zal klaar zijn voor bewoning vanaf het einde van de zomer van 2025 en biedt een exclusieve woonervaring dankzij de royale indeling van de kamers en het hoogwaardige meubilair. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze unieke woning.
Localidad
- Localidad: Pedreguer
- Localidad: Pedreguer
Certificado energético
- Calificación energética: G
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer
- title_de: Villa in Pedreguer
- title_es: Villa en Pedreguer
-
description_alternative_nl:
Deze villa in Pedreguer ligt rustig landelijk en combineert typische architectuur met veel ruimte en flexibiliteit. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 350 m², verdeeld over twee verdiepingen, met op de bovenverdieping twee volledig gescheiden appartementen.
Ligging en omgeving
Pedreguer staat bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen richting het dorp en de omliggende regio.
De woning en indeling
De woning is ruim opgezet en verdeeld over 2 verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volledig zelfstandige appartementen, wat de woning geschikt maakt voor gasten of voor gescheiden woonruimtes binnen één huis. Verder zijn er in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers.
Afwerking en comfort
De villa is gedeeltelijk gerenoveerd in 2017 en beschikt over centrale verwarming in alle ruimtes. Daarnaast zijn er een zonne-energiesysteem en een warmtepomp aanwezig. De woon-/eetkamer is ruim en licht en heeft een open haard. De keuken is ingericht en heeft een bijkeuken en een eetgedeelte. De woning is verder voorzien van tegelvloeren, een alarmsysteem en extra beveiliging.
Buitenruimte
Het perceel is circa 3.500 m² en is buiten verdeeld in twee delen. Aan de ene zijde ligt het zwembad met de buitenkeuken, groenvoorziening en bomen, inclusief een overdekt terras. Aan de andere zijde is een apart aangelegd agrarisch gedeelte met beplanting en teelt. Verder zijn er een dubbele garage, carport, extra parkeerplaatsen, een werkplaats en veel bergruimte, waaronder een wijnkelder.
De villa biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers, met extra zelfstandige woonmogelijkheden op de bovenverdieping. Dankzij het zwembad, de buitenkeuken en de rustige landelijke ligging met goede verbindingen naar Pedreguer is dit een complete woning met veel gebruiksruimte. De woning is beschikbaar vanaf eind zomer 2025.
-
description_alternative_en:
This villa in Pedreguer enjoys a quiet rural setting and combines traditional architecture with generous space and flexibility. The property has a built area of approx. 350 m² arranged over two floors, with two fully separate apartments on the upper level.
Location and surroundings
Pedreguer is known for its strong infrastructure and the proximity of everyday amenities such as schools, shops and healthcare. The villa is set in a peaceful countryside area with good connections to the town and the wider region.
The property and layout
The house is spacious and distributed over 2 floors. The upper floor features two completely independent apartments, making it suitable for guests or for creating separate living areas within one home. In total, there are 4 bedrooms and 5 bathrooms.
Finishes and features
The villa was partially renovated in 2017 and offers central heating throughout. A solar system and a heat pump are also included. The living/dining room is bright and spacious and features a fireplace. The kitchen is fitted and comes with a utility room and a dining area. Further features include tiled floors, an alarm system and additional security.
Outdoor space
The plot is approx. 3,500 m² and the outdoor area is divided into two sections. One side includes the pool and outdoor kitchen area, with green spaces and trees, as well as a covered terrace. The other side is a separate landscaped agricultural area with planting and cultivation. The property also offers a double garage, carport, additional parking, a workshop and ample storage space, including a wine cellar.
The villa offers 4 bedrooms and 5 bathrooms, with additional independent accommodation on the upper floor. With a pool, outdoor kitchen and a quiet rural location with good connections to Pedreguer, this is a well-rounded home with plenty of usable space. The property will be available from late summer 2025.
-
description_alternative_de:
Diese Villa in Pedreguer liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und verbindet typische Architektur mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von ca. 350 m², verteilt auf zwei Etagen, wobei sich im Obergeschoss zwei vollständig getrennte Apartments befinden.
Lage und Umgebung
Pedreguer überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung. Die Villa befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Landlage mit guter Anbindung an den Ort und die Umgebung.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Das Haus ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss liegen zwei komplett eigenständige Apartments, ideal für Gäste oder für getrennte Wohnbereiche innerhalb eines Hauses. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer zur Verfügung.
Ausstattung und Komfort
Die Villa wurde 2017 teilweise renoviert und verfügt über eine Zentralheizung in allen Räumen. Zudem sind eine Solaranlage sowie eine Wärmepumpe vorhanden. Der Wohn-/Essbereich ist hell und geräumig und bietet einen Kamin. Die Küche ist ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Essbereich. Weitere Merkmale sind Fliesenböden, eine Alarmanlage und zusätzliche Sicherheitsausstattung.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst ca. 3.500 m² und der Außenbereich ist in zwei Bereiche gegliedert. Auf der einen Seite befinden sich der Pool- und Außenküchenbereich mit Grünflächen und Bäumen sowie eine überdachte Terrasse. Auf der anderen Seite liegt ein separat angelegter landwirtschaftlicher Bereich mit Bepflanzung und Anbau. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Carport, weitere Stellplätze, eine Werkstatt und viel Stauraum, darunter ein Weinkeller.
Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie zusätzliche, unabhängige Wohnmöglichkeiten im Obergeschoss. Mit Pool, Außenküche und der ruhigen Landlage mit guter Anbindung an Pedreguer ist dies eine umfassend ausgestattete Immobilie mit viel Nutzfläche. Bezugsfertig ab Spätsommer 2025.
-
description_alternative_es:
Esta villa en Pedreguer se sitúa en una zona rural tranquila y combina una arquitectura típica con amplitud y un uso muy versátil. La vivienda cuenta con una superficie construida de aprox. 350 m², distribuida en dos plantas, y en la planta superior dispone de dos apartamentos completamente independientes.
Ubicación y entorno
Pedreguer destaca por su buena infraestructura y por la cercanía a servicios cotidianos como colegios, comercios y atención sanitaria. La villa se encuentra en un entorno campestre y apacible, con buenas conexiones con el núcleo urbano y la zona.
La vivienda y su distribución
La casa es espaciosa y se distribuye en 2 plantas. En la planta superior hay dos apartamentos totalmente independientes, una solución práctica para invitados o para disponer de zonas de vivienda separadas dentro de la misma propiedad. En total, ofrece 4 dormitorios y 5 baños.
Calidades y equipamiento
La villa fue parcialmente renovada en 2017 y dispone de calefacción central en todas las estancias. También cuenta con sistema solar y bomba de calor. El salón-comedor es amplio y luminoso e incluye chimenea. La cocina está equipada y dispone de lavadero y zona de comedor. Además, la vivienda cuenta con suelos de baldosas, sistema de alarma y medidas de seguridad adicionales.
Espacio exterior
La parcela es de aprox. 3.500 m² y el exterior se divide en dos zonas. Por un lado, se encuentra el área de piscina y cocina exterior, con zonas verdes y árboles, además de una terraza cubierta. Por otro lado, hay una zona agrícola ajardinada e independiente con plantación y cultivo. La propiedad también ofrece garaje doble, carport, plazas de aparcamiento adicionales, taller y amplios espacios de almacenamiento, incluida una bodega.
La villa dispone de 4 dormitorios y 5 baños, con opciones de alojamiento independiente en la planta superior. Con piscina, cocina exterior y una ubicación rural tranquila con buenas conexiones con Pedreguer, es una propiedad completa y con mucho espacio de uso. Estará disponible a partir de finales del verano de 2025.
