Kenmerken
- Type: Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 3
- Bebouwd: 239 m²
- Perceel: 1038 m²
- Zwembad: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referentie: 30992
Beschrijving
-
Beschrijving:
Exclusief project voor een moderne villa gelegen op een ruim perceel van 1.038 m2, op slechts 1 km van het iconische strand El Portet in Moraira.
Deze locatie behoort tot de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de Costa Blanca en biedt een perfecte combinatie van privacy, rust en nabijheid van alle voorzieningen.
De villa is ontworpen om een uitzonderlijke levensstijl te bieden, waarbij hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling harmonieus samenkomen met de mediterrane omgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 204 m2 verdeeld over twee verdiepingen en in totaal 112 m2 aan terrassen, is deze woning volledig gericht op comfortabel wonen en optimaal buitenleven. De pergola’s van samen 34 m2 zorgen voor aangename schaduw en versterken het moderne en elegante karakter van de woning, terwijl het privézwembad van 36 m2 een ideale plek vormt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast beschikt de villa over een garage van 33 m2 met ruimte voor een voertuig en extra bergruimte.
Tijdens het bouwproces krijgt de koper de mogelijkheid om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op persoonlijke smaak en levensstijl. Bovendien bestaat de optie om op de bovenverdieping een vierde slaapkamer te realiseren, die perfect kan dienen als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte.
De begane grond omvat een moderne open keuken die volledig is ingericht en uitgerust, en naadloos overgaat in een ruime en lichte woon-eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras en het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, evenals een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers gesitueerd, elk met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras, wat garant staat voor maximale privacy en wooncomfort.
De woning is voorzien van hoogwaardige installaties en afwerkingen, waaronder airconditioning via kanalen, vloerverwarming, maatwerk inbouwkasten, een designkeuken, hoogwaardige elektrische en sanitaire installaties, aluminium buitenschrijnwerk van Technal en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De ruime terrassen met pergola’s nodigen uit tot lange diners in de buitenlucht, gezellige momenten met vrienden of ontspannen uren bij het zwembad van 4 x 9 meter, met open zicht op de omgeving.
Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op slechts vijf minuten van het centrum van Moraira, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook diverse bekende stranden en baaien zoals El Portet, Cala del Portixolet, Playa de L’Ampolla en Cala L’Andragó liggen in de directe nabijheid. De steden Calpe en Benissa zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden extra gastronomische en recreatieve mogelijkheden. De woning is goed ontsloten via de N-332 en de AP-7, terwijl de luchthavens van Alicante en Valencia respectievelijk op 92 en 126 km afstand liggen.
Plaats
- Plaats: Moraira
- Plaats: Moraira
Energiecertificaat
-
Energielabel: ABCDEFG
Vraag meer informatie aan
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira
- title_de: Villa in Moraira
- title_es: Villa en Moraira
-
description_alternative_nl:
Deze moderne villa in Moraira, nabij El Portet, is een exclusief project op een ruim perceel met privacy en rust, op circa 1 km van het strand.
Ligging en omgeving
De villa is gelegen in Moraira, in de omgeving van El Portet, op slechts circa 1 km van het iconische strand. De ligging combineert een rustige, prestigieuze woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Moraira, waar u een breed aanbod aan winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen vindt. In de directe omgeving liggen ook bekende stranden en baaien zoals Cala del Portixolet, Playa de L’Ampolla en Cala L’Andrago. Calpe en Benissa zijn vlot bereikbaar.
De woning en indeling
Het project omvat een villa met een bebouwde oppervlakte van 239 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die volledig is ingericht en uitgerust, aansluitend op een ruime woon-eetkamer met grote raampartijen en directe toegang naar het terras en het zwembad. Verder is er op deze verdieping een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping liggen twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. Er is bovendien een optie om op de bovenverdieping een vierde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte.
Afwerking en comfort
De villa is ontworpen met hedendaagse architectuur en hoogwaardige materialen. Voorzieningen omvatten airconditioning via kanalen, vloerverwarming, maatwerk inbouwkasten, een designkeuken, hoogwaardige elektrische en sanitaire installaties, aluminium buitenschrijnwerk van Technal en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Tijdens het bouwproces is er de mogelijkheid om materialen en afwerkingen naar eigen wens te kiezen.
Buitenruimte
Het perceel is ruim 1.000 m² en is ingericht voor comfortabel buitenleven. Er zijn ruime terrassen en pergola’s voor schaduw, en een privézwembad van 4 x 9 meter. Daarnaast is er een garage met ruimte voor één voertuig en extra bergruimte.
Deze villa is ontworpen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met de optie voor een extra kamer op de bovenverdieping. De ligging nabij Moraira en op circa 1 km van El Portet combineert privacy en rust met snelle toegang tot stranden, baaien en het centrum.
-
description_alternative_en:
This modern villa in Moraira, near El Portet, is an exclusive project on a generous plot offering privacy and tranquillity, around 1 km from the beach.
Location and surroundings
The villa is located in Moraira, in the El Portet area, approximately 1 km from the iconic beach. The setting combines a quiet, prestigious residential environment with easy access to Moraira town centre, with its wide range of shops, restaurants and everyday amenities. Well-known beaches and coves such as Cala del Portixolet, Playa de L’Ampolla and Cala L’Andrago are also nearby. Calpe and Benissa are within easy reach.
The property and layout
The project comprises a villa with a built area of 239 m² arranged over two floors. The ground floor features an open-plan kitchen that is fully fitted and equipped, flowing into a spacious living-dining room with large windows and direct access to the terrace and pool. This level also includes a double bedroom with an en-suite bathroom and a guest toilet.
On the first floor there are two double bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace. There is also an option to create a fourth bedroom on the upper floor, suitable as a guest room, office or fitness room.
Finishes and features
The villa is designed with contemporary architecture and high-quality materials. Features include ducted air conditioning, underfloor heating, bespoke fitted wardrobes, a designer kitchen, high-spec electrical and sanitary installations, Technal aluminium exterior carpentry and electric shutters in the bedrooms. During construction, the buyer can choose materials and finishes to suit personal preferences.
Outdoor space
The plot is over 1,000 m² and is planned for comfortable outdoor living. It offers generous terraces and pergolas for shade, plus a private 4 x 9 metre swimming pool. There is also a garage with space for one vehicle and additional storage.
This villa is planned with 3 bedrooms and 3 bathrooms, with the option for an additional room on the upper floor. Its location near Moraira and around 1 km from El Portet combines privacy and tranquillity with quick access to beaches, coves and the town centre.
-
description_alternative_de:
Diese moderne Villa in Moraira, nahe El Portet, ist ein exklusives Projekt auf einem großzügigen Grundstück mit Privatsphäre und Ruhe, rund 1 km vom Strand entfernt.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Moraira, im Bereich El Portet, nur etwa 1 km vom ikonischen Strand entfernt. Die Lage verbindet ein ruhiges, prestigeträchtiges Wohnumfeld mit der Nähe zum Zentrum von Moraira mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. In der Umgebung liegen zudem bekannte Strände und Buchten wie Cala del Portixolet, Playa de L’Ampolla und Cala L’Andrago. Calpe und Benissa sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Das Projekt umfasst eine Villa mit einer bebauten Fläche von 239 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die vollständig eingerichtet und ausgestattet ist und in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool übergeht. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Zusätzlich besteht die Option, im Obergeschoss ein viertes Schlafzimmer zu realisieren, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum.
Ausstattung und Komfort
Die Villa ist mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Materialien konzipiert. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauschränke, eine Designküche, hochwertige Elektro- und Sanitärinstallationen, Aluminium-Außenschreinerei von Technal sowie elektrische Rollläden in den Schlafzimmern. Während der Bauphase können Materialien und Ausführungen nach Wunsch gewählt werden.
Außenbereich
Das Grundstück ist über 1.000 m² groß und auf komfortables Leben im Freien ausgerichtet. Es gibt großzügige Terrassen und Pergolen für angenehmen Schatten sowie einen privaten Pool mit 4 x 9 Metern. Zudem steht eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Diese Villa ist mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern geplant, mit der Option auf einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss. Die Lage nahe Moraira und rund 1 km von El Portet verbindet Privatsphäre und Ruhe mit schneller Erreichbarkeit von Stränden, Buchten und dem Ortszentrum.
-
description_alternative_es:
Esta villa moderna en Moraira, cerca de El Portet, es un proyecto exclusivo en una parcela amplia con privacidad y tranquilidad, a unos 1 km de la playa.
Ubicación y entorno
La vivienda se sitúa en Moraira, en la zona de El Portet, a aproximadamente 1 km de la emblemática playa. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo y prestigioso con la cercanía al centro de Moraira, con comercios, restaurantes y servicios. En las inmediaciones también se encuentran playas y calas conocidas como Cala del Portixolet, Playa de L’Ampolla y Cala L’Andrago. Calpe y Benissa son de fácil acceso.
La vivienda y su distribución
El proyecto contempla una villa con una superficie construida de 239 m² distribuida en dos plantas. En la planta baja hay una cocina abierta, totalmente amueblada y equipada, conectada con un amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo a la terraza y a la piscina. En esta planta también se ubica un dormitorio doble con baño en suite y un aseo de cortesía.
En la primera planta se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza privada. Además, existe la opción de habilitar un cuarto dormitorio en la planta superior, ideal como dormitorio de invitados, despacho o sala de fitness.
Calidades y equipamiento
La villa está diseñada con arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad. Incluye aire acondicionado por conductos, suelo radiante, armarios empotrados a medida, cocina de diseño, instalaciones eléctricas y sanitarias de alta gama, carpintería exterior de aluminio Technal y persianas eléctricas en los dormitorios. Durante la construcción, el comprador puede elegir materiales y acabados según sus preferencias.
Espacio exterior
La parcela supera los 1.000 m² y está pensada para disfrutar del exterior. Dispone de amplias terrazas y pérgolas para sombra, además de una piscina privada de 4 x 9 metros. También cuenta con un garaje con espacio para un vehículo y zona de almacenamiento.
Esta villa se proyecta con 3 dormitorios y 3 baños, con la opción de una estancia adicional en la planta superior. Su ubicación cerca de Moraira y a aproximadamente 1 km de El Portet combina privacidad y tranquilidad con un acceso rápido a playas, calas y al centro.