Kenmerken
- Type: Villa
- Slaapkamers: 6
- Badkamers: 6
- Bebouwd: 420 m²
- Perceel: 1200 m²
- Zwembad: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referentie: 54143
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van El Albir, bevindt deze recent voltooide woning zich op een royaal perceel van 1.200 m² en biedt een gebouwde oppervlakte van 420 m², ontworpen volgens de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie. De woning is zo ontworpen dat deze volledig toegankelijk is, met een systeem van hellingen dat de toegang voor mensen met beperkte mobiliteit garandeert rondom het hele terrein.
De hoofdwoning is verdeeld over twee autonome niveaus. De begane grond is ontworpen als een ruimte voor recreatie en samenzijn, met een exclusieve Home Cinema en een aangrenzende ruimte die ideaal is als tweede keuken of bar. Dit niveau wordt aangevuld met twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite en één voor gasten). De bovenverdieping biedt een hoofdomgeving met een moderne keuken, een ruime woonkamer-eetkamer en nog eens twee slaapkamers met hun respectieve badkamers, met behoud van de configuratie van de hoofd suite en gastenbadkamer.
De buitenervaring wordt verrijkt door een elegante onafhankelijke gastappartement naast het 10 x 4,5 meter grote zwembad. Deze bijlage heeft zijn eigen keuken, eetkamer, badkamer en slaapkamer, waardoor totale privacy voor de bezoekers wordt gegarandeerd. Het buitenwelzijnsgebied wordt compleet gemaakt met een technische ruimte die onder andere een pre-installatie voor zwembadverwarming en een privé Hammam omvat.
De woning kenmerkt zich door een state-of-the-art technologie, beheerd via een geïntegreerd Smart Home systeem. De fotovoltaïsche infrastructuur is geavanceerd, met een opslagcapaciteit van 11 kWh en een back-up vermogen van 10 kW. Thermisch comfort wordt verzekerd met split-airconditioning (koeling/verwarming) in alle ruimtes, PVC ramen met dubbele beglazing Climalit en een pre-installatie voor een haard. Daarnaast beschikt het over een onafhankelijk snelwarmingssysteem voor het water in de badkamers.
De buitenomgeving wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met een tuin die automatisch onderhoud heeft, een decoratieve fontein en een zorgvuldige LED-verlichting in reliëf en trappen. Wat betreft de logistiek, biedt het pand een gesloten garage voor twee voertuigen met een ingebouwde badkamer, naast een buiten carport voor nog eens twee auto's.
Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans in El Albir voor degenen die op zoek zijn naar een woning die geavanceerde domotica, duurzaamheid en een veelzijdig ontwerp zonder architectonische barrières combineert.
Plaats
- Plaats: Albir
- Plaats: Albir
Energiecertificaat
-
Energielabel: ABCDEFG
Vraag meer informatie aan
Extra
- title_en_gb: Villa in Albir
- title_de: Villa in Albir
- title_es: Villa en Albir
-
description_alternative_nl:
Nieuw opgeleverde villa in Albir op een perceel van circa 1.200 m², met twee onafhankelijke woonlagen en een gastenappartement bij het zwembad. De woning is drempelvrij ontworpen met een rampsysteem en biedt in totaal 6 slaapkamers en 6 badkamers.
Ligging en omgeving
Deze villa ligt in een van de meest exclusieve delen van Albir. De ligging combineert rust en privacy met een woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid centraal staan.
De woning en indeling
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 420 m² en is verdeeld over twee onafhankelijke niveaus. De begane grond is ingericht als ontspannings- en leefruimte, met een Home Cinema en een aangrenzende zone die geschikt is als tweede keuken of bar. Op dit niveau zijn ook twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig, waaronder een ensuite badkamer en een aparte gastenbadkamer.
De bovenverdieping vormt de hoofdwoonlaag met een moderne keuken en een ruime woon-eetkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met bijbehorende badkamers, opnieuw in de opzet van een master suite en een gastenbadkamer.
Naast de hoofdwoning is er een zelfstandig gastenappartement bij het zwembad, met eigen keuken, eethoek, slaapkamer en badkamer.
Afwerking en comfort
De woning is ontworpen met focus op comfort en energie-efficiëntie en is volledig toegankelijk gemaakt met een rampsysteem voor personen met beperkte mobiliteit. De technische uitrusting wordt aangestuurd via een geïntegreerd smart home-systeem.
Voor het binnenklimaat is er split airconditioning (koelen/verwarmen) in alle ruimtes. Verder zijn er PVC-ramen met Climalit dubbele beglazing en is er een pre-installatie voor een open haard. Voor de badkamers is een onafhankelijk snel warmwatersysteem voorzien.
De fotovoltaïsche installatie is uitgevoerd met opslagcapaciteit van 11 kWh en back-upvermogen van 10 kW.
Buitenruimte
Het perceel bedraagt 1.200 m² en is volledig afgewerkt met een tuin met automatische irrigatie, een decoratieve fontein en LED-verlichting in het reliëf en bij de trappen. Het zwembad meet 10 x 4,5 meter en ligt naast het gastenappartement.
Aanvullend is er een utiliteitsgebouw met pre-installatie voor zwembadklimatisering en een privé hammam.
Parkeren kan in een afgesloten garage voor twee voertuigen met geïntegreerde badkamer, aangevuld met een carport voor nog eens twee auto’s.
Deze villa in Albir biedt 6 slaapkamers en 6 badkamers, een zelfstandig gastenappartement bij het zwembad en een drempelvrij ontwerp met rampsysteem. De combinatie van smart home, zonnepanelen met opslag en uitgebreide wellness- en buitenvoorzieningen maakt dit een bijzonder complete woning in een exclusieve omgeving.
-
description_alternative_en:
Newly completed villa in Albir on a generous plot of approx. 1,200 m², with two independent living levels and a guest apartment by the pool. The property is designed without architectural barriers thanks to an integrated ramp system and offers a total of 6 bedrooms and 6 bathrooms.
Location and surroundings
This villa is set in one of the most exclusive areas of Albir, combining privacy and a quiet residential setting with everyday convenience.
The property and layout
The villa has a built surface of 420 m² and is arranged over two independent levels. The ground floor is conceived as a leisure and communal area, featuring a Home Cinema room and an adjacent space suitable as a secondary kitchen or bar area. This level also includes two bedrooms and two bathrooms, with one ensuite and a separate guest bathroom.
The upper floor forms the main living level with a modern kitchen and a spacious living-dining room. It also offers two bedrooms with their respective bathrooms, again in the configuration of a master suite and a guest bathroom.
Next to the main house, an independent guest apartment sits by the pool, with its own kitchen, dining area, bedroom and bathroom.
Finishes and features
The home is designed to high standards of comfort and energy efficiency and is fully accessible via a ramp system for persons with reduced mobility. Technology is managed through an integrated smart home system.
Thermal comfort is provided by split air conditioning (cooling/heating) in all rooms. The villa also features PVC windows with Climalit double glazing and pre-installation for a fireplace. An independent fast water heating system is installed for the bathrooms.
The photovoltaic system includes 11 kWh storage capacity and 10 kW backup power.
Outdoor space
The plot measures 1,200 m² and is delivered fully finished, with a garden with automatic irrigation, a decorative fountain and carefully designed LED lighting across the relief and stairs. The swimming pool measures 10 x 4.5 metres and is located next to the guest apartment.
A separate utility building includes pre-installation for pool climate control and a private hammam.
Parking is provided by a closed garage for two vehicles with an integrated bathroom, plus an exterior carport for two additional cars.
This villa in Albir offers 6 bedrooms and 6 bathrooms, an independent guest apartment by the pool and a barrier-free design with an integrated ramp system. Combined with smart home technology, solar power with storage and extensive outdoor and wellness features, it is a highly complete property in an exclusive setting.
-
description_alternative_de:
Neu fertiggestellte Villa in Albir auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.200 m², mit zwei unabhängigen Wohnebenen und einem Gästeapartment am Pool. Die Immobilie ist barrierefrei konzipiert und verfügt über ein Rampensystem, das den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität im gesamten Haus ermöglicht. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer zur Verfügung.
Lage und Umgebung
Diese Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Albir. Die Umgebung bietet Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl bei gleichzeitig guter Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa hat eine bebaute Fläche von 420 m² und ist auf zwei unabhängige Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss ist als Freizeit- und Gemeinschaftsbereich gestaltet und umfasst einen Home-Cinema-Raum sowie einen angrenzenden Bereich, der sich als zweite Küche oder Barzone eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite sowie ein separates Gästebad.
Das Obergeschoss bildet die Hauptwohnebene mit moderner Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit den jeweiligen Badezimmern, ebenfalls in der Aufteilung als Master-Suite und Gästebad.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates Gästeapartment direkt am Pool, mit eigener Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Ausstattung und Komfort
Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz realisiert und ist dank Rampensystem barrierefrei. Die technische Ausstattung wird über ein integriertes Smart-Home-System gesteuert.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen. Außerdem sind PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung vorhanden sowie eine Vorinstallation für einen Kamin. Für die Badezimmer ist ein unabhängiges Schnell-Warmwassersystem installiert.
Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Speicherkapazität von 11 kWh sowie eine Notstromleistung von 10 kW.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst 1.200 m² und ist vollständig fertiggestellt, mit Garten inklusive automatischer Bewässerung, dekorativem Brunnen und LED-Beleuchtung im Geländeprofil und an den Treppen. Der Pool misst 10 x 4,5 Meter und liegt direkt neben dem Gästeapartment.
Ergänzend gibt es ein separates Nutzgebäude mit Vorinstallation für eine Poolklimatisierung sowie einem privaten Hammam.
Für Fahrzeuge stehen eine geschlossene Garage für zwei Autos mit integriertem Badezimmer sowie ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Villa in Albir bietet 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ein unabhängiges Gästeapartment am Pool und ein barrierefreies Konzept mit Rampensystem. Smart-Home-Technik, Photovoltaik mit Speicher und die umfangreiche Außen- und Wellnessausstattung runden das Gesamtpaket in exklusiver Lage ab.
-
description_alternative_es:
Villa de obra nueva terminada recientemente en Albir, sobre una parcela de aprox. 1.200 m², con dos niveles de vivienda independientes y un apartamento de invitados junto a la piscina. La propiedad se ha diseñado sin barreras arquitectónicas, con un sistema de rampas que facilita el acceso a personas con movilidad reducida, y ofrece un total de 6 dormitorios y 6 baños.
Ubicación y entorno
Esta villa se sitúa en una de las zonas más exclusivas de Albir, en un entorno residencial que combina privacidad y tranquilidad con comodidad en el día a día.
La vivienda y su distribución
La villa cuenta con 420 m² de superficie construida y se distribuye en dos niveles independientes. La planta baja está concebida como zona de ocio y convivencia, con una sala de Home Cinema y un espacio contiguo apto como segunda cocina o zona de bar. En esta planta también hay dos dormitorios y dos baños, uno en suite y otro baño de cortesía.
La planta superior constituye la vivienda principal, con cocina moderna y un amplio salón-comedor. Además, dispone de dos dormitorios adicionales con sus baños correspondientes, manteniendo la configuración de suite principal y baño de invitados.
Junto a la vivienda principal, se encuentra un apartamento de invitados independiente al lado de la piscina, con cocina propia, zona de comedor, dormitorio y baño.
Calidades y equipamiento
La vivienda se ha ejecutado con altos estándares de confort y eficiencia energética y es totalmente accesible gracias al sistema de rampas. La dotación tecnológica se gestiona mediante un sistema integrado de domótica.
El confort térmico está garantizado con aire acondicionado por splits (frío/calor) en todas las estancias. También cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y preinstalación para chimenea. Para los baños, se ha previsto un sistema independiente de calentamiento rápido de agua.
La instalación fotovoltaica incluye una capacidad de almacenamiento de 11 kWh y una potencia de respaldo de 10 kW.
Espacio exterior
La parcela es de 1.200 m² y se entrega completamente terminada, con jardín con riego automático, fuente decorativa e iluminación LED integrada en el relieve y las escaleras. La piscina mide 10 x 4,5 metros y se ubica junto al apartamento de invitados.
La zona exterior se completa con un edificio auxiliar con preinstalación para climatización de la piscina y un hammam privado.
El aparcamiento incluye un garaje cerrado para dos vehículos con baño integrado, además de un carport exterior para otros dos coches.
Esta villa en Albir ofrece 6 dormitorios y 6 baños, un apartamento de invitados independiente junto a la piscina y un diseño accesible sin barreras con sistema de rampas. La domótica, la energía solar con almacenamiento y las completas prestaciones exteriores y de bienestar la convierten en una propiedad muy completa en una ubicación exclusiva.