Makler in Javea
Sie suchen einen Makler in Javea mit echter Leidenschaft für das Leben an der Costa Blanca? Wir sind ein deutschsprachiger Makler in Javea und kennen Javea, die Wohngebiete und den Markt wie unsere Westentasche.
Wir begleiten Käufer und Verkäufer persönlich, mit ehrlicher Beratung und voller Aufmerksamkeit – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin, auf Deutsch.
Was wir als Makler in Javea beim Kauf für Sie tun
Von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe, und darüber hinaus:
- SuchenWir wählen Immobilien aus, die zu Ihren Wünschen passen, auch Angebote, die (noch) nicht online sind.
- BesichtigenWir planen die Besichtigungen, nehmen Sie mit zu den Immobilien und schauen kritisch hin.
- BeratenWir beraten Sie ehrlich zu Preis, Zustand und Lage, immer im Hinblick auf das, was Ihnen wichtig ist.
- VerhandelnWir verhandeln über Preis und Bedingungen, mit Ihren Wünschen als Ausgangspunkt.
- OrganisierenWir vermitteln Ihnen einen zuverlässigen Anwalt oder Gestor, der unter anderem Ihre NIE-Nummer beantragen kann, und begleiten Sie zum Notartermin.
- NachbetreuungAuch nach dem Kauf sind wir für Sie da, zum Beispiel bei Umbau oder Einrichtung.
Sie möchten eine Immobilie in Javea verkaufen?
Auch beim Verkauf richten wir alles nach Ihren Wünschen aus: Preis, Zeitplan und Bedingungen. Von der Wertermittlung bis zur Übergabe.
Mit einem eigenen Makler kaufen: Was bringt das?
Neben dem Makler, der den Verkauf begleitet, gibt es in Spanien auch den Käufermakler. Als Käufer können Sie sich also selbst begleiten und beraten lassen. Ob Kauf oder Verkauf: Wir richten alles nach den Wünschen unserer Kunden aus und sagen ehrlich, was realistisch ist.
Makler des Verkäufers
- Begleitet den Verkäufer
- Zeigt die eigenen Objekte und manchmal auch die von Kollegen
- Richtet sich nach den Wünschen des Verkäufers: Zeit, Bedingungen und Preis
- Oft für jede Immobilie ein anderer Makler
Ein eigener Makler beim Kauf
- Arbeitet für den Käufer
- Sucht im gesamten Angebot, auch außerhalb der Portale
- Ziel: die richtige Immobilie zu einem realistischen Preis
- Ein Ansprechpartner für alles
Was kostet ein Makler beim Kauf?
Für Käufer grundsätzlich kostenlos.
In den meisten Fällen teilt der Makler des Verkäufers seine Provision mit dem Käufermakler. Als Käufer zahlen Sie dann nichts.
In seltenen Fällen ist das anders. Das besprechen wir immer vorab, damit niemand eine Überraschung erlebt.
Alle Kaufnebenkosten ansehenWoran Sie beim Immobilienkauf in Spanien denken sollten
NIE-Nummer
Ohne diese Identifikationsnummer für Ausländer können Sie in Spanien keine Immobilie kaufen. Beantragen Sie sie daher rechtzeitig.
Mehr zur NIE-NummerFinanzierung
Für Nicht-Residenten finanzieren spanische Banken meist 60 bis 70 % des Immobilienwerts. Klären Sie das am besten vorab.
Mehr zur Hypothek in SpanienKaufnebenkosten
Zusätzlich zum Kaufpreis zahlen Sie im Durchschnitt rund 12 % an Steuern und Gebühren, etwa Grunderwerbsteuer und Notar.
Alle Kaufnebenkosten ansehenWer wir sind
Deseo Homes ist ein kleines Team in Javea mit einer Leidenschaft für Immobilien und Wohnen. Sie haben von Anfang bis Ende mit denselben Menschen zu tun.
Bernard Kochen
Bernard begleitet Käufer und Verkäufer vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und spricht fließend Deutsch. Mit seinem Hintergrund in Vertrieb und Hotellerie und einem starken lokalen Netzwerk sorgt er für Ruhe, Klarheit und ehrliche Beratung.
Lennart Poldervaart
Lennart denkt bei Aufteilung, Nutzung und Ausstrahlung einer Immobilie mit. Im Hintergrund behält er den Überblick, damit jeder Schritt rechtzeitig und gut geregelt ist.
- Persönliche Begleitung auf Deutsch, von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
- Registrierter Immobilienmakler in der Region Valencia (RAICV 3243) und Mitglied des Berufsverbands ANPIFF.
Was unsere Kunden sagen
Bernard versteht schnell, wer man ist und was man sucht, und berät ehrlich und passend.
Er hat schnell auf unsere Fragen reagiert, war immer gut erreichbar und hat uns beraten, wenn wir darum gebeten haben. Aber ohne jemals aufdringlich zu sein.
Ihre Professionalität, ihr Wissen, ihre Expertise und ihr Organisationstalent waren außergewöhnlich.
Makler in Javea und Umgebung
Unser Büro liegt in Javea. Wir sind auch in der übrigen Marina Alta tätig, unter anderem in Denia, Moraira, Benitachell und Benissa.
Häufige Fragen zu unserem Maklerbüro in Javea
Begleiten Sie mich auf Deutsch?
Ja. Bernard spricht fließend Deutsch. Wir erklären Ihnen jeden Schritt und jedes Dokument, damit Sie genau wissen, was Sie unterschreiben.
Was kostet ein Makler beim Kauf in Javea?
Für Käufer ist unsere Begleitung grundsätzlich kostenlos. Meist teilt der Makler des Verkäufers seine Provision mit dem Käufermakler. Ist das einmal anders, sagen wir es Ihnen immer vorab.
Was macht ein Makler beim Kauf genau?
Wir suchen Immobilien, die zu Ihren Wünschen passen, planen die Besichtigungen, besuchen die Immobilien gemeinsam mit Ihnen, beraten ehrlich und verhandeln über Preis und Bedingungen. Danach begleiten wir Sie bis zum Notartermin.
Wie teile ich Ihnen mit, was ich suche?
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlernen über unsere Kontaktseite, oder nutzen Sie unseren kostenlosen Suchservice. Dort nennen Sie uns Ihre Wünsche und Ihr Budget, und wir suchen gezielt für Sie.
Können Sie mir auch Immobilien anderer Makler zeigen?
Ja. Wir haben ein großes Netzwerk in Javea und Umgebung und arbeiten mit Maklerkollegen zusammen.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Unser Büro liegt in Javea. Wir begleiten Käufer und Verkäufer in der gesamten Marina Alta, unter anderem in Denia, Moraira, Benitachell und Benissa.
Sind Sie ein registrierter Makler?
Ja. Wir sind im Maklerregister der Region Valencia eingetragen (RAICV 3243) und Mitglied des Berufsverbands ANPIFF.
Helfen Sie auch beim Verkauf einer Immobilie?
Ja. Wir begleiten auch Verkäufer, von der Wertermittlung bis zur Übergabe, und richten alles nach ihren Wünschen aus. Mehr dazu auf unserer Seite zum Immobilienverkauf in Javea.
Lernen wir uns kennen?
Erzählen Sie uns, was Sie suchen oder verkaufen möchten. In einem unverbindlichen Gespräch schauen wir gemeinsam, was in Javea und Umgebung möglich ist.