Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Bebaute Fläche: 675 m²
- Grundstücksfläche: 1079 m²
- Pool: Ja
- Neubau: Ja
- Referenznummer: 25180
Beschreibung
-
Beschreibung:
Deze prachtige mediterrane nieuwbouwvilla ligt op een glooiend perceel van 1079 m2 dat samenvalt met een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht biedt op de zee en de Peñon de Ifach. Het uitzonderlijke van dit perceel is dat het grenst aan rustiek land, dus we hebben een huis op stedelijke grond met het gevoel in een mediterraan bos te wonen met uitzicht op zee. Er is ervoor gekozen om zo weinig mogelijk aarde te verplaatsen en de villa te laten opgaan in het natuurlijk reliëf van het grondstuk. Het huis is ontworpen in een L-vorm waardoor de maximale ruimte binnen het perceel wordt vrijgemaakt. Eén vleugel heeft twee verdiepingen, de andere slechts één. Alle kamers hebben een zuid- of oostoriëntatie en genieten van een buitengewoon uitzicht op de zee en een mediterraan bos. De woning heeft een sterke link met de buitenruimtes, het interieur versmelt met de buitenkant en hierdoor komt de natuur in de woning. De buitenruimtes worden de meeste maanden van het jaar bewoond als verlengstuk van dit huis. In de oostelijke vleugel van de begane grond bevindt zich het hart van het huis, de keuken met uitzicht op de tuin en het zwembad, de eetkamer en een woonkamer met open haard, al deze ruimte is met buiten verbonden met lichte, traditionele mediterrane veranda's bedekt met riet. De zuidvleugel herbergt op de begane grond een aantrekkelijke en ruime woonkamer die zeer open is naar buiten, maar ook uitkomt op een Engelse patio, wat ons een uitzonderlijke dwarsventilatie en een grote ruimtelijke rijkdom geeft. Deze lichtbron verlicht ook een multifunctionele ruimte, ideaal voor een muziekkamer, sportschool, yogapraktijk, speelkamer... of de droom van de eigenaar. Vanuit de grote woonkamer heeft u toegang tot de hoofdsuite, waardoor u onafhankelijk wordt van de rest van de slaapkamers op de bovenverdieping. Deze slaapkamer heeft een aantrekkelijke indeling, waarbij de kleedkamer en de badkamer cirkelvormig op elkaar aansluiten zonder dat ze door de rustruimte hoeven te gaan, maar het meest aantrekkelijke aspect is zonder twijfel de privéverbinding vanuit deze suite met wederom een overdekt terras met een mediterrane veranda en uitzicht op het dennenbos en de zee. leidt, met twee slaapkamers en drie badkamers, gekoppeld aan een doorlopend balkon met uitzicht op de zee en de Ifach. Rock, ten slotte, een woongedeelte (dat kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer) met toegang tot twee tegenover elkaar gelegen terrassen, wederom loopt de dwarsventilatie door het huis. Meer informatie op aanvraag.
Ort
- Ort: Calpe
- Wohngegend: Garduix
- Ort: Calpe
Ausstattung
- Ausstattung:
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Calpe | Garduix
- title_de: Villa in Calpe | Garduix
- title_es: Villa en Calpe | Garduix
-
description_alternative_nl:
Deze mediterrane nieuwbouw villa ligt in Calpe Garduix op een hellend perceel dat grenst aan rustiek land, met zuidoost oriëntatie en uitzicht op zee en de Penon de Ifach. Het L-vormige ontwerp volgt het natuurlijke reliëf en zorgt voor veel buitenruimte, terwijl vrijwel alle kamers op het zuiden of oosten zijn georiënteerd.
Ligging en omgeving
De villa is gelegen in Calpe Garduix, op een perceel dat aan rustiek land grenst. Hierdoor combineert de woning een ligging op stedelijke grond met het gevoel van wonen aan een mediterrane bosrand, met uitzicht op zee en de Penon de Ifach.
De woning en indeling
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 675 m² en is ontworpen in een L-vorm, met twee vleugels: een vleugel met twee verdiepingen en een vleugel met één verdieping. Op de begane grond bevindt zich in de oostvleugel het hart van het huis met keuken met zicht op tuin en zwembad, eetkamer en een woonkamer met open haard. In de zuidvleugel ligt een ruime woonkamer die zowel naar buiten opent als naar een Engelse patio, wat zorgt voor dwarsventilatie en extra ruimtelijkheid. Deze patio brengt ook licht in een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht.
Vanuit de grote woonkamer is er directe toegang tot de master suite, die meer privacy biedt ten opzichte van de slaapkamers op de verdieping. De master suite is ingedeeld met een dressing en badkamer die op een circulaire manier met elkaar verbonden zijn, en heeft bovendien een privéverbinding met een overdekt terras met veranda en uitzicht op de dennen en de zee.
De verdieping omvat twee slaapkamers en drie badkamers, verbonden door een doorlopend balkon met uitzicht op zee en de Ifach-rots. Daarnaast is er een extra leefruimte die kan worden omgezet naar een derde slaapkamer, met toegang tot twee tegenoverliggende terrassen en opnieuw het voordeel van dwarsventilatie.
Afwerking en comfort
De villa is opgezet met een sterke relatie tussen binnen en buiten, waarbij de leefruimtes via lichte, traditionele mediterrane veranda’s met rietoverkappingen in verbinding staan met de terrassen. De open haard in de woonkamer en de Engelse patio dragen bij aan comfort, lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Buitenruimte
Het perceel is circa 1.100 m² en loopt mee met het natuurlijke reliëf, waarbij zo weinig mogelijk grond is verplaatst. De tuin en het zwembad sluiten direct aan op de keuken- en leefruimtes, waardoor buitenruimtes een verlengstuk vormen van het wonen. Meerdere overdekte terrassen, veranda’s en balkons zijn gericht op het zeezicht en het mediterrane groen.
Deze nieuwbouw villa in Calpe Garduix biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers, een doordachte indeling met multifunctionele extra ruimte en een master suite met veel privacy. De zuidoost oriëntatie, het uitzicht op zee en de Penon de Ifach en de ligging naast rustiek land geven de woning een bijzonder, groen karakter.
-
description_alternative_en:
This Mediterranean new build villa is located in Calpe Garduix on a sloping plot bordering rustic land, with a south-east orientation and views of the sea and the Penon de Ifach. The L-shaped design follows the natural relief and creates generous outdoor areas, while most rooms face south or east to make the most of the views.
Location and surroundings
Set in Calpe Garduix, the villa sits on urban land yet borders rustic terrain, creating the feel of living next to a Mediterranean forest while enjoying sea views and the Penon de Ifach.
The property and layout
The villa has a built area of circa 675 m² and is arranged in an L-shape with two wings: one with two floors and the other on a single level. On the ground floor, the east wing forms the heart of the home with a kitchen overlooking the garden and pool, a dining area and a living room with a fireplace. The south wing features a spacious living room that opens to the exterior and also to an English patio, providing cross ventilation and added spatial depth. This patio also brings natural light into a multifunctional room that can be arranged to suit different needs.
From the main living room there is direct access to the master suite, offering privacy from the upstairs bedrooms. The suite includes a dressing area and bathroom connected in a circular flow, and a private link to a covered terrace with a Mediterranean-style veranda and views over the pine trees and the sea.
Upstairs there are two bedrooms and three bathrooms, connected by a continuous balcony with views of the sea and the Ifach Rock. In addition, there is a living area that can be converted into a third bedroom, with access to two opposite terraces and, again, the benefit of cross ventilation.
Finishes and features
The design emphasises a strong connection between indoor and outdoor living, with bright, traditional Mediterranean verandas with reed-covered shading linking the main rooms to the terraces. The fireplace and the English patio enhance comfort, daylight and natural airflow.
Outdoor space
The plot is circa 1,100 m² and follows the natural slope, with minimal earth movement to blend the villa into the landscape. The garden and pool connect directly to the kitchen and living areas, making the outdoor spaces a true extension of the home. Several covered terraces, verandas and balconies are oriented towards the sea views and Mediterranean greenery.
This new build villa in Calpe Garduix offers 4 bedrooms and 5 bathrooms, a well-considered layout with a versatile extra room and a private master suite. The south-east orientation, sea views towards the Penon de Ifach and the setting next to rustic land give the property a distinctive, green character.
-
description_alternative_de:
Diese mediterrane Neubau-Villa befindet sich in Calpe Garduix auf einem hanglagigen Grundstück, das an rustikales Land grenzt. Die Südost-Ausrichtung bietet Blick auf das Meer und den Penon de Ifach. Der L-förmige Entwurf folgt dem natürlichen Relief und schafft viel nutzbaren Außenraum, während die meisten Räume nach Süden oder Osten ausgerichtet sind.
Lage und Umgebung
Die Villa liegt in Calpe Garduix auf urbanem Grund und grenzt direkt an rustikales Gelände. Dadurch entsteht das Gefühl, am Rand eines mediterranen Waldes zu wohnen, kombiniert mit Meerblick und Blick auf den Penon de Ifach.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von circa 675 m² und ist L-förmig konzipiert, mit zwei Flügeln: ein Flügel mit zwei Etagen und ein Flügel mit nur einer Etage. Im Erdgeschoss befindet sich im Ostflügel das Zentrum des Hauses mit Küche mit Blick auf Garten und Pool, Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Kamin. Der Südflügel bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das sich sowohl nach außen als auch zu einem englischen Patio öffnet, was für Querlüftung und zusätzliche räumliche Qualität sorgt. Dieser Patio bringt zudem Tageslicht in einen multifunktionalen Raum, der flexibel genutzt werden kann.
Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Master-Suite, die mehr Unabhängigkeit von den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet. Die Suite ist so gestaltet, dass Ankleide und Bad in einem kreisförmigen Ablauf verbunden sind, und verfügt über einen privaten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit mediterraner Veranda und Blick auf Pinien und Meer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verbunden durch einen durchgehenden Balkon mit Blick auf das Meer und den Ifach-Felsen. Zusätzlich gibt es einen Wohnbereich, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen und erneut dem Vorteil der Querlüftung.
Ausstattung und Komfort
Das Konzept setzt auf eine enge Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Helle, traditionelle mediterrane Veranden mit Schilf-Überdachung verbinden die Wohnräume mit den Terrassen. Kamin und englischer Patio unterstützen Komfort, Licht und natürliche Belüftung.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst circa 1.100 m² und folgt dem natürlichen Hang, wobei möglichst wenig Erdbewegung vorgenommen wurde. Garten und Pool sind direkt an Küche und Wohnbereiche angebunden, sodass die Außenflächen als Erweiterung des Wohnens genutzt werden. Mehrere überdachte Terrassen, Veranden und Balkone sind auf den Meerblick und das mediterrane Grün ausgerichtet.
Diese Neubau-Villa in Calpe Garduix bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, eine durchdachte Aufteilung mit vielseitig nutzbarem Zusatzraum und eine private Master-Suite. Die Südost-Ausrichtung, der Meerblick auf den Penon de Ifach und die Lage neben rustikalem Land verleihen der Immobilie einen besonderen, grünen Charakter.
-
description_alternative_es:
Esta villa mediterránea de obra nueva se ubica en Calpe, zona Garduix, sobre una parcela en pendiente que linda con suelo rústico. Su orientación sureste ofrece vistas al mar y al Peñón de Ifach. El diseño en forma de L se adapta al relieve natural y libera el máximo espacio exterior, con estancias orientadas al sur o al este para aprovechar las vistas.
Ubicación y entorno
Situada en Calpe, en Garduix, la vivienda se encuentra en suelo urbano y a la vez colinda con terreno rústico, aportando una sensación de entorno de bosque mediterráneo con vistas al mar y al Peñón de Ifach.
La vivienda y su distribución
La casa cuenta con una superficie construida de circa 675 m² y se organiza en dos alas: una de dos plantas y otra de una sola planta. En la planta baja, el ala este alberga el corazón de la vivienda con cocina con vistas al jardín y a la piscina, comedor y un salón con chimenea, todo ello conectado con el exterior mediante luminosas verandas mediterráneas tradicionales con cubierta de cañizo.
El ala sur dispone en la planta baja de un amplio salón muy abierto al exterior y también a un patio inglés, que aporta ventilación cruzada y riqueza espacial. Esta entrada de luz ilumina además un espacio multifuncional, adaptable a distintos usos.
Desde el gran salón se accede a la suite principal, que ofrece independencia respecto a los dormitorios de la planta superior. La suite se distribuye con vestidor y baño conectados en un recorrido circular y, como punto destacado, cuenta con conexión privada a una terraza cubierta con veranda y vistas al pinar y al mar.
La planta superior incluye dos dormitorios y tres baños, vinculados por un balcón continuo con vistas al mar y al Peñón de Ifach. Por último, existe una zona de estar que puede convertirse en un tercer dormitorio, con acceso a dos terrazas opuestas y de nuevo con ventilación cruzada.
Calidades y equipamiento
El proyecto prioriza la relación entre interior y exterior, integrando la naturaleza en la vivienda mediante porches y verandas mediterráneas. La chimenea y el patio inglés contribuyen al confort, la luminosidad y la ventilación natural.
Espacio exterior
La parcela es de circa 1.100 m² y se ha intervenido lo mínimo posible para integrar la vivienda en el terreno. Jardín y piscina se conectan directamente con la cocina y las zonas de estar, de modo que los espacios exteriores funcionan como una extensión natural de la casa. Varias terrazas cubiertas, verandas y balcones se orientan hacia las vistas al mar y al entorno mediterráneo.
Esta villa de obra nueva en Calpe Garduix ofrece 4 dormitorios y 5 baños, una distribución cuidada con espacio multifuncional y una suite principal con gran privacidad. La orientación sureste, las vistas al mar y al Peñón de Ifach y la colindancia con suelo rústico aportan un carácter especialmente verde y mediterráneo.