Características
- Tipo: Parcela
- Parcela: 3737 m²
- Referencia: 83717
Descripción
-
Descripción:
Unieke Investeringsopportuniteit in Jávea: Strategisch Perceel voor Commerciële Publieke Voorzieningen
Gelegen in de gewilde urbanisatie Mar Azul, bevindt zich dit uitzonderlijke perceel van 3.737 m2. Dit is een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor een project met maatschappelijke of commerciële meerwaarde in een van de meest exclusieve kustplaatsen van de Costa Blanca.
Het grondstuk is geclassificeerd als "Dotacional Privado", wat een breed scala aan lucratieve gebruiksmogelijkheden opent. Door de verhoogde ligging en de nabijheid van luxe residentiële wijken, leent dit terrein zich uitstekend voor de realisatie van een hoogwaardige sportclub (Padel/Tennis), een privékliniek, een internationale school of een luxe seniorenresidentie.
Met een mogelijke bebouwbare oppervlakte van circa 747 m2 verdeeld over twee verdiepingen en een ruime voetafdruk van ruim 1.100 m2, is er voldoende ruimte voor zowel een markant hoofdgebouw als uitgebreide buitenfaciliteiten en parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken:
Locatie: Sector Mar Azul, Jávea. Strategisch gelegen nabij de kust en hoofdwegen.
Oppervlakte: 3.737 m².
Bestemming: Suelo Dotacional Privado (Privé-voorzieningen van algemeen belang).
Bouwcapaciteit: 0,20 m²/m² (Totaal bebouwbaar ca. 747 m²).
Volume: Maximaal 2 verdiepingen (9,50m hoogte).
Bezetting: Maximaal 30% voetafdruk.
Toegestane functies (o.a.):
Sport Welzijn: Padelbanen, sportschool of wellnesscenter.
Zorg: Privékliniek of verzorgingstehuis.
Onderwijs: (Internationale) school of kinderopvang.
Sociaal-Cultureel: Museum of religieus gebouw.
Dit perceel is een uniek "blank canvas" om in te spelen op de groeiende behoefte aan kwalitatieve voorzieningen in Jávea.
Localidad
- Localidad: javea
- Zona: Portichol
- Localidad: Javea
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Plot in Javea | Portichol
- title_de: Grundstueck in Javea | Portichol
- title_es: Parcela en Jávea | Portichol
-
description_alternative_nl:
Dit perceel in Javea, in de omgeving Portichol (Mar Azul), is bestemd als Suelo Dotacional Privado en biedt ruimte voor uiteenlopende commerciële en maatschappelijke voorzieningen.
Ligging en omgeving
Het perceel ligt in Mar Azul, in Javea Portichol, in een gewilde woonomgeving nabij de kust. De ligging is strategisch ten opzichte van belangrijke toegangswegen en omringd door hoogwaardige residentiele zones.
Het perceel
De kavel heeft een oppervlakte van ruim 3.700 m². De bestemming “Dotacional Privado” maakt het perceel geschikt voor private voorzieningen met een publiek karakter.
Aanvullende informatie
Binnen de dotationale bestemming zijn verschillende invullingen mogelijk, zoals sport- en wellnessvoorzieningen (bijvoorbeeld padelbanen, sportclub of wellnesscentrum), zorgfuncties (zoals een privekliniek of residentie voor seniorenzorg), onderwijs (zoals een (internationale) school of kinderopvang) en sociaal-culturele functies (zoals een museum of religieus gebouw). Er is een bouwcapaciteit van 0,20 m²/m², met een maximale bouwhoogte van 2 verdiepingen (9,50 m) en een maximale bebouwingsgraad van 30%.
Bereikbaarheid en voorzieningen
Door de ligging nabij de kust en de hoofdontsluitingswegen is het perceel goed bereikbaar en praktisch te positioneren voor bezoekers, gebruikers en personeel.
Een ruim perceel in Javea Portichol met dotationale bestemming, geschikt voor uiteenlopende voorzieningen en met een strategische ligging in Mar Azul nabij de kust en belangrijke routes.
-
description_alternative_en:
This plot in Javea, in the Portichol area (Mar Azul), is classified as Suelo Dotacional Privado and offers scope for a range of commercial and community-oriented facilities.
Location and surroundings
The plot is located in Mar Azul, in Javea Portichol, within a sought-after residential setting close to the coast. Its position is strategic in relation to main access roads and it is surrounded by high-quality residential areas.
The plot
The land has a total area of over 3,700 m². The “Dotacional Privado” classification makes it suitable for privately operated facilities with a public-service character.
Additional information
Within this dotational zoning, various uses are permitted, including sports and wellness facilities (such as padel courts, a sports club or a wellness centre), healthcare uses (such as a private clinic or a senior care residence), education (such as an (international) school or childcare centre) and social-cultural uses (such as a museum or a religious building). The building capacity is 0.20 m²/m², with a maximum of 2 floors (9.50 m height) and a maximum occupancy of 30%.
Accessibility and amenities
With its location close to the coast and main access routes, the plot is easily accessible and well positioned for visitors, users and staff.
A spacious plot in Javea Portichol with dotational zoning, suitable for a variety of facilities and strategically located in Mar Azul close to the coast and key routes.
-
description_alternative_de:
Dieses Grundstück in Javea, im Bereich Portichol (Mar Azul), ist als Suelo Dotacional Privado ausgewiesen und bietet Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche und gesellschaftliche Einrichtungen.
Lage und Umgebung
Das Grundstück befindet sich in Mar Azul, in Javea Portichol, in einer gefragten Wohnlage nahe der Küste. Die Lage ist strategisch in Bezug auf die wichtigsten Zufahrtsstraßen und von hochwertigen Wohngebieten umgeben.
Das Grundstück
Die Parzelle umfasst eine Fläche von über 3.700 m². Die Einstufung „Dotacional Privado“ macht sie geeignet für privat betriebene Einrichtungen mit öffentlichem Nutzungscharakter.
Weitere Informationen
Innerhalb dieser dotationalen Widmung sind verschiedene Nutzungen möglich, darunter Sport- und Wellnessangebote (z. B. Padelplätze, Sportclub oder Wellnesszentrum), Gesundheitsnutzungen (z. B. Privatklinik oder Residenz für Seniorenbetreuung), Bildung (z. B. (internationale) Schule oder Kinderbetreuung) sowie sozial-kulturelle Nutzungen (z. B. Museum oder religiöses Gebäude). Die Bebauungsdichte beträgt 0,20 m²/m², mit maximal 2 Geschossen (9,50 m Höhe) und einer maximalen Überbauung von 30%.
Erreichbarkeit und Infrastruktur
Dank der Nähe zur Küste und zu den Hauptzufahrtswegen ist das Grundstück gut erreichbar und praktisch für Besucher, Nutzer und Personal.
Ein großzügiges Grundstück in Javea Portichol mit dotationaler Widmung, geeignet für unterschiedliche Einrichtungen und strategisch gelegen in Mar Azul nahe der Küste und wichtiger Verkehrsachsen.
-
description_alternative_es:
Esta parcela en Jávea, en la zona de Portichol (Mar Azul), está clasificada como Suelo Dotacional Privado y ofrece opciones para desarrollar distintos equipamientos de carácter comercial y social.
Ubicación y entorno
La parcela se sitúa en Mar Azul, en Jávea Portichol, en un entorno residencial muy demandado y próximo a la costa. Su ubicación es estratégica por su cercanía a las principales vías de acceso y por estar rodeada de zonas residenciales de alto nivel.
La parcela
La finca cuenta con una superficie de más de 3.700 m². La calificación “Dotacional Privado” permite implantar equipamientos privados con vocación de servicio.
Información adicional
Dentro de esta calificación dotacional se contemplan distintos usos, como instalaciones deportivas y de bienestar (por ejemplo, pistas de pádel, club deportivo o centro wellness), usos sanitarios (como clínica privada o residencia de cuidados para mayores), educación (como colegio (internacional) o centro de educación infantil) y usos socioculturales (como museo o edificio religioso). La edificabilidad es de 0,20 m²/m², con un máximo de 2 plantas (9,50 m de altura) y una ocupación máxima del 30%.
Accesibilidad y servicios
Por su proximidad a la costa y a las vías principales, la parcela ofrece una buena accesibilidad y una implantación práctica para visitantes, usuarios y personal.
Una parcela amplia en Jávea Portichol con uso dotacional, adecuada para diferentes equipamientos y con una ubicación estratégica en Mar Azul, cerca de la costa y de las principales conexiones.