Características
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 2
- Baños: 2
- Superficie construida: 179 m²
- Parcela: 641 m²
- Referencia: 88447
Descripción
-
Descripción:
In Las Rotas, een van de meest exclusieve en gewilde gebieden aan de Costa Blanca, ligt deze vrijstaande villa met een bijzondere charme. Deze unieke woning combineert de warmte van een knus huis met de veelzijdigheid van een volledig uitgerust restaurant met volledige vergunning, klaar om vanaf dag één zijn deuren te openen.
Omringd door de natuur en op slechts 500 meter van het strand van Las Rotas, biedt het huis de rust van een bevoorrechte omgeving, terwijl het ook dicht bij het centrum van Denia ligt, op slechts twee kilometer afstand. De buitenkant beschikt over voldoende parkeergelegenheid en een goed onderhouden tuin die zorgt voor frisheid, privacy en die onmiskenbare mediterrane sfeer.
Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning, met twee tweepersoonsslaapkamers, een woon-/eetkamer met open haard waar u lange avonden met het gezin kunt doorbrengen, een aparte keuken, een complete badkamer en twee balkons waar u kunt genieten van de zeebries en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. De begane grond wordt gebruikt als restaurant, uitgerust met een professionele keuken en pantry, een barbecue met directe toegang tot de tuin, een bar en een charmante veranda met een zithoek die perfect past bij de ontspannen en zonnige sfeer van de Costa Blanca.
Het meest interessante aan deze woning is dat het niet alleen direct een zakelijke kans biedt, maar ook een breed scala aan renovatiemogelijkheden biedt. Met een kleine opknapbeurt kan het worden omgebouwd tot een grote woning met zwembad, twee onafhankelijke appartementen voor vakantieverhuur, of het huis van uw dromen, ruim, licht en vol mediterraan karakter.
Denia, met zijn jachthaven, 20 kilometer kustlijn, zijn historische kasteel en zijn beroemde keuken, door UNESCO uitgeroepen tot Creatieve Stad van de Gastronomie, is een van de meest levendige en complete plekken om te wonen of te investeren. Perfect bereikbaar via de weg en de veerboot, en op slechts een uur rijden van Valencia en Alicante, is het een bestemming die authenticiteit, moderniteit en levenskwaliteit het hele jaar door combineert. Deze villa in Las Rotas is veel meer dan een huis: het is een kans om te leven, te genieten en te ondernemen op een van de mooiste plekjes van het Middellandse Zeegebied.
Localidad
- Localidad: Denia
- Zona: Las Rotas
- Localidad: Denia
Equipamiento
- Equipamiento:
Certificado energético
- Calificación energética: G
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Villa in Denia | Las Rotas
- title_de: Villa in Denia | Las Rotas
- title_es: Villa en Dénia | Las Rotas
-
description_alternative_nl:
In Denia Las Rotas ligt deze vrijstaande villa met een bijzondere indeling: wonen op de bovenverdieping en op de begane grond een volledig uitgerust restaurant. De woning staat op een perceel van 641 m², op circa 500 meter van Las Rotas Beach en op ongeveer 2 kilometer van het centrum van Denia.
Ligging en omgeving
Las Rotas in Denia staat bekend om de groene, rustige omgeving en de nabijheid van de kust. Vanaf hier zijn strand en wandelroutes langs zee snel bereikbaar, terwijl het centrum van Denia op korte afstand ligt.
De woning en indeling
De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 179 m² en bestaat uit twee niveaus. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning met twee tweepersoonsslaapkamers, een woon-eetkamer met open haard, een aparte keuken, een complete badkamer en twee balkons met zeebries en uitzicht op de natuurlijke omgeving.
De begane grond is in gebruik als restaurant en is ingericht met een professionele keuken en voorraadruimte, een bar en een barbecue met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een overdekte veranda met zitgedeelte.
Afwerking en comfort
De woon-eetkamer is voorzien van een open haard. Het restaurantgedeelte is compleet uitgerust met commerciële keukenfaciliteiten en praktische bergruimte, waardoor het direct functioneel is.
Buitenruimte
Buiten is er een verzorgde tuin met mediterrane sfeer en privacy. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en de barbecuezone sluit aan op de tuin en het terrasgedeelte.
Deze villa in Denia Las Rotas biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers, ligt op circa 500 meter van het strand en combineert wonen met een volledig ingericht restaurant op de begane grond, met diverse mogelijkheden om de indeling naar wens te vernieuwen.
-
description_alternative_en:
In Denia Las Rotas, this detached villa offers a distinctive layout: the main home on the upper floor and a fully equipped restaurant on the ground floor. The property sits on a 641 m² plot, around 500 metres from Las Rotas Beach and approximately 2 kilometres from the centre of Denia.
Location and surroundings
Las Rotas in Denia is known for its green, peaceful setting and its proximity to the coastline. From here, the beach and seaside walking routes are close by, while Denia town centre is within easy reach.
The property and layout
The villa has a built area of 179 m² arranged over two levels. The upper floor is the main residence with two double bedrooms, a living-dining room with a fireplace, a separate kitchen, a full bathroom and two balconies enjoying the sea breeze and views of the natural surroundings.
The ground floor is used as a restaurant and includes a commercial kitchen with pantry/storage, a bar and a barbecue area with direct access to the garden. There is also a charming covered porch with a seating area.
Finishes and features
The living-dining room features a fireplace. The restaurant level is fully fitted with commercial kitchen facilities and practical storage, making it immediately functional.
Outdoor space
Outside, there is a well-kept garden with privacy and a Mediterranean feel. The plot also provides ample parking, and the barbecue area connects directly to the garden and terrace spaces.
This villa in Denia Las Rotas offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, is around 500 metres from the beach, and combines residential living with a fully fitted restaurant on the ground floor, with scope to update the layout to suit your plans.
-
description_alternative_de:
In Denia Las Rotas befindet sich diese freistehende Villa mit einer besonderen Aufteilung: Wohnen im Obergeschoss und im Erdgeschoss ein vollständig ausgestattetes Restaurant. Das Anwesen liegt auf einem 641 m² großen Grundstück, rund 500 Meter vom Strand Las Rotas und etwa 2 Kilometer vom Zentrum von Denia entfernt.
Lage und Umgebung
Las Rotas in Denia ist bekannt für seine grüne, ruhige Umgebung und die Nähe zur Küste. Strand und Spazierwege am Meer sind schnell erreichbar, gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Denia nur wenige Minuten entfernt.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 179 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie zwei Balkonen mit Meeresbrise und Blick in die natürliche Umgebung.
Das Erdgeschoss wird als Restaurant genutzt und ist ausgestattet mit einer professionellen Küche und Vorratsraum, einer Bar sowie einem Grillbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird dies durch eine überdachte Veranda mit Sitzbereich.
Ausstattung und Komfort
Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kamin für Atmosphäre. Der Restaurantbereich ist mit gewerblichen Kücheneinrichtungen und praktischem Stauraum komplett eingerichtet und sofort nutzbar.
Außenbereich
Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit mediterranem Charakter und Privatsphäre. Auf dem Grundstück steht zudem großzügige Parkfläche zur Verfügung; der Grillbereich ist direkt an Garten und Terrassenflächen angebunden.
Diese Villa in Denia Las Rotas bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, liegt rund 500 Meter vom Strand entfernt und verbindet Wohnen mit einem vollständig eingerichteten Restaurant im Erdgeschoss, mit verschiedenen Möglichkeiten zur Modernisierung der Aufteilung.
-
description_alternative_es:
En Dénia Las Rotas se encuentra esta villa independiente con una distribución muy singular: vivienda en la planta superior y un restaurante totalmente equipado en la planta baja. La propiedad se ubica sobre una parcela de 641 m², a unos 500 metros de la playa de Las Rotas y a aproximadamente 2 kilómetros del centro de Dénia.
Ubicación y entorno
Las Rotas, en Dénia, destaca por su entorno verde y tranquilo y por su cercanía al litoral. Desde aquí se accede fácilmente a la playa y a rutas junto al mar, manteniendo el centro de Dénia a poca distancia.
La vivienda y su distribución
La villa cuenta con una superficie construida de 179 m² distribuida en dos niveles. En la planta superior se sitúa la vivienda principal con dos dormitorios dobles, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, un baño completo y dos balcones con brisa marina y vistas al entorno natural.
La planta baja se utiliza como restaurante y dispone de cocina industrial con despensa/almacén, barra y una zona de barbacoa con acceso directo al jardín. Además, cuenta con un porche con zona de estar.
Calidades y equipamiento
El salón-comedor incorpora chimenea. La zona de restaurante está completamente equipada con instalaciones de cocina profesional y espacios de almacenamiento, lista para su uso.
Espacio exterior
En el exterior hay un jardín cuidado, con privacidad y un marcado ambiente mediterráneo. La parcela ofrece también amplio espacio de aparcamiento, y la zona de barbacoa conecta directamente con el jardín y las áreas de terraza.
Esta villa en Dénia Las Rotas ofrece 2 dormitorios y 2 baños, está a unos 500 metros de la playa y combina vivienda con un restaurante totalmente equipado en la planta baja, con margen para actualizar la distribución según necesidades.