Características
- Tipo: Villa
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficie construida: 316 m²
- Parcela: 1142 m²
- Piscina: Si
- Referencia: 62709
Descripción
-
Descripción:
Quiet confidence defines this villa—clean lines, calm spaces, and considered living.
Tucked into the relaxed coastal rhythm of Moraira, this south-east facing villa sits on a rare, flat plot of 1,150 m², offering space, privacy, and a natural sense of flow throughout.
Behind secure electric gates, a generous forecourt provides parking for up to five vehicles. From here, you can move easily between the home and the outdoor living spaces—ideal for entertaining or simply enjoying a more relaxed pace. The approach is practical, understated, and designed to host without compromise.
Inside, the layout is clean and purposeful. A marble staircase anchors the entrance, while the main living area opens directly onto a broad covered terrace, creating a seamless connection between indoors and out. The open-plan kitchen, centred around a functional island, links effortlessly to the outdoor dining area and summer kitchen with BBQ—designed for everyday living rather than occasional use.
Three well-proportioned bedrooms are arranged with comfort and simplicity in mind. The primary suite, set on the upper level, offers a dressing area, en-suite bathroom, and direct access to a large private terrace with open views across the surrounding countryside. The two ground-floor bedrooms both enjoy direct access to the garden, pool, and naya.
Outside, approximately 150 m² of terrace space surrounds a 5x12m pool, framed by established palms and olive trees that give the garden a settled, natural feel. Every element is designed to be lived with, not just admired.
Property Highlights
Peaceful setting on a private, flat plot
Open-plan living with high ceilings
Three generously sized bedrooms
Primary suite with direct access to a large private terrace
Main-floor bedrooms with direct access to the garden and pool
Large swimming pool with surrounding terrace space
Extensive outdoor kitchen with storage and separate WC
Air conditioning and electric heating throughout
A well-balanced garden—usable yet low maintenance
About The Area
From this villa, a pleasant walk - or four minutes by car - brings you into the centre of Moraira.
Now established as one of the Costa Blanca’s most desirable and refined residential enclaves, Moraira’s appeal lies in its balance: well-kept beaches, reliable year-round climate and a town that remains vibrant without feeling overbuilt.
Buyers are drawn to its consistent demand, strong property retention, and a lifestyle that prioritises ease, quality, and understated living.
Localidad
- Localidad: Moraira
- Zona: Pinar del Advocat
- Localidad: Moraira
Certificado energético
- Calificación energética: G
Solicitar más información
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira | Pinar del Advocat
- title_de: Villa in Moraira | Pinar del Advocat
- title_es: Villa en Moraira | Pinar del Advocat
-
description_alternative_nl:
Deze zuidoostgerichte villa in Moraira, Pinar del Advocat ligt op een vlak perceel van 1.142 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 316 m². De woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een open leefruimte met hoge plafonds en directe verbinding naar de overdekte terrassen. Buiten zijn er circa 150 m² terrassen rond een 5x12 m zwembad, een uitgebreide buitenkeuken met BBQ, berging en een aparte wc. Parkeren kan op de eigen oprit achter elektrische poorten, met ruimte voor meerdere auto’s.
Ligging en omgeving
De villa ligt in Moraira, in de wijk Pinar del Advocat, in een rustige woonomgeving met een ontspannen kustsfeer. Het centrum van Moraira is te voet prettig bereikbaar en ligt op ongeveer vier minuten rijden.
De woning en indeling
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 316 m² en is praktisch ingedeeld met een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en slaapkamers. Via de entree met marmeren trap kom je in de hoofdwoonruimte, die direct aansluit op een breed overdekt terras voor een soepele overgang tussen binnen en buiten.
Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer ligt op de bovenverdieping en beschikt over een dressing, een en-suite badkamer en toegang tot een groot privéterras met open uitzicht over het omliggende landschap. De twee slaapkamers op de begane grond hebben directe toegang tot de tuin, het zwembad en de naya.
Afwerking en comfort
De leefruimte is open opgezet met hoge plafonds. De open keuken is ingericht rond een functioneel kookeiland en sluit logisch aan op het buitengedeelte met eetruimte en zomerkeuken.
De villa is voorzien van airconditioning en elektrische verwarming.
Buitenruimte
Het vlakke perceel van ruim 1.100 m² biedt privacy en veel bruikbare buitenruimte. Rond het 5x12 m zwembad ligt circa 150 m² aan terrassen. De tuin is aangelegd met onder meer palmen en olijfbomen en is opgezet om prettig te gebruiken met beperkt onderhoud.
Achter elektrische toegangspoorten is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De buitenkeuken is uitgebreid uitgevoerd en beschikt over extra bergruimte en een aparte wc.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een open indeling met hoge plafonds en sterke verbinding met de terrassen, is dit een comfortabele villa in Moraira Pinar del Advocat. De zuidoostoriëntatie, het grote zwembad en de korte afstand tot het centrum maken het geheel compleet.
-
description_alternative_en:
Quiet, south-east facing villa in Moraira, Pinar del Advocat, set on a rare flat plot of 1,142 m² with a built area of 316 m². The property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, open-plan living with high ceilings and direct access to covered terraces. Outside, around 150 m² of terraces surround a 5x12 m swimming pool, complemented by an extensive summer kitchen with BBQ, storage and a separate WC. Parking is available behind electric gates with space for several cars.
Location and surroundings
The villa is located in Moraira, in the Pinar del Advocat area, in a peaceful residential setting with an easy coastal rhythm. Moraira town centre is within a pleasant walk and around four minutes by car.
The property and layout
With a built area of 316 m², the layout is clear and functional, connecting indoor and outdoor living naturally. The entrance is anchored by a marble staircase, leading into the main living space which opens directly onto a broad covered terrace.
There are 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary suite is on the upper level and includes a dressing area, an en-suite bathroom and access to a large private terrace with open countryside views. The two ground-floor bedrooms have direct access to the garden, pool and naya.
Finishes and features
The main living area is open-plan with high ceilings. The kitchen is centred around a practical island and links smoothly to the outdoor dining area and summer kitchen.
Air conditioning and electric heating are installed throughout.
Outdoor space
The flat plot of over 1,100 m² provides privacy and generous, usable outdoor areas. Approximately 150 m² of terraces wrap around the 5x12 m pool. The garden is established with palms and olive trees and is designed to be low maintenance while remaining highly usable.
Behind secure electric gates, the forecourt offers parking for multiple vehicles. The outdoor kitchen is extensive and includes additional storage and a separate WC.
With 3 bedrooms and 2 bathrooms, open-plan living and strong indoor-outdoor flow, this is a well-balanced villa in Moraira Pinar del Advocat. The south-east orientation, large pool and proximity to the town centre complete the picture.
-
description_alternative_de:
Südost ausgerichtete Villa in Moraira, Pinar del Advocat, auf einem seltenen, flachen Grundstück von 1.142 m² mit 316 m² bebauter Fläche. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit hohen Decken und direkten Zugang zu überdachten Terrassen. Außen stehen rund 150 m² Terrassenflächen rund um einen 5x12 m Pool zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Sommerküche mit BBQ, Stauraum und ein separates WC. Parkmöglichkeiten befinden sich hinter elektrischen Toren mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Moraira, im Gebiet Pinar del Advocat, in einer ruhigen Wohnlage nahe der Küste. Das Zentrum von Moraira ist angenehm zu Fuß erreichbar und liegt etwa vier Autominuten entfernt.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa verfügt über 316 m² bebaute Fläche und eine klare, funktionale Aufteilung mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Eingangsbereich wird durch eine Marmortreppe geprägt; der Hauptwohnraum öffnet sich direkt zu einer breiten, überdachten Terrasse.
Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Mastersuite liegt im Obergeschoss und bietet einen Ankleidebereich, ein Bad en suite sowie Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit offenem Blick in die umliegende Landschaft. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zur Naya.
Ausstattung und Komfort
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über hohe Decken. Die offene Küche ist um eine praktische Kochinsel herum geplant und verbindet sich stimmig mit dem Außen-Essbereich und der Sommerküche.
Die Villa ist mit Klimaanlage sowie elektrischer Heizung ausgestattet.
Außenbereich
Das flache Grundstück von über 1.100 m² bietet Privatsphäre und viel nutzbare Außenfläche. Rund 150 m² Terrassen umgeben den 5x12 m Pool. Der Garten ist mit Palmen und Olivenbäumen eingewachsen und auf eine pflegeleichte Nutzung ausgelegt.
Hinter elektrischen Zufahrtstoren steht eine großzügige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Außenküche ist umfangreich ausgeführt und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein separates WC.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, offenem Wohnen und einer starken Verbindung zu den Terrassen ist dies eine komfortable Villa in Moraira Pinar del Advocat. Die Südostausrichtung, der große Pool und die Nähe zum Ortszentrum runden das Angebot ab.
-
description_alternative_es:
Villa con orientación sureste en Moraira, Pinar del Advocat, situada en una parcela llana y poco habitual de 1.142 m², con 316 m² de superficie construida. La vivienda ofrece 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor de concepto abierto con techos altos y salida directa a amplias terrazas cubiertas. En el exterior, unos 150 m² de terrazas rodean una piscina de 5x12 m, junto a una completa cocina de verano con barbacoa, zona de almacenaje y un aseo independiente. Dispone de aparcamiento dentro de la parcela tras portones eléctricos, con espacio para varios vehículos.
Ubicación y entorno
La villa se encuentra en Moraira, en la zona de Pinar del Advocat, en un entorno residencial tranquilo y cercano a la costa. El centro de Moraira está a un paseo agradable y a unos cuatro minutos en coche.
La vivienda y su distribución
Con 316 m² de superficie construida, la distribución es clara y funcional, pensada para conectar interior y exterior con naturalidad. La entrada está marcada por una escalera de mármol y la zona principal de estar se abre directamente a una amplia terraza cubierta.
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal se sitúa en la planta superior e incluye zona de vestidor, baño en suite y acceso a una gran terraza privada con vistas abiertas al paisaje. Los dos dormitorios de la planta baja tienen acceso directo al jardín, la piscina y la naya.
Calidades y equipamiento
La zona de día es diáfana y con techos altos. La cocina abierta se organiza en torno a una isla práctica y conecta de forma cómoda con el comedor exterior y la cocina de verano.
La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción eléctrica.
Espacio exterior
La parcela llana de más de 1.100 m² aporta privacidad y una zona exterior muy aprovechable. Aproximadamente 150 m² de terrazas rodean la piscina de 5x12 m. El jardín, con palmeras y olivos consolidados, está planteado para un mantenimiento contenido sin renunciar al uso diario.
Tras portones eléctricos, la entrada ofrece aparcamiento para varios vehículos. La cocina exterior es amplia e incorpora almacenaje adicional y un aseo independiente.
Con 3 dormitorios y 2 baños, espacios abiertos y una excelente conexión con las terrazas, esta villa en Moraira Pinar del Advocat destaca por su orientación sureste, su gran piscina y la cercanía al centro.