Makelaar in Javea
Op zoek naar een makelaar in Javea met echte passie voor wonen aan de Costa Blanca? Wij zijn een Nederlandse makelaar in Javea. We kennen Javea, de wijken en de markt hier op ons duimpje.
We begeleiden kopers en verkopers persoonlijk, met eerlijk advies en alle aandacht: van het eerste gesprek tot en met de notaris.
Wat wij als makelaar in Javea voor je doen bij een aankoop
Van de eerste zoektocht tot de sleutel, en ook daarna:
- ZoekenWe selecteren woningen die bij je wensen passen, ook aanbod dat (nog) niet online staat.
- BezichtigenWe plannen de bezichtigingen, nemen je mee langs de woningen en kijken met een kritische blik.
- AdviserenWe geven eerlijk advies over prijs, staat en ligging, steeds in het licht van wat voor jou belangrijk is.
- OnderhandelenWe onderhandelen over prijs en voorwaarden, met jouw wensen als uitgangspunt.
- RegelenWe brengen je in contact met een betrouwbare advocaat of gestor, die onder meer je NIE-nummer kan regelen, en gaan mee naar de notaris.
- NazorgOok na de aankoop staan we voor je klaar, bijvoorbeeld bij verbouwen of inrichten.
Een woning verkopen in Javea?
Ook bij een verkoop stemmen we alles af op jouw wensen: de prijs, de timing en de voorwaarden. Van waardebepaling tot overdracht.
Kopen met een eigen makelaar: wat levert het op?
Naast een makelaar die de verkoop begeleidt, kent men in Spanje de aankoopmakelaar. Als koper kun je je ook zelf laten begeleiden en adviseren. Bij zowel aankoop als verkoop stemmen wij alles af op de wensen van onze klanten, en zijn we eerlijk over wat realistisch is.
Makelaar van de verkoper
- Begeleidt de verkoper
- Laat het eigen aanbod zien en soms ook dat van collega's
- Stemt af op de wensen van de verkoper: denk aan tijd, voorwaarden en prijs
- Vaak per woning een andere makelaar
Een eigen makelaar bij aankoop
- Werkt voor de koper
- Zoekt in het hele aanbod, ook buiten de portals
- Belang: de juiste woning voor een realistische prijs
- Eén aanspreekpunt voor alles
Wat kost een makelaar bij aankoop?
Voor kopers in principe kosteloos.
In de meeste gevallen deelt de makelaar van de verkoper de courtage met de aankoopmakelaar. Als koper betaal je dan niets.
In een enkel geval werkt het anders. Dat bespreken we dan altijd vooraf, zodat niemand voor verrassingen staat.
Bekijk de overige kosten bij een aankoopWaar moet je aan denken bij een aankoop in Spanje?
NIE-nummer
Zonder dit identificatienummer voor buitenlanders kun je in Spanje geen woning kopen. Vraag het daarom op tijd aan.
Meer over het NIE-nummerFinanciering
Als niet-resident financieren Spaanse banken meestal 60 tot 70% van de woningwaarde. Zorg dat dit vooraf duidelijk is.
Meer over hypotheek in SpanjeBijkomende kosten
Bovenop de koopprijs betaal je gemiddeld zo'n 12% aan belastingen en kosten, zoals overdrachtsbelasting en notaris.
Bekijk alle kosten koperWie we zijn
Deseo Homes is een klein team in Javea met een passie voor woningen en wonen. Je hebt van begin tot eind met dezelfde mensen te maken.
Bernard Kochen
Bernard begeleidt kopers en verkopers van het eerste gesprek tot en met de notaris. Met zijn achtergrond in sales en hospitality en een sterk lokaal netwerk zorgt hij voor rust, overzicht en eerlijk advies.
Lennart Poldervaart
Lennart denkt mee over de indeling, het gebruik en de uitstraling van een woning. Achter de schermen bewaakt hij het overzicht, zodat elke stap op tijd en goed geregeld is.
- We spreken Nederlands, Engels, Duits en Spaans.
- Geregistreerd makelaar in de Comunidad Valenciana (RAICV 3243) en lid van beroepsvereniging ANPIFF.
Wat klanten zeggen
Bernard begrijpt snel wie je bent, wat je zoekt en geeft eerlijk en passend advies.
Hij reageerde snel op onze vragen, was steeds goed bereikbaar en gaf ons advies als we daarom vroegen. Maar zonder ooit opdringerig te zijn.
Hun professionaliteit, kennis, expertise en organisatorische vaardigheden waren uitzonderlijk.
Makelaar in Javea en omgeving
Ons kantoor staat in Javea. We zijn ook actief in de rest van de Marina Alta, onder meer in Denia, Moraira, Benitachell en Benissa.
Veelgestelde vragen over een makelaar in Javea
Wat kost een makelaar bij aankoop in Javea?
Voor kopers is onze begeleiding in principe kosteloos. Meestal deelt de makelaar van de verkoper de courtage met de aankoopmakelaar. Wijkt dat een keer af, dan melden we dat altijd vooraf.
Wat doet een makelaar bij een aankoop precies?
We zoeken woningen die bij je wensen passen, plannen de bezichtigingen, bezoeken samen met jou de woningen, geven eerlijk advies en onderhandelen over prijs en voorwaarden. Daarna begeleiden we je tot en met de notaris.
Hoe laat ik jullie weten wat ik zoek?
Plan een vrijblijvende kennismaking via onze contactpagina, of gebruik onze gratis zoekservice. Daar geef je je wensen en budget door, en wij gaan gericht voor je op zoek.
Kunnen jullie ook woningen van andere makelaars laten zien?
Ja. We hebben een groot netwerk in Javea en omgeving en werken samen met collega-makelaars.
Zijn jullie een Nederlandse makelaar?
Ja. We zijn een Nederlandse makelaar in Javea en begeleiden je in het Nederlands. Daarnaast spreken we Engels, Duits en Spaans.
In welke plaatsen zijn jullie actief?
Ons kantoor staat in Javea. We begeleiden kopers en verkopers in de hele Marina Alta, onder meer in Denia, Moraira, Benitachell en Benissa.
Zijn jullie een erkende makelaar?
Ja. We staan ingeschreven in het makelaarsregister van de Comunidad Valenciana (RAICV 3243) en zijn lid van beroepsvereniging ANPIFF.
Helpen jullie ook bij het verkopen van een woning?
Ja. We begeleiden ook verkopers, van waardebepaling tot overdracht, en stemmen alles af op hun wensen. Lees meer op onze pagina over een huis verkopen in Javea.
Zullen we kennismaken?
Vertel ons wat je zoekt of wat je wilt verkopen. In een vrijblijvend gesprek kijken we samen wat er in Javea en omgeving mogelijk is.