Kenmerken
- Type: Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 3
- Bebouwd: 295 m²
- Perceel: 800 m²
- Zwembad: Ja
- Referentie: 91369
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen op 125 meter boven zeeniveau transformeert deze villa de beleving van de Costa Blanca en wordt het omringende landschap het middelpunt van het dagelijks leven. Deze woning ligt in de rustige residentiële wijk La Arnella in Moraira en heeft een bevoorrechte ligging met spectaculaire zonsopgangen boven de Middellandse Zee en het dennebos aan de achterzijde, evenals onvergetelijke zonsondergangen over de bergen aan de voorzijde. De locatie is uitstekend: op slechts vijf minuten rijden van het centrum en de jachthaven, en op circa twintig minuten wandelen van de geliefde baai van El Portet.
De toegang tot het perceel valt op door ruimte en functionaliteit. Een dubbele automatische stalen poort leidt naar een royale oprijlaan met parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto's - inclusief een schaduwrijke plek onder een schaduwdoek - en een afgesloten garage met directe toegang tot de woning. Het gehele perceel is volledig omheind, wat optimale rust biedt voor gezinnen en veiligheid voor huisdieren. De buitenverlichting met bewegingssensoren zorgt 's avonds voor een warme en veilige sfeer.
Het interieur van het huis is helder, licht en uitnodigend. Op de begane grond sluit het woongedeelte via grote raampartijen naadloos aan op een ruime overdekte naya bij het zwembad van 10x5 meter: de ideale plek voor diners in de buitenlucht of ontspanning in de schaduw. De buitenruimte beschikt tevens over een zomerkeuken met ingebouwde barbecue en een jacuzzi, ontworpen met maximale privacy zonder inkijk dankzij het aangrenzende beschermde dennebos.
De indeling op de begane grond omvat een ingerichte keuken met ontbijthoek, een aparte wasruimte en twee royale slaapkamers. De hoofdsuite beschikt over een eigen inloopkast en een grote badkamer met ligbad en aparte douche, terwijl de tweede slaapkamer direct toegang biedt tot het zwembadterras. Op de bovenverdieping benut de architectuur het uitzicht optimaal: een woon- en eetkamer met grote panoramische ramen en een overdekt balkon met zicht op zee. Deze verdieping herbergt bovendien een derde slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten.
Deze villa is ontworpen om het hele jaar door comfortabel te wonen en is voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning, veiligheidssluitingen en horren voor alle ramen, evenals een ruime opslagruimte in de onderbouw. Voor wie de mogelijkheden vergelijkt bij makelaars in Moraira, biedt deze woning in La Arnella een compleet en veelzijdig thuis, perfect geschikt als permanente residentie of als hoogwaardige vakantie-investering.
Het dubbele uitzicht op zee en bergen gecombineerd met de privacy van La Arnella maken deze villa tot een unieke kans op de markt; neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.
Plaats
- Plaats: Moraira
- Buurt: Puerto
- Plaats: Moraira
Voorzieningen
- Voorzieningen:
Energiecertificaat
-
Energielabel: ABCDEFG
Vraag meer informatie aan
Extra
- title_en_gb: Villa in Moraira | Puerto
- title_de: Villa in Moraira | Puerto
- title_es: Villa en Moraira | Puerto
-
description_alternative_nl:
Deze villa in Moraira Puerto ligt in de rustige wijk La Arnella en combineert zeezicht met uitzicht op de bergen en een beschermd dennenbos. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 295 m² op een perceel van circa 800 m² en is ingedeeld met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Ligging en omgeving
Moraira Puerto, in de woonwijk La Arnella, staat bekend om de rustige ligging en de fraaie vergezichten. Vanaf de woning zijn er zonsopkomsten over de Middellandse Zee en aan de achterzijde zicht op het dennenbos, terwijl aan de voorzijde de bergketen het decor vormt bij zonsondergang. Het centrum en de jachthaven liggen op ongeveer vijf minuten rijden en de baai van El Portet is te voet in circa twintig minuten bereikbaar.
De woning en indeling
De villa is licht en ruim opgezet en verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte met grote raampartijen die direct aansluiten op een ruime, overdekte naya naast het zwembad. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een aparte bijkeuken en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot het zwembadterras.
Op de bovenverdieping is een woon- en eetkamer met panoramische ramen en een overdekt balkon met uitzicht op zee. Daarnaast is er een derde slaapkamer met en-suite badkamer, prettig als gastensuite met extra privacy.
Afwerking en comfort
De woning is ingericht voor comfortabel verblijf gedurende het hele jaar, met gasgestookte centrale verwarming en airconditioning. Verder zijn er veiligheidsrolluiken en horren op alle ramen. Onder de woning is extra bergruimte aanwezig in de onderbouw.
Buitenruimte
Het perceel is volledig omheind en afgesloten, met dubbele geautomatiseerde stalen poorten. De oprit biedt parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto’s, inclusief een schaduwplek met een schaduwdoek, en er is een garage met directe toegang tot de woning. Rond het zwembad van 10x5 meter ligt een ruim terras met een zomerkeuken met ingebouwde barbecue en een aparte jacuzzihoek. De buitenruimte is ontworpen met veel privacy, mede dankzij het aangrenzende beschermde dennenbos. Bewegingssensorverlichting draagt bij aan een prettige en veilige sfeer in de avond.
Deze villa in Moraira Puerto (La Arnella) biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met zee- en bergzicht, een privézwembad, garage en ruime parkeergelegenheid. Daarbij liggen het centrum en de jachthaven op korte rijafstand en is El Portet te voet bereikbaar.
-
description_alternative_en:
This villa in Moraira Puerto (La Arnella) combines sea views with mountain views and the backdrop of a protected pine forest. The property has a built area of approximately 295 m² on a plot of approximately 800 m² and offers 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Location and surroundings
Moraira Puerto, in the residential area of La Arnella, is known for its peaceful setting and wide-open views. The villa enjoys sunrises over the Mediterranean Sea, pine forest views to the rear, and memorable sunsets over the mountain range from the front. The town centre and marina are around a five-minute drive away, while El Portet bay can be reached on foot in approximately twenty minutes.
The property and layout
The villa is bright and spacious, arranged over two levels. On the main floor, the living area connects through large windows to a generous covered naya beside the pool, ideal for shaded outdoor dining and relaxing. This level also includes a fully equipped kitchen with a breakfast area, a separate utility room, and two spacious bedrooms. The primary suite features a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub and walk-in shower. The second bedroom has direct access to the pool terrace.
Upstairs, the architecture is designed to maximise the views, with a living and dining room framed by panoramic windows and a covered balcony overlooking the sea. This floor also offers a third en-suite bedroom, well suited as a private guest suite.
Finishes and features
For year-round comfort, the villa includes gas central heating and air conditioning. Security shutters and fly screens are fitted to all windows. There is also extensive underbuild storage space.
Outdoor space
The plot is fully fenced and secured, with double automated steel gates. The driveway provides parking for four to five vehicles, including a shaded area with a sail shade, and there is a garage with direct access into the home. The outdoor area features a 10x5-metre swimming pool, a summer kitchen with a built-in barbecue, and a separate jacuzzi corner. Privacy is a key feature, enhanced by the adjacent protected pine forest. Motion-sensor lighting adds a welcoming and secure ambience in the evening.
Set in Moraira Puerto (La Arnella), this villa offers 3 bedrooms and 3 bathrooms, sea and mountain views, a private pool, a garage and generous parking. The marina and town centre are close by, and El Portet is within walking distance.
-
description_alternative_de:
Diese Villa in Moraira Puerto (La Arnella) verbindet Meerblick mit Bergblick und der besonderen Atmosphäre eines geschützten Pinienwaldes. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 295 m² auf einem Grundstück von ca. 800 m² und bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Lage und Umgebung
Moraira Puerto, im Wohngebiet La Arnella, steht für eine ruhige, gepflegte Umgebung und beeindruckende Ausblicke. Von der Villa aus erlebt man Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer, Blick ins Pinienwaldgebiet auf der Rückseite sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge über der Bergkette von der Vorderseite. Das Ortszentrum und der Yachthafen sind in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bucht El Portet liegt fußläufig in ca. zwanzig Minuten.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa ist hell und großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Hauptebene verbindet sich der Wohnbereich über große Fensterflächen mit einer geräumigen, überdachten Naya direkt am Pool. Zudem gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Die Mastersuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Poolterrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und einem überdachten Balkon mit Meerblick. Außerdem gibt es hier ein drittes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ideal als Gästebereich mit viel Privatsphäre.
Ausstattung und Komfort
Für ganzjähriges Wohnen ist die Villa mit Gas-Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Sicherheitsrollläden und Fliegengitter sind an allen Fenstern vorhanden. Zusätzlich steht umfangreicher Stauraum im Unterbau zur Verfügung.
Außenbereich
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert, mit doppelt automatisierten Stahltoren. Die Zufahrt bietet Stellplätze für vier bis fünf Fahrzeuge, inklusive eines schattigen Bereichs mit Sonnensegel, sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool (10x5 m), eine Sommerküche mit eingebautem Grill und eine separate Jacuzzi-Ecke. Die Privatsphäre wird durch den angrenzenden geschützten Pinienwald zusätzlich unterstrichen. Bewegungsmelder-Beleuchtung sorgt abends für eine angenehme und sichere Atmosphäre.
Diese Villa in Moraira Puerto (La Arnella) bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Meer- und Bergblick, einen privaten Pool, Garage und großzügige Parkmöglichkeiten. Zentrum und Yachthafen sind schnell erreichbar, El Portet liegt in fußläufiger Distanz.
-
description_alternative_es:
Esta villa en Moraira Puerto (La Arnella) combina vistas al mar con vistas a la montaña y la tranquilidad de un pinar protegido. La vivienda cuenta con una superficie construida de aproximadamente 295 m² sobre una parcela de aproximadamente 800 m² y dispone de 3 dormitorios y 3 baños.
Ubicación y entorno
Moraira Puerto, en la zona residencial de La Arnella, destaca por su ambiente tranquilo y sus panorámicas abiertas. Desde la propiedad se disfrutan amaneceres sobre el Mediterráneo, vistas al pinar en la parte trasera y atardeceres sobre la sierra desde la fachada principal. El centro y el puerto deportivo se encuentran a unos cinco minutos en coche, y la bahía de El Portet se alcanza a pie en aproximadamente veinte minutos.
La vivienda y su distribución
La villa es luminosa y espaciosa, distribuida en dos niveles. En la planta principal, el salón se conecta mediante grandes ventanales con una amplia naya cubierta junto a la piscina, ideal para comer al aire libre o descansar a la sombra. En esta planta también hay una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, un lavadero independiente y dos dormitorios amplios. La suite principal dispone de vestidor y baño en suite con bañera y ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio tiene acceso directo a la terraza de la piscina.
En la planta superior, el diseño aprovecha al máximo las vistas, con salón-comedor enmarcado por ventanales panorámicos y un balcón cubierto con vistas al mar. Esta planta incluye además un tercer dormitorio con baño en suite, perfecto como zona de invitados con privacidad.
Calidades y equipamiento
Pensada para vivir todo el año, la vivienda cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado. Incluye persianas de seguridad y mosquiteras en todas las ventanas. También dispone de un amplio espacio de almacenamiento en la planta inferior.
Espacio exterior
La parcela está completamente vallada y asegurada, con doble puerta de acero automatizada. La entrada ofrece aparcamiento para cuatro o cinco vehículos, incluyendo una zona de sombra con vela tensada, y un garaje con acceso directo a la vivienda. En el exterior hay una piscina de 10x5 m, una cocina de verano con barbacoa de obra y un rincón independiente con jacuzzi. La privacidad está muy cuidada, reforzada por el pinar protegido colindante. La iluminación con sensores de movimiento aporta un ambiente agradable y seguro al anochecer.
Ubicada en Moraira Puerto (La Arnella), esta villa ofrece 3 dormitorios y 3 baños, vistas al mar y a la montaña, piscina privada, garaje y amplio aparcamiento. El centro y el puerto deportivo están cerca, y El Portet se encuentra a distancia a pie.