Kenmerken
- Type: Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Bebouwd: 140 m²
- Nieuwbouw: Ja
- Referentie: 82893
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen in de woonwijk Montesolana II in Pedreguer combineert dit villaproject in Ibiza-stijl hedendaagse mediterrane architectuur met panoramisch uitzicht op de bergen en een gunstige zuidelijke oriëntatie, waarbij privacy, natuurlijk licht en een comfortabele verbinding tussen binnen- en buitenleven worden geboden.
Gelegen op een privéperceel van 743 m2 zal de woning 140 m2 bebouwde oppervlakte bieden, volledig verdeeld over één verdieping, ontworpen om functionaliteit en dagelijks comfort te maximaliseren. De villa zal beschikken over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras en het zwembadgedeelte.
De belangrijkste leefruimte is ontworpen in een open indeling, waarbij de woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken worden geïntegreerd in een lichte en ruime omgeving. Grote ramen bieden directe toegang tot het overdekte terras, beschermd door een houten pergola, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes ontstaat. De keuken zal ook rechtstreeks verbonden zijn met de wasruimte en de buitenbarbecuezone.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, inclusief een terras van 89 m2, een pergola van 25 m2 en een privézwembad van 28 m2, allemaal omgeven door open bergzichten en een rustige natuurlijke omgeving.
De villa zal worden gebouwd met hoogwaardige materialen en specificaties, waaronder airconditioning via kanalen, vloerverwarming, Technal ramen en deuren, elektrische rolluiken in alle slaapkamers, natuurstenen gevelelementen en glazen terrasleuningen.
Het perceel zal volledig omheind zijn en zowel voetgangers- als voertuigingangen omvatten. De parkeerplaats in bedrukt beton biedt ruimte voor twee voertuigen, waarbij één parkeerplaats gunstig dicht bij de hoofdingang is gelegen voor drempelloze toegang tot de woning. Een technische ruimte zal zich op het lagere niveau bevinden en bereikbaar zijn via een trap.
Montesolana II biedt een rustige woonomgeving terwijl het toch goed verbonden blijft met alle essentiële voorzieningen. Het centrum van Pedreguer ligt op korte afstand, terwijl het winkelcentrum Portal de la Marina, de stranden van Dénia en Jávea en de belangrijkste wegverbindingen waaronder de AP-7 snelweg allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn.
Met zijn combinatie van mediterraan ontwerp, hoogwaardige afwerkingen en rustige omgeving vertegenwoordigt deze villa een uitstekende kans om een moderne woning aan de Costa Blanca te verwerven.
Plaats
- Plaats: Pedreguer
- Plaats: Pedreguer
Energiecertificaat
-
Energielabel: ABCDEFG
Vraag meer informatie aan
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer
- title_de: Villa in Pedreguer
- title_es: Villa en Pedreguer
-
description_alternative_nl:
Gelegen in Montesolana II in Pedreguer is dit Ibiza-stijl villaproject ontworpen op één verdieping met circa 140 m² bebouwde oppervlakte en een privéperceel van 743 m². De woning combineert een open leefruimte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim terras met pergola en een privézwembad, met zuidligging en panoramisch berguitzicht.
Ligging en omgeving
Montesolana II in Pedreguer is een rustige woonwijk met een natuurlijke setting en open zicht op de bergen. Het centrum van Pedreguer ligt op korte afstand en ook het winkelcentrum Portal de la Marina is vlot bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Denia en Javea en belangrijke verbindingen zoals de AP-7 snelweg gemakkelijk te bereiken.
De woning en indeling
De villa wordt volledig gelijkvloers ingedeeld en is ontworpen voor een comfortabele verbinding tussen binnen en buiten. De open leefruimte integreert woonkamer, eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken in een lichte, ruime opzet met grote raampartijen naar het overdekte terras. Er zijn 3 ruime tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras en het zwembadgedeelte. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de wasruimte en de buitenbarbecuezone.
Afwerking en comfort
De woning wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en specificaties, waaronder airconditioning via kanalen, vloerverwarming, Technal ramen en deuren en elektrische rolluiken in alle slaapkamers. Natuurstenen gevelelementen en glazen terrasleuningen versterken de moderne mediterrane uitstraling.
Buitenruimte
Het privéperceel is volledig omheind en voorzien van zowel een voetgangers- als voertuigingang. Buiten is er een terras van 89 m², een pergola van 25 m² en een privézwembad van 28 m², met een rustige ligging en open berguitzicht. De parkeerplaats in bedrukt beton biedt ruimte voor twee voertuigen, waarvan één plek dicht bij de hoofdingang ligt voor drempelloze toegang. Een technische ruimte bevindt zich op een lager niveau en is bereikbaar via een trap.
Deze gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert een zuidelijke oriëntatie met panoramisch berguitzicht en een sterke focus op buitenleven met terras, pergola en privézwembad, op korte afstand van Pedreguer en met goede verbindingen richting Denia en Javea.
-
description_alternative_en:
Located in the Montesolana II residential area in Pedreguer, this Ibiza-style villa project combines contemporary Mediterranean architecture with panoramic mountain views and a favourable south-facing orientation. Set on a private plot of 743 m², the property will offer a built area of approximately 140 m², all arranged on one level to maximise functionality and everyday comfort.
Location and surroundings
Montesolana II in Pedreguer is a quiet residential setting surrounded by nature and open mountain scenery. Pedreguer town centre is a short distance away, and the Portal de la Marina shopping centre is also easily reached. The beaches of Denia and Javea, as well as key road connections including the AP-7 motorway, are conveniently accessible.
The property and layout
The villa is designed entirely on one floor, creating an easy flow between indoor and outdoor living. The main living area follows an open-plan concept, integrating the lounge, dining area and a fully equipped kitchen in a bright, spacious environment with large windows opening onto the covered terrace. The home will feature 3 generous double bedrooms and 2 bathrooms, including a main bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the terrace and pool area. The kitchen will also connect directly to the utility room and the outdoor barbecue area.
Finishes and features
High-quality materials and specifications are planned throughout, including ducted air conditioning, underfloor heating, Technal windows and doors, and electric shutters in all bedrooms. Natural stone façade elements and glass terrace railings complete the modern Mediterranean look.
Outdoor space
The plot will be fully fenced and will include both pedestrian and vehicle entrances. Outdoor areas are designed for Mediterranean living, with an 89 m² terrace, a 25 m² pergola and a 28 m² private swimming pool, all enjoying open mountain views and a peaceful natural setting. A stamped-concrete parking area provides space for two vehicles, with one space conveniently located close to the main entrance for step-free access. A technical room will be located on a lower level and reached via stairs.
This single-level villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms combines a south-facing orientation with panoramic mountain views, generous outdoor areas and a private pool, close to Pedreguer and with easy access to Denia, Javea and the AP-7.
-
description_alternative_de:
In der Wohngegend Montesolana II in Pedreguer verbindet dieses Villenprojekt im Ibiza-Stil zeitgemäße mediterrane Architektur mit Panoramablick auf die Berge und einer vorteilhaften Südausrichtung. Auf einem privaten Grundstück von 743 m² entsteht eine Villa mit einer bebauten Fläche von circa 140 m², komplett auf einer Ebene geplant, um Funktionalität und täglichen Komfort zu maximieren.
Lage und Umgebung
Montesolana II in Pedreguer ist eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung mit offenem Blick auf die Berge. Das Zentrum von Pedreguer ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum Portal de la Marina. Auch die Strände von Denia und Javea sowie wichtige Verkehrsverbindungen wie die Autobahn AP-7 sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa wird vollständig ebenerdig konzipiert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und integriert Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche in ein helles, großzügiges Raumgefühl mit großen Fensterflächen zum überdachten Terrassenbereich. Geplant sind 3 geräumige Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Die Küche ist zudem direkt mit dem Hauswirtschaftsraum und dem Außen-Grillbereich verbunden.
Ausstattung und Komfort
Vorgesehen sind hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale, darunter eine Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung, Technal Fenster und Türen sowie elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern. Naturstein-Elemente an der Fassade und Glasgeländer an den Terrassen unterstreichen den modernen mediterranen Stil.
Außenbereich
Das Grundstück wird vollständig eingezäunt und verfügt über einen Fußgänger- sowie einen Fahrzeugeingang. Außen stehen eine Terrasse von 89 m², eine Pergola von 25 m² und ein privater Pool von 28 m² zur Verfügung, mit ruhiger Lage und offenem Bergblick. Ein Parkplatz aus gestempeltem Beton bietet Platz für zwei Fahrzeuge, wobei ein Stellplatz nahe am Haupteingang für einen stufenlosen Zugang liegt. Ein Technikraum befindet sich auf einer tieferen Ebene und ist über eine Treppe erreichbar.
Diese ebenerdige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern kombiniert Südausrichtung und Panoramabergblick mit großzügigen Außenflächen, Pergola und privatem Pool, in kurzer Distanz zu Pedreguer und mit guter Anbindung Richtung Denia und Javea.
-
description_alternative_es:
Ubicada en la zona residencial Montesolana II en Pedreguer, esta villa de estilo ibicenco combina arquitectura mediterránea contemporánea con vistas panorámicas a la montaña y una favorable orientación sur. Situada en una parcela privada de 743 m², la vivienda contará con una superficie construida de aproximadamente 140 m², distribuida íntegramente en una sola planta para maximizar la funcionalidad y el confort diario.
Ubicación y entorno
Montesolana II en Pedreguer ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas abiertas a la montaña. El centro de Pedreguer se encuentra a poca distancia y el centro comercial Portal de la Marina es fácilmente accesible. También están bien comunicadas las playas de Dénia y Jávea, así como las principales conexiones viarias, incluida la autopista AP-7.
La vivienda y su distribución
La villa se proyecta en una sola planta, favoreciendo una conexión cómoda entre interior y exterior. La zona principal se plantea en concepto abierto, integrando salón, comedor y una cocina totalmente equipada en un espacio luminoso y amplio, con grandes ventanales que dan acceso a la terraza cubierta. Dispondrá de 3 dormitorios dobles y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza y a la zona de piscina. La cocina estará conectada directamente con el lavadero y con la zona de barbacoa exterior.
Calidades y equipamiento
Se prevén calidades de alto nivel, con aire acondicionado por conductos, suelo radiante, carpintería Technal en ventanas y puertas, y persianas eléctricas en todos los dormitorios. Los elementos de fachada en piedra natural y las barandillas de vidrio en las terrazas completan el estilo mediterráneo contemporáneo.
Espacio exterior
La parcela estará completamente vallada e incluirá acceso peatonal y acceso para vehículos. El exterior está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con una terraza de 89 m², una pérgola de 25 m² y una piscina privada de 28 m², todo ello con vistas abiertas a la montaña y un entorno natural tranquilo. El aparcamiento en hormigón impreso ofrece espacio para dos vehículos, con una plaza situada cerca de la entrada principal para un acceso sin escalones. En un nivel inferior se ubicará una sala técnica, accesible mediante escaleras.
Esta villa de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños combina orientación sur y vistas panorámicas a la montaña con amplias zonas exteriores, pérgola y piscina privada, cerca de Pedreguer y con buenas conexiones hacia Dénia, Jávea y la AP-7.