Kenmerken
- Type: Villa
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- Bebouwd: 180 m²
- Perceel: 624 m²
- Zwembad: Ja
- Nieuwbouw: Ja
- Referentie: 76189
Beschrijving
-
Beschrijving:
Gelegen in de woonwijk Monte Solana biedt deze hedendaagse nieuwbouwvilla een gebalanceerde combinatie van modern design, functionaliteit en open panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en het omliggende landschap. Gelegen op een privéperceel van 624 m², biedt de woning 180 m² bebouwde oppervlakte en is ontworpen om natuurlijk licht, uitzicht en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes te maximaliseren. De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, evenals een open woon-, eet- en keukenruimte met directe toegang tot het terras en het privézwembad. Een dakterras (solarium) biedt extra buitenruimte met open uitzicht. De woning is uitgerust met een lift, wat comfort en toegankelijkheid garandeert. Extra kenmerken zijn een open haard, aluminium ramen met thermische onderbreking, gemotoriseerde PVC rolluiken, dubbele beglazing (Climalit Plus) en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. De buitenruimtes zijn ontworpen voor praktisch mediterraan wonen, met een privézwembad, optionele barbecuezone en een houten pergola carport. De woning beschikt ook over een gemotoriseerde schuifpoort voor voertuigen. Een volledig geïnstalleerd kanaal-airconditioningsysteem (warm en koud, Mitsubishi of gelijkwaardig) zorgt voor comfort het hele jaar door. De villa zal een A-energielabel behalen, wat een hoge energie-efficiëntie biedt. Het project is volledig aanpasbaar, waardoor de toekomstige eigenaar afwerkingen en details kan aanpassen aan zijn voorkeuren. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de snelweg, het winkelcentrum Portal de la Marina en de stranden van Dénia, Ondara en Jávea, combineert deze villa uitstekende bereikbaarheid met een rustige en private woonomgeving.
Plaats
- Plaats: Pedreguer
- Buurt: Monte Solana
- Plaats: Pedreguer
Energiecertificaat
-
Energielabel: ABCDEFG
Vraag meer informatie aan
Extra
- title_en_gb: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_de: Villa in Pedreguer | Monte Solana
- title_es: Villa en Pedreguer | Monte Solana
-
description_alternative_nl:
Gelegen in Monte Solana in Pedreguer biedt deze nieuwbouwvilla panoramisch uitzicht op zee en bergen, met 4 slaapkamers, 4 badkamers, lift, privézwembad en solarium.
Ligging en omgeving
Monte Solana is een rustige woonwijk in Pedreguer, met open panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en het omliggende landschap. De ligging is praktisch voor wie snel op weg wil: de snelweg ligt op enkele minuten, net als het winkelcentrum Portal de la Marina. Ook de stranden van Denia, Ondara en Javea zijn vlot bereikbaar.
De woning en indeling
Deze hedendaagse nieuwbouwvilla is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval, zichtlijnen en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 180 m² en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Het hart van de villa is de open woon-, eet- en keukenruimte, met directe toegang tot het terras en het privézwembad. Daarnaast is er een dakterras (solarium) dat extra buitenruimte biedt met vrij uitzicht. Een lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Afwerking en comfort
De villa is uitgerust met een open haard en aluminium ramen met thermische onderbreking. Verder zijn er gemotoriseerde PVC rolluiken, dubbele beglazing (Climalit Plus) en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Voor een aangenaam binnenklimaat is een volledig geïnstalleerd kanaal-airconditioningsysteem voorzien (warm en koud, Mitsubishi of gelijkwaardig). De woning is ontworpen om een A-energielabel te behalen. Het project is volledig aanpasbaar, zodat afwerkingen en details kunnen worden afgestemd op persoonlijke voorkeur.
Buitenruimte
Het privéperceel is ruim 600 m² en is ingericht voor praktisch mediterraan wonen. Er is een privézwembad en er is een optie voor een barbecuezone. Parkeren kan onder een houten pergola carport. De toegang voor voertuigen verloopt via een gemotoriseerde schuifpoort.
Deze nieuwbouwvilla in Pedreguer Monte Solana combineert 4 slaapkamers en 4 badkamers met lift, solarium en privézwembad, en biedt daarbij panoramisch uitzicht op zee en bergen, op korte afstand van de snelweg, Portal de la Marina en de stranden van Denia, Ondara en Javea.
-
description_alternative_en:
Set in Monte Solana, Pedreguer, this contemporary new-build villa combines modern design and functionality with open panoramic views of the sea, the mountains and the surrounding landscape.
Location and surroundings
Monte Solana is a quiet residential area in Pedreguer, known for its open views across the coastline and inland mountains. The property is just a few minutes from the motorway and the Portal de la Marina shopping centre, with the beaches of Denia, Ondara and Javea also within easy reach.
The property and layout
Designed to maximise natural light, views and the flow between indoor and outdoor living, the villa has a built area of 180 m². It offers four bedrooms and four bathrooms. The open-plan living, dining and kitchen area connects directly to the terrace and the private swimming pool. A rooftop terrace (solarium) provides additional outdoor space with unobstructed views. A lift adds comfort and accessibility throughout the home.
Finishes and features
Features include a fireplace, aluminium windows with thermal break, motorised PVC shutters, and double glazing (Climalit Plus), along with high-quality thermal and acoustic insulation. Comfort is ensured year-round by a fully installed ducted air-conditioning system for heating and cooling (Mitsubishi or equivalent). The villa is designed to achieve an A energy rating. The project is fully customisable, allowing the future owner to tailor finishes and details to personal preferences.
Outdoor space
The private plot is over 600 m² and is planned for practical Mediterranean outdoor living. It includes a private pool, with an optional barbecue area. Parking is provided under a wooden pergola carport, and vehicle access is via a motorised sliding gate.
This new-build villa in Pedreguer Monte Solana offers four bedrooms and four bathrooms, a lift, solarium and private pool, together with panoramic sea and mountain views, close to the motorway, Portal de la Marina and the beaches of Denia, Ondara and Javea.
-
description_alternative_de:
In Monte Solana in Pedreguer gelegen, verbindet diese moderne Neubauvilla zeitgemäßes Design und Funktionalität mit offenem Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft.
Lage und Umgebung
Monte Solana ist eine ruhige Wohngegend in Pedreguer mit weitem Blick Richtung Küste und ins Bergland. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum Portal de la Marina. Auch die Strände von Denia, Ondara und Javea liegen in bequemer Entfernung.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Villa ist so konzipiert, dass Tageslicht, Ausblicke und der Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen optimal genutzt werden. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 180 m² sowie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool. Zusätzlich bietet eine Dachterrasse (Solarium) weiteren Außenraum mit freiem Blick. Ein Aufzug sorgt für Komfort und gute Zugänglichkeit.
Ausstattung und Komfort
Zur Ausstattung gehören ein Kamin, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, motorisierte PVC-Rollläden, Doppelverglasung (Climalit Plus) sowie hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Für ganzjährigen Komfort ist eine vollständig installierte Kanal-Klimaanlage für Kühlen und Heizen vorgesehen (Mitsubishi oder gleichwertig). Die Villa ist darauf ausgelegt, die Energieeffizienzklasse A zu erreichen. Das Projekt ist vollständig anpassbar, sodass Ausführungen und Details nach Wunsch gewählt werden können.
Außenbereich
Das private Grundstück umfasst über 600 m² und ist auf praktisches mediterranes Wohnen im Freien ausgelegt. Ein privater Pool ist vorhanden, eine BBQ-Zone ist optional möglich. Parken ist unter einem Holzpergola-Carport vorgesehen; die Zufahrt erfolgt über ein motorisiertes Schiebetor.
Diese Neubauvilla in Pedreguer Monte Solana bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, Aufzug, Solarium und privaten Pool sowie Panoramablick auf Meer und Berge, nahe Autobahn, Portal de la Marina und den Stränden von Denia, Ondara und Javea.
-
description_alternative_es:
Ubicada en Monte Solana, Pedreguer, esta villa de obra nueva de estilo contemporáneo combina diseño moderno y funcionalidad con vistas panorámicas abiertas al mar, a las montañas y al paisaje.
Ubicación y entorno
Monte Solana es una zona residencial tranquila en Pedreguer, con amplias vistas hacia la costa y el interior montañoso. La vivienda se encuentra a pocos minutos de la autopista y del centro comercial Portal de la Marina, y con buen acceso a las playas de Dénia, Ondara y Jávea.
La vivienda y su distribución
La villa está diseñada para maximizar la luz natural, las vistas y la conexión entre interior y exterior. Cuenta con una superficie construida de 180 m², cuatro dormitorios y cuatro baños. El espacio de salón-comedor-cocina en concepto abierto tiene acceso directo a la terraza y a la piscina privada. Además, dispone de una terraza en la azotea (solárium) que aporta un extra de espacio exterior con vistas despejadas. Un ascensor garantiza comodidad y accesibilidad.
Calidades y equipamiento
Incluye chimenea, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, persianas de PVC motorizadas, doble acristalamiento (Climalit Plus) y aislamiento térmico y acústico de alta calidad. Para el confort durante todo el año, dispone de aire acondicionado por conductos totalmente instalado (frío/calor, Mitsubishi o equivalente). La vivienda está prevista para obtener calificación energética A. El proyecto es totalmente personalizable, permitiendo adaptar acabados y detalles a las preferencias del futuro propietario.
Espacio exterior
La parcela privada supera los 600 m² y está pensada para un uso práctico del exterior mediterráneo. Cuenta con piscina privada y opción de zona de barbacoa. El aparcamiento se resuelve con un carport con pérgola de madera, y el acceso de vehículos se realiza mediante una puerta corredera motorizada.
Esta villa de obra nueva en Pedreguer Monte Solana ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, ascensor, solárium y piscina privada, con vistas panorámicas al mar y a la montaña, cerca de la autopista, Portal de la Marina y las playas de Dénia, Ondara y Jávea.