Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Bebaute Fläche: 476 m²
- Grundstücksfläche: 11113 m²
- Pool: Ja
- Neubau: Nee
- Referenznummer: 81782
Beschreibung
-
Beschreibung:
Gelegen in een rustige woonwijk, omringd door natuur, biedt deze villa een zeldzame combinatie van comfort op één niveau, privacy en een perceel met groot ontwikkelingspotentieel.
Het huis staat op een zonnig perceel van 2.679 m² en beschikt over 476,5 m² bebouwde oppervlakte. De begane grond beslaat 214 m², terwijl de onderste verdieping 262 m² open ruimte met natuurlijk licht en buitentoegang biedt - ideaal als garage, fitnessruimte, recreatiegedeelte of zelfs als een zelfstandige woning.
Het pand beschikt over een grote zuidgerichte naya met vrije uitzichten. Vanaf hier heeft u toegang tot de hoofdwoonkamer met open haard en de aparte eetkamer die verbonden is met de keuken. De keuken heeft een voorraadkast en kan indien gewenst worden opengemaakt naar de woonkamer. Daarnaast is er een tweede woonkamer met open haard, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, en een gastentoilet.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en inloopkast, waarvan twee naar het zuiden en één naar het noorden is georiënteerd.
Buiten biedt de aangelegde tuin fruitbomen en volledige privacy, met voldoende ruimte voor een zwembad en recreatiegebieden.
Daarnaast beschikt het pand over 3.534 m² bouwgrond, met een herverkavelingsproject dat de verdeling in tot vier afzonderlijke percelen mogelijk maakt, waardoor er tal van ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan.
Bovendien zijn er 5.000 m² extra, geïntegreerd in een nog te ontwikkelen PAI, wat de toekomstige opties aanzienlijk uitbreidt.
In totaal beslaat het perceel 11.113 m², wat het een unieke kans maakt om meerdere woningen te bouwen of te investeren in een eigendom met groot stedelijk ontwikkelingspotentieel.
#ref:MRD5-235
Ort
- Ort: javea
- Ort: Javea
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Javea
- title_de: Villa in Javea
- title_es: Villa en Jávea
-
description_alternative_nl:
Deze villa in Javea ligt rustig tussen het groen en combineert wonen op één niveau met veel privacy en een uitzonderlijk groot perceel. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 476 m² en staat op een totale kavel van circa 11.100 m².
Ligging en omgeving
De villa ligt in Javea, in een rustige woonomgeving omringd door natuur. Hier woont u beschut en privé, met vrij uitzicht vanaf de zuidgerichte naya.
De woning en indeling
De woning is ontworpen met comfortabel wonen op één niveau. Via de ruime naya op het zuiden komt u in de hoofdwoonkamer met open haard. Aansluitend ligt een aparte eetkamer die in verbinding staat met de keuken. De keuken beschikt over een bijkeuken/voorraadruimte en kan desgewenst meer open bij de leefruimte worden betrokken.
Daarnaast is er een tweede woonkamer met open haard, geschikt als werkkamer of extra slaapkamer, en een gastentoilet. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een inloopkast. Twee slaapkamers liggen op het zuiden en één op het noorden.
Op het lagere niveau bevindt zich een grote open ruimte met daglicht en een eigen toegang van buitenaf. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit, bijvoorbeeld voor garage, fitnessruimte, hobbyruimte of een zelfstandig appartement.
Afwerking en comfort
De villa beschikt over twee leefruimtes met open haard en een praktische indeling met en-suite badkamers en inloopkasten bij de slaapkamers. De keuken is voorzien van een aparte voorraadruimte.
Buitenruimte
Het perceel is fraai aangelegd met een volwassen tuin en fruitbomen, met volledige privacy. Er is volop ruimte om een zwembad en extra recreatiezones te realiseren.
Naast het woonperceel omvat het landgoed extra grond met ontwikkelpotentieel: circa 3.534 m² urbaniseerbaar terrein met een herverkavelingsproject dat opsplitsing in maximaal vier zelfstandige percelen mogelijk maakt, plus circa 5.000 m² die is opgenomen in een PAI die nog in ontwikkeling is.
Deze villa biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, een zuidgerichte naya met vrij uitzicht en een rustige ligging in Javea, met veel privacy en uitzonderlijke mogelijkheden dankzij het grote perceel.
-
description_alternative_en:
Set in a quiet residential area surrounded by nature, this villa in Javea combines comfortable single-level living with privacy and an exceptionally large estate. The property has a built area of circa 476 m² and a total plot of circa 11,100 m².
Location and surroundings
Located in Javea, the villa enjoys a peaceful, green setting. The south-facing naya offers open, unobstructed views and a strong sense of privacy.
The property and layout
The main living areas are arranged for easy living on one level. From the generous south-facing naya you enter the main living room with a fireplace. There is a separate dining room connected to the kitchen, which includes a pantry and can be opened up further to the living space if desired.
A second living room with a fireplace provides flexible use as a study or an additional bedroom, and there is also a guest toilet. The sleeping area comprises three bedrooms, each with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe. Two bedrooms face south and one faces north.
On the lower level, a large open-plan area benefits from natural light and independent exterior access. This space is ideal for a garage, gym, leisure area or an independent apartment.
Finishes and features
The villa offers two living rooms with fireplaces, en-suite bathrooms and walk-in wardrobes for the bedrooms, and a kitchen with a separate pantry.
Outdoor space
The established garden includes fruit trees and complete privacy, with ample room to add a swimming pool and additional recreational areas.
Beyond the residential plot, the estate includes further land with development potential: circa 3,534 m² of urbanisable land with a replotting project allowing division into up to four independent plots, plus circa 5,000 m² integrated into a PAI that is still pending development.
With 4 bedrooms and 4 bathrooms, a south-facing naya with open views and a quiet location in Javea, this villa stands out for its privacy and the exceptional possibilities offered by the large plot.
-
description_alternative_de:
Diese Villa in Javea liegt in einer ruhigen Wohngegend inmitten der Natur und verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Privatsphäre und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von circa 476 m² und ein Gesamtgrundstück von circa 11.100 m².
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in Javea, in einer grünen und sehr ruhigen Umgebung. Von der südlich ausgerichteten Naya genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Hauptwohnebene ist auf bequemes Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Über die großzügige, nach Süden ausgerichtete Naya gelangen Sie in das Hauptwohnzimmer mit Kamin. Ein separates Esszimmer ist mit der Küche verbunden; diese verfügt über eine Speisekammer und kann bei Bedarf stärker zum Wohnbereich hin geöffnet werden.
Zusätzlich gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das sich als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Norden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, offener Bereich mit Tageslicht und separatem Außenzugang. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Garage, Fitnessraum, Hobby- oder Freizeitraum oder als unabhängige Wohnung.
Ausstattung und Komfort
Zwei Wohnbereiche mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie eine Küche mit separater Speisekammer sorgen für eine praktische und flexible Nutzung.
Außenbereich
Der eingewachsene Garten mit Obstbäumen bietet vollständige Privatsphäre und viel Platz für den Bau eines Pools sowie weiterer Freizeitbereiche.
Zum Anwesen gehören außerdem zusätzliche Flächen mit Entwicklungspotenzial: circa 3.534 m² urbanisierbares Land mit einem Umlegungsprojekt, das eine Teilung in bis zu vier unabhängige Grundstücke ermöglicht, sowie circa 5.000 m², die in ein PAI integriert sind, das sich noch in der Entwicklung befindet.
Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einer südlich ausgerichteten Naya mit freiem Blick und der ruhigen Lage in Javea überzeugt diese Villa durch Privatsphäre und die besonderen Möglichkeiten des großen Grundstücks.
-
description_alternative_es:
Ubicada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, esta villa en Jávea combina la comodidad de vivir en una sola planta con privacidad y una finca de gran tamaño. La vivienda cuenta con una superficie construida de circa 476 m² y una parcela total de circa 11.100 m².
Ubicación y entorno
Situada en Jávea, la propiedad disfruta de un entorno verde y muy tranquilo. La naya orientada al sur ofrece vistas abiertas y una agradable sensación de privacidad.
La vivienda y su distribución
La planta principal está pensada para un día a día cómodo en un solo nivel. Desde la amplia naya al sur se accede al salón principal con chimenea. Hay un comedor independiente conectado con la cocina, que dispone de despensa y ofrece la posibilidad de abrirse más hacia la zona de estar.
Además, la vivienda cuenta con un segundo salón con chimenea, ideal como despacho o como dormitorio adicional, y un aseo de cortesía. La zona de noche dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios están orientados al sur y uno al norte.
En la planta inferior se encuentra un gran espacio diáfano con luz natural y acceso exterior independiente. Esta zona es perfecta para garaje, gimnasio, sala de ocio o incluso un apartamento independiente.
Calidades y equipamiento
La villa ofrece dos salones con chimenea, dormitorios con baño en suite y vestidor, y una cocina con despensa independiente, aportando funcionalidad y flexibilidad.
Espacio exterior
El jardín consolidado con árboles frutales garantiza privacidad total y ofrece espacio suficiente para construir una piscina y crear zonas recreativas.
La finca incluye también terreno adicional con potencial de desarrollo: circa 3.534 m² de suelo urbanizable con un proyecto de reparcelación que permitiría dividirlo en hasta cuatro parcelas independientes, además de circa 5.000 m² integrados en un PAI pendiente de desarrollo.
Con 4 dormitorios y 4 baños, una naya orientada al sur con vistas abiertas y una ubicación tranquila en Jávea, esta villa destaca por su privacidad y por las posibilidades excepcionales que ofrece su gran parcela.