Merkmale
- Typ: Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Bebaute Fläche: 208 m²
- Grundstücksfläche: 1202 m²
- Referenznummer: 98915
Beschreibung
-
Beschreibung:
Deze vrijstaande villa, onberispelijk onderhouden en op het zuiden gericht, biedt een comfortabele woning op één niveau, een onafhankelijk gastenappartement en ruime extra ruimtes om van verschillende hobby's of activiteiten te genieten. Gelegen in een rustige omgeving, geniet het van vrij uitzicht op de naburige woningen en groene zones. Bovendien is er een beschermde groene ruimte recht tegenover, wat helpt om het open uitzicht te behouden, en zijn er verschillende restaurants binnen loopafstand.
Geheel gerenoveerd in 2020, verkeert de hoofdwoning in onberispelijke staat en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer, eetkamer en keuken creëren een gezellige en functionele sfeer, met een houtkachel die warmte en charme biedt tijdens de koelere maanden. Airconditioning, dubbele beglazing en tien zonnepanelen dragen bij aan comfort gedurende het hele jaar en aan een hogere energie-efficiëntie.
De woning beschikt ook over een praktische onafhankelijke bijkeuken, uitgerust met een wasmachine en droger, die de wasruimte gescheiden houdt van de hoofdruimtes.
Onafhankelijk gastenappartementDaarnaast beschikt de eigendom over een onafhankelijk studio-appartement van ongeveer 50 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden met volledige comfort of voor andere toepassingen, afhankelijk van de geldende regelgeving.
De open indeling integreert keuken, eetkamer en woonkamer in één ruimte, plus een badkamer met een inloopdouche. Gelegen op het lagere niveau van de tuin, biedt het meer onafhankelijkheid ten opzichte van de hoofdwoning.
Extra ruimte voor werkplaats, hobby's en opslagOp het lagere niveau vinden we een grote verscheidenheid aan praktische ruimtes, waaronder een royaal bemeten werkplaats, opslagruimtes en een onafhankelijke kamer die kan worden gebruikt als muziekruimte, gym of ruimte voor andere hobby's.
Naast het gastenappartement is er ook een ruime extra berging, ideaal voor het opslaan van gereedschap, apparatuur en seizoensgebonden spullen.
Mediterrane tuinen en buitenruimtesDe tuin is ontworpen voor eenvoudig onderhoud, met gevestigde mediterrane planten en palmbomen verdeeld over twee vlakke niveaus. Het eerste niveau ligt naast de hoofdwoning, terwijl het tweede is gelegen naast het gastenappartement, wat elke ruimte zijn eigen buitenzone biedt.
Een bijzonder praktische eigenschap is het systeem voor het opvangen van water uit de douches en de keuken, dat wordt opgeslagen in een tank en opnieuw wordt gebruikt voor de bewatering van de tuin met behulp van een pomp.
De eigendom heeft toegang vanuit twee verschillende straten en overvloedige parkeerruimte binnen het perceel, wat zowel het dagelijks leven als het ontvangen van familie en bezoekers vergemakkelijkt.
Een rustige omgeving met restaurants op korte afstandDe groene ruimte recht tegenover de villa is beschermd en mag niet bebouwd worden, wat helpt om de open omgeving van de eigendom te behouden. Ondanks de rustige sfeer zijn er verschillende restaurants binnen loopafstand, wat het mogelijk maakt om van de omgeving te genieten zonder altijd de auto te hoeven gebruiken.
Met een comfortabele indeling op één niveau, een onafhankelijk gastenappartement, ruime ruimtes voor werkplaats en opslag, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke mediterrane tuinen, biedt deze villa een zeer praktische combinatie van comfort, veelzijdigheid en extra ruimtes.
Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning, met ruimte om gasten te ontvangen, van hobby's te genieten en comfortabel te wonen in de omgeving van Jávea.
Ort
- Ort: javea
- Wohngegend: Trencall
- Ort: Jávea
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: G
Weitere Informationen anfordern
Extra
- title_en_gb: Villa in Jávea | Trencall
- title_de: Villa in Jávea | Trencall
- title_es: Villa en Jávea | Trencall
-
description_alternative_nl:
Deze uitstekend onderhouden, zuidgerichte villa in Javea Trencall is in 2020 gerenoveerd en biedt comfortabel wonen op één niveau, met een onafhankelijke gastenstudio en veel extra ruimte voor hobby’s en opslag.
Ligging en omgeving
De villa ligt in een rustige woonomgeving in Javea Trencall, met vrij en open uitzicht over omliggende woningen en groene zones. Direct voor de woning ligt een beschermde groenzone die niet bebouwd mag worden, wat bijdraagt aan het open karakter. In de directe omgeving zijn meerdere restaurants op loopafstand.
De woning en indeling
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 208 m² en is praktisch ingedeeld. De hoofdwoning is gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Het open woon-, eet- en keukengedeelte vormt één geheel en is ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik.
Op tuinniveau bevindt zich een onafhankelijke studio van circa 50 m² met een open indeling voor keuken, eet- en zitgedeelte en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er op dit niveau meerdere extra ruimtes, waaronder een royale werkplaats, bergruimtes en een aparte kamer die geschikt is als muziekruimte, gym of hobbyruimte.
Afwerking en comfort
De hoofdwoning is in 2020 gerenoveerd en verkeert in een onberispelijke staat. Voor extra comfort zijn er airconditioning en dubbele beglazing. Een houtkachel zorgt voor sfeer en warmte in de koelere maanden. Verder zijn er tien zonnepanelen geplaatst voor een hogere energie-efficiëntie.
Praktisch is ook de aparte wasruimte met wasmachine en droger, waardoor de was uit de leefruimtes blijft.
Buitenruimte
Het perceel is circa 1.200 m² en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mediterrane beplanting en palmbomen, verdeeld over twee vlakke niveaus. Elk niveau heeft een eigen buitenruimte: één bij de hoofdwoning en één bij het gastenverblijf.
Er is een systeem aanwezig dat water van douches en keuken opvangt in een tank en via een pomp hergebruikt voor tuinirrigatie. De woning is vanaf twee straten toegankelijk en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers, een zelfstandige gastenstudio, veel werk- en bergruimte, zonnepanelen en een rustige ligging met restaurants op loopafstand, is dit een veelzijdige villa in Javea Trencall met blijvend open uitzicht door de beschermde groenzone aan de voorzijde.
-
description_alternative_en:
This impeccably maintained, south-facing villa in Javea Trencall was renovated in 2020 and offers comfortable single-level living, an independent guest studio, and plenty of additional space for hobbies and storage.
Location and surroundings
The villa is set in a quiet residential area in Javea Trencall, with open views over neighbouring homes and green areas. Directly in front of the property there is a protected green zone where building is not permitted, helping to preserve the open outlook. Several restaurants are within walking distance.
The property and layout
The property has a built area of circa 208 m² and a practical layout. The main house is arranged on one level and includes three bedrooms and two bathrooms. The open-plan living, dining and kitchen area forms one cohesive space designed for comfortable day-to-day living.
On the lower garden level there is an independent studio of circa 50 m² with an open layout combining kitchen, dining and living areas, plus a bathroom with a walk-in shower. This level also offers several additional rooms, including a generously sized workshop, storage areas, and a separate room suitable as a music room, gym or hobby space.
Finishes and features
Renovated in 2020, the main house is in impeccable condition. Comfort features include air conditioning and double-glazed windows. A wood-burning stove adds warmth and character during cooler months. Ten solar panels contribute to improved energy efficiency.
A separate laundry room with a washing machine and dryer keeps laundry facilities out of the main living areas.
Outdoor space
The plot is circa 1,200 m² and the garden is designed for easy maintenance, with established Mediterranean plants and palm trees across two flat levels. Each level has its own outdoor area: one by the main house and one by the guest accommodation.
There is a system that collects water from showers and the kitchen into a tank and reuses it for garden irrigation via a pump. The property has access from two different streets and provides ample parking within the plot.
With 4 bedrooms and 3 bathrooms in total, an independent guest studio, extensive workshop and storage space, solar panels, and a quiet setting with restaurants within walking distance, this is a versatile villa in Javea Trencall with lasting open views thanks to the protected green area at the front.
-
description_alternative_de:
Diese hervorragend gepflegte, südlich ausgerichtete Villa in Javea Trencall wurde 2020 renoviert und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein separates Gäste-Studio sowie viel zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum.
Lage und Umgebung
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Javea Trencall und bietet einen freien, offenen Blick über die Nachbarschaft und Grünflächen. Direkt vor dem Haus liegt eine geschützte Grünzone, die nicht bebaut werden darf und den offenen Charakter der Aussicht erhält. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie und ihre Raumaufteilung
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von circa 208 m² und ist praktisch aufgeteilt. Das Haupthaus ist ebenerdig angelegt und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet einen zusammenhängenden Raum für den Alltag.
Auf der unteren Gartenebene befindet sich ein unabhängiges Studio von circa 50 m² mit offenem Grundriss für Küche, Ess- und Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Auf dieser Ebene gibt es zudem mehrere zusätzliche Räume, darunter eine großzügige Werkstatt, Abstellflächen und einen separaten Raum, der sich als Musikzimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung und Komfort
Das Haupthaus wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Ein Holzofen sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Wärme und Atmosphäre. Zehn Solarpaneele verbessern die Energieeffizienz.
Praktisch ist auch der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sodass der Wäschebereich vom Wohnbereich getrennt bleibt.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst circa 1.200 m². Der pflegeleichte Garten ist mediterran gestaltet und erstreckt sich über zwei ebene Terrassen mit Palmen und eingewachsener Bepflanzung. Jede Ebene bietet ihren eigenen Außenbereich: eine direkt am Haupthaus und eine beim Gästeapartment.
Ein System sammelt Wasser aus Duschen und Küche in einem Tank und nutzt es über eine Pumpe zur Gartenbewässerung. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus zugänglich und bietet großzügige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, einem separaten Gäste-Studio, viel Werkstatt- und Stauraum, Solarpaneelen sowie einer ruhigen Lage mit Restaurants in Gehweite ist dies eine vielseitige Villa in Javea Trencall mit dauerhaft offenem Blick durch die geschützte Grünzone an der Vorderseite.
-
description_alternative_es:
Esta villa impecablemente cuidada y orientada al sur en Jávea Trencall fue renovada en 2020 y ofrece una vida cómoda en una sola planta, un estudio de invitados independiente y amplios espacios adicionales para aficiones y almacenaje.
Ubicación y entorno
La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila de Jávea Trencall, con vistas despejadas sobre viviendas vecinas y áreas verdes. Justo delante hay una zona verde protegida donde no se puede construir, lo que ayuda a mantener el entorno abierto. Además, hay varios restaurantes a poca distancia a pie.
La vivienda y su distribución
La propiedad cuenta con una superficie construida de circa 208 m² y una distribución muy práctica. La vivienda principal se desarrolla en una sola planta e incluye tres dormitorios y dos baños. El espacio abierto de salón-comedor-cocina crea un ambiente funcional para el día a día.
En el nivel inferior del jardín se encuentra un estudio independiente de circa 50 m² con distribución abierta que integra cocina, comedor y zona de estar, además de un baño con ducha a ras de suelo. En este nivel también hay varias estancias adicionales, entre ellas un amplio taller, zonas de almacenaje y una habitación independiente que puede utilizarse como sala de música, gimnasio o espacio para otras aficiones.
Calidades y equipamiento
Renovada en 2020, la vivienda principal se encuentra en un estado impecable. Dispone de aire acondicionado y ventanas con doble acristalamiento. Una estufa de leña aporta calidez y ambiente en los meses más frescos. Diez paneles solares contribuyen a una mayor eficiencia energética.
También cuenta con un lavadero independiente con lavadora y secadora, manteniendo la zona de colada separada de las estancias principales.
Espacio exterior
La parcela es de circa 1.200 m² y el jardín, de bajo mantenimiento, está ajardinado con plantas mediterráneas consolidadas y palmeras, distribuido en dos niveles planos. Cada nivel dispone de su propia zona exterior: una junto a la vivienda principal y otra junto al alojamiento de invitados.
Existe un sistema que recoge el agua de duchas y cocina en un depósito y la reutiliza para el riego mediante una bomba. La propiedad tiene acceso desde dos calles y ofrece amplio espacio de aparcamiento dentro de la parcela.
Con un total de 4 dormitorios y 3 baños, un estudio de invitados independiente, abundante espacio de taller y almacenaje, paneles solares y una ubicación tranquila con restaurantes a poca distancia a pie, esta es una villa versátil en Jávea Trencall con vistas abiertas duraderas gracias a la zona verde protegida en la parte frontal.